电气专业施工图审查要点表

电气专业施工图审查要点表分项审查要点1）集团设计院下发的电气定位图。2）成控中心批复的供电方案及变电所方案。3）总工室电气专业施工图审核意见。4）涉及变压器及发电机选型时需提供计算书。1、5）历次报集团各中心部室的调整申报资料或备案图。资料是否6）地区公司发项目的相关电气变更文件或图纸。齐全7）当地施工图审查机构的审查意见及回复。8）外委施工图中的电气定位图，同时应把集团下发的电气定位图外的电气设备如消防设备补充到此图中；装修区域的所有电气设备均应根据设计平面条件图布置定位，墙上或吸顶安装的电气设备应避免与装修造型或装修灯具冲突。9）外委施工图中除电气定位图外的其他应满足设计深度的图纸。1)大堂应有电控锁、出门按钮及门口对讲主机，大堂出门按钮设于室外可视对讲主机一侧，距门套边定位100mm；位置受限时可设于门套的石材上，定位50mm或100mm。大堂出门按钮为操作频繁设备，应尽量避免与大堂普通灯开关等同样高度的面板并列紧靠布置，避免误操作。住户门铃按钮应避免与普通灯开关并列紧靠布置，避免误操作。2)首层大堂主入口内侧隐蔽处、首层的储藏室、备用房等设一个备用电源插座，有拖把池的房间不设备用插座；备用电源插座应与就近灯开关上下布置，高低位消防设备优先上下布置。3)大堂内不得设置强、弱电箱，大堂、电梯前室内的开关、按钮等电气设备优先放在隐蔽、不显眼位置，并尽量集中布置；电梯门两侧及正对面墙上不宜设开关、按钮、插座等无关电气设备。4)首层大堂摄像机设于大堂正对入口的角落且利于监控大门出入情况的位置，通常定位距墙边250mm，当与装修造型冲突时可适当调整位置。5)首层及地下各层电梯厅液晶电视电源及信号插座底盒并列布置于电视机的正后方，定位按50mm的倍数取整。6)首层入户大堂、电梯厅及入口处灯具均采用普通开关控制，同一造型的同类型灯具一位开关控制（总负荷大小不能超过一位开关的负载量），控制开关优先设于室内。首层大堂及电梯厅的所有辅灯（一般指筒灯、射灯及灯带）设时间集中控制。2、大堂、电梯厅7)有常闭门与大堂及电梯厅分隔的过道灯采用红外感应开关控制，或有隔墙遮挡，红外感应开关不受大堂及电梯客人活动影响的过道灯采用红外感应开关控制，以满足节能要求。8）首层大堂外门廊及各层地下室大堂天花顶各预留一个带开关插座，其中各层地下室大堂的插座设于相应大堂内。9)豪装户型二层以上及地下各层电梯前室顶灯或主灯（无顶灯，只有一圈灯带或一圈筒灯时）及两侧过道灯具采用红外感应延时开关控制（自带红外感应开关的灯具无需另设开关），其他电梯前室灯具在本层设普通开关控制并在梯间照明箱内设时间集中控制。10)超豪装户型二层以上及地下各层电梯前室所有灯具在本层设普通开关控制，当电梯前室只有天花灯具且灯具类型只有一种时，前室灯具不设时间集中控制；当墙上设有壁灯或天花灯具类型不止一种（一种主照明一种辅助照明）时，壁灯或天花辅助照明灯具在梯间照明箱内设时间集中控制；与电梯前室连通（无门分隔）的过道灯具采用普通开关控制，否则采用红外感应延时开关控制（自带红外感应开关的灯具无需另设开关）。11) 标准层楼梯间及其前室灯具采用红外感应延时开关控制(楼梯间采用红外感应一体灯)；标准层灯开关应尽量设在不显眼的位置，且尽量避免与门铃按钮并列紧靠安装，通常定位100mm,最小50mm。具体问题回复复核12)住宅单元楼牌号灯在其正后方预留接线盒，配电可采用时间控制和非时间控制，当采用非时间控制时需在大堂内设开关控制，可设一位开关控制，也可和门廊顶灯同时开启共用一位开关。13）其他设备的布置、定位及数量不满足集团标准、国家规范及节约成本要求的问题。1）每户商铺室内配置总配电箱，优先采用暗装，底边距地1.8m；当总配电箱容量超过30kW时采用明装。总配电箱优先设置在靠商铺门口的侧墙；总配电箱内设总进线断路器、一个照明回路的断路器、一个插座回路的漏电断路器，其余待二次装修后设计。每户商铺总配电箱进线截面不应小于6mm²。2）二、三层大开间商场在楼梯口附近设总箱一个（不影响建筑疏散要求），箱体内预留进线开关、照明出线开关一位及插3、座出线开关一位，不敷设导线。沿街3）每户商铺采用光纤进户，电话、电视、网络敷设线管（或商铺线槽）到弱电箱。商铺内门口侧墙预留弱电箱，与配电箱同侧及二布置,底边距地0.5m，线管优先采用暗装。、三4）商业网点进线管明敷时尽量避免穿越其它商业网点；暗敷层大时可穿越其它商业网点，但暗敷长度不宜超过15m，且不应有开间弯头。5）应画出从电井或配电间引出到各沿街商铺弱电插座的分支商场线路图，线路优先暗敷设，且走向应合理，避免穿越其他商铺（底。商）6）商铺外立面有灯箱/广告位的需预留灯箱/广告位用电接线盒及相应线管；在商铺门口上方内外各留一接线底盒。7）公共部分照明设计到位，公共楼梯间采用感应灯盘（自带开关），其它区域开关暗装，距地1.3m。8）所有应急照明、消防设施等按规范设计，电气平面布置到位,以通过当地验收为准。9）其他设备的布置、定位及数量不满足集团标准、国家规范及节约成本要求的问题。1) 应提供电井大样图，电井设备为明装，布置应合理，不影响安装及维护，尺寸应不大于集团下发的条件图。4、疏散楼梯、管井2) 电井和水井应设照明，采用墙上座灯；管井灯开关应设在管井内，尽量靠近管井门边安装，强电井内每层设检修插座一个，弱电井内根据实际设备的需求布置设备电源插座；强弱电共井时，每层设检修插座一个，弱电设备电源插座按需设置。3）其他无关管线不能穿越电井，同时要考虑结构梁对电井的影响。4）其他设备的布置、定位及数量不满足集团标准、国家规范及节约成本要求的问题。1)户内强、弱电设备数量配置必须与集团《住宅设计要求及标准》及《恒大住宅人性化设计要求》要求一致。2）户内均设强电配电箱及弱电箱，户内强、弱电箱均采用暗装，放置强电配电箱、弱电箱的墙体厚度不应少于150mm，厚度少于180mm时，强电配电箱、弱电箱后应挂网批荡。当强、弱电箱上下垂直布置时，墙体长度600mm≤L＜700mm时，墙厚需不少于200mm；当墙体长度L＜600mm时，避免同时设两电箱；尽量设于隐蔽处，位置应方便管线进出，不宜设在剪力墙上、不应设在电梯井道墙及淋浴分隔墙上；在门后设置的强弱电箱避免突出门扇投影。3）可视对讲户内机尽量靠近入户门设置，不宜设在电梯井道根据集团下发精装5、墙上，单独布置时，底盒近边定位200mm，且要保证两侧距墙条件标准层A户，可单元边≥200mm；复式从机设于复式上层楼梯口附近，便于操作位视对讲室内机即设建筑专业在门扇开户内置；可视对讲户内机与开关并列紧靠布置时，开关设在靠近门在非开合门窗，且合侧已做调整，可×1.A户，可视对讲室内机应优先设在口侧；可视对讲室内机、强、弱电箱三者避免同时在垂直方向开合门侧后期业主视对讲有条件有条门扇开合侧；安装；开关、可视对讲户内机及强弱电箱设于同一面墙且水平会做鞋柜或吊柜，件优先设在门扇开间距较近时（小于500mm，且强弱电箱上下对正），三者的垂可视对讲设在此处合侧；直投影并列紧靠布置，从入户门侧顺序为开关、可视对讲户内实际使用中不方机、强弱电箱。便；恳请核减4）标注定位时应以最近的墙垛、窗框、门洞等建筑实体为起点，不得以家具、厨具等可移动物体作为定位参考对象，也不可以墙体中非端头的剪力墙为定位参考对象。5）所有卧室主灯、复式楼梯平台灯以及超豪装、别墅客厅主灯设双控开关控制；新风机开关设在客厅主灯开关旁。6）露台、开敞式阳台、卫生间内的插座、洗衣机插座、厨房洗菜盆下柜内插座、卫生间内开关均采用防溅水型，户内插座高度为H+1.80m及以下时采用安全型插座。7）阳台灯开关优先设于户内，当条件不允许时，可设于阳台（当设于开敞式阳台时应设防溅面盖）；当阳台有一个入口时，阳台灯设单控开关控制，位置设于户内，如客厅、餐厅、卧室、书房的主通道靠近阳台的墙上，厨房通道靠近阳台的墙上，当户内无安装位置时，可设于阳台；当阳台有两个及以上入口时，阳台灯设双控开关控制，位置设于户内，如客厅、餐厅、卧室、书房的主通道靠近阳台的墙上，厨房通道靠近阳台的墙上。当其中一个入口的户内无安装位置时，阳台灯开关为单控，位置设于阳台。8）阳台和露台的插座、洗衣机插座采用带开关单相三极插座，厨房台面插座采用带开关单相二三极插座，其他功能性插座采用单相三极插座，其余插座（含卫生间风筒插座）采用单相二、三极插座。9)有功能性插座的阳台或露台，当净宽≥4米时设一个备用插座；当净宽＜4米时不设备用插座；无功能性插座的阳台或露台，当净宽≥4米时设两个备用插座；当净宽＜4米时设一个备用插座（对于异形阳台净宽按最大尺度的）；阳台或露台的插座应尽量分设在两端，两个备用插座时应尽量分散布置。10）考虑给排水立管、燃气管、燃气表、热水器对开关、插座的影响，如当地无特殊规定，应保证插座与燃气热水器、燃气管间的水平净距不得小于150mm，与燃气表间的水平净距不得小于200mm。（当设备在厨房内时要求一致）。11)根据厨房橱柜条件图中的电器设备位置布置插座。冰箱插座安装在冰箱后面墙上合适位置，避免被冰箱遮住，当与台面插座邻近时与台面插座并列紧靠安装；抽油烟机插座设于抽油烟机正上方或正后方，微波炉、消毒碗柜等插座宜设在设备的后方。厨房台面电源插座尽量分开布置，远离水源及火源，且5、有条件时应与置物架水平错开布置。设置台面插座的台面宽度单元（除去炉灶和洗菜盆的宽度）尽量不小于300mm；厨房插座不户内应设于烟道上,燃气灶下柜内不得设插座。12)床头插座设于床两侧，床头无造型时，离床最近的面板近边距床的距离50≤L≤500mm，一般距床200mm左右，定位按50的倍数取整，且保证插座不设于衣柜内；有造型要求时，插座结合造型布置；当卧室同时有书桌及电视机柜时，网络插座优先设在电视机位处。13）客厅红外探测器设于客厅出阳台玻璃门内侧，无阳台时设于客厅窗户内侧，无客厅时设于主卧室窗户内侧，位置不应与空调机同侧；吸顶安装时设于厅出阳台的角落(无厅时设于卧室出阳台或卧室窗旁角落)，定位距侧墙边350mm。14）客厅插座避免布置于沙发后，电视机位处插座设于造型墙的居中位置（或与两盏造型壁灯间的中心线对齐），无造型时设在电视机的正后方；客厅电话插座设在沙发旁茶几处，与普通电源插座并列布置，当有两个茶几时设在靠近入户门一侧的茶几处；电话插座与沙发处电源插座并列紧靠布置，位置设于远离沙发一侧；网络插座与电视信号插座并列紧靠布置，位置设于远离电源插座一侧。15）空调插座优先设于空调预埋孔洞旁，且应保证空调插座与空调孔洞的净距不小于100mm；当空调室内机与空调预埋洞距离较远时，空调插座设于空调室内机旁，位置优先设于墙角侧；空调插座应避免与装修冲突，原则上不得设于装修背景墙造型内。16）在淋浴间吊顶内预留暖风机，在卫生间内预留暖风机开关底盒封白板（暗装）；预埋户内配电箱至暖风机的管、电线，接头应做好防潮、绝缘处理；预埋暖风机至控制底盒的管，控制线由暖风机自带。17）智能马桶插座设在马桶侧，其位置应满足潮湿场所对插座的安全距离要求。18）卫生间风筒插座一般设于镜柜旁的侧墙上，一般定位距镜柜的墙350mm；当其旁边有暖风机开关且两者近边距离≤500mm时，风筒插座与暖风机开关并列紧靠布置，不再定位。19）其他户内设备的布置、定位、数量不满足集团标准，或与装修造型冲突或其他专业调整了未相应调整的问题。6、其他问题

电气专业施工图审查要点表

分项1）应有节能、防雷、消防设计说明、图例表、主要材料表等，且内容表述正确。1、2）应采用集团标准施工图设计说明，当标准设计说明内容与设计地区要求不一致或说明中提及的国家规范、要求有变动时说明应相应调整。3）设计说明中其他表述不清、有误或与设计内容、系统、平面等不一致的问题。1）高、低压系统主接线应合理、经济，满足规范、及当地供电部门要求。2）高、低压系统图元器件选择合理，整定数值满足设计要求，导线与开关匹配。3）变、配电所、柴油发电机房的照明、插座及相关设备的电气设计应满足规范。4）其他高、低压系统图问题。1）电线、电缆选型应满足国家规范及集团标准-【2016】第25号-电线电缆及其阻燃级别设计指引、质控-电-01 《低烟无卤电线、电缆设计选用控制指引》的要求，当与地方明文要求冲突时，以地方明文要求为准。2）12层及以下住宅设一个梯间公共照明配电箱，13-18层住宅设不多于两个梯间公共照明配电箱， 19-33层住宅设二-三个梯间公共照明配电箱，100米以上超高层按避难层设梯间公共照明配电箱，不跨避难层，每段设不多于两个公共照明配电箱，当与地方要求冲突时，以地方要求为准。3） 应急照明配电箱数量按公共照明箱设计，当与地方要求冲突时，以地方要求为准。4）消防电力设备的配电应满足规范要求，其过负荷保护应作用于信号而不应作用于切断电路。5）住户配电箱进线开关应设自恢复式过、欠压保护。6）照明、厨房插座、空调插座、厅房普通插座、电热水器等用电设备单独回路供电。卫生间内除电热水器插座外所有插座、照明、排气扇、暖风机合为一个单独回路供电。每个卫生间成回路，，电热水器每个一回路，厅房普通插座回路按≤19个插座一个回路（含弱电箱），照明回路按总负荷≤2.0kW一个回路设计。壁挂空调回路设计原则按《住宅设计要求及标3、准》2017版三、3.3.3条规定。配电7）普通插座回路、卫生间用电回路、厨房插座回路、电箱系热水器（太阳能热水器）回路、低位分体空调插座回路等均应统图设剩余电流保护装置，剩余电流保护装置选用电子式。8）住户配电箱照明、普通插座、单个壁挂空调回路采用2.5mm2导线；卫生间用电、电热水器、太阳能热水器、厨房插座、两个壁挂式空调共用一个回路采用开关选20A，C型脱扣曲线，导线选4mm2，空调主机应根据暖通专业提供资料进行设计。9）消防模块严禁设于配电（控制）箱（柜）内，本报警区域内的消防模块不应控制其他报警区域的设备。10）双电源切换开关ATSE宜具有隔离功能，当没有隔离功能时应在前端采取隔离措施；当选用CB级ATSE为消防负荷供电时，应采用仅具有短路保护的断路器组成的ATSE。11）楼栋电源总进线应设置剩余电流动作报警，不宜直接切断电源，当在层表箱进线开关处设了漏电保护的，总进线可不设漏电保护。12）地下室同类型动力设备如消防潜污泵、防火卷帘、防排烟风机等功率较小时，尽量合并配电回路。13）开关、导线、互感器等选型应相互匹配，满足设计要求。具体问题回复复核2、高、低压系统图14）管线选型应在满足验收要求的前提下，尽量节约成本；住户强、弱电线路主体施工时采用阻燃硬质塑料管在楼板内暗敷；二次装修时在天花内敷设的强电线路，采用薄壁金属管；住户的强、弱电入户线路采用阻燃硬质塑料管在楼板内暗敷。15）其他配电系统、干线图有误的问题。1）小区开闭所、变配电房、柴油发电机房等电气设备房原则上设置在地下车库或建筑物地下室内，位置选择应靠近负荷中心，进出线及设备运输方便，不占或少占停车位。2）开闭所和变配电房不得设置在建筑物伸缩缝处。避免设置在卫生间、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方或贴邻，无法避免时，在当地供电局同意情况下顶板需做双层板并采取防排水措施，相邻隔墙应做无渗透、无结露等防水处理；并且不应与水池贴邻，无法避免时，应做双墙处理，不得共用一道分隔墙，两隔墙之间应有排水措施。变配电房的电缆沟应设有防水、排水措施。3）消防控制中心、智能化监控中心避免设置在小区最边缘处，宜设于首层架空层、临街商铺背后等商业价值较低的位置，并与物业服务中心办公区相邻为宜，其他弱电机房均设于地下室。消防控制中心、弱电机房应远离强电磁场干扰场所，不应设置在开闭所、变配电房、发电机房的楼上、楼下或贴邻；智能化监控中心与消防控制中心原则上合并设置，统称消防监控中心。4）变、配电所原则上不得设于住宅正下方或贴邻，有条件时尽量与住宅保持一定距离，避免噪声、震动和电磁辐射的影响。当地管理部门强制规定必须设置在地面以上时，应设于商业价值较低且对住户、景观影响最小的位置，避免占用首层商业的临街铺面。5）地下室不止一层时，开闭所、变配电房不宜设在最底层；柴油发电机房不应设置在地下三层及以下层，机房位置选择应便于设置进风井、排风井和排烟井，并靠近向一二级负荷供电的变配电房；消防控制中心设于地下室时设在负一层。6）开闭所、变配电房的面积和尺寸应通过对设备布置确定，应紧凑合理，酌情留有 1～2 个配电柜备用安装位置。7）不应在变配电房内预埋直接进出地下室外墙的电缆防水套管；防水套管应设内高外低的防水坡度，并做好防水封堵。8）当开闭所、配电房位于多层地下室的非底层时，应设200mm 挡水门槛,门槛两侧标高相同；当开闭所、配电房位于地下室底层或地面首层时，房间内完成面标高尽量高于房间外标高 800~1000mm(采用电缆沟进出线），如条件受限时至少应设 200mm 高差。设备顶部与梁下净空高度不应小于 600mm，当由柜顶进出线时不应小于 1000mm。地下室层高不足时，采取局部降低底板、抬高顶板、减小梁高等方式以满足室内净高要求。发电机房地面尽量不低于门外地下室地面；当条件所限不得不低于地下室地面时，需设不低于 150mm 高门槛。9）应有变、配电所、柴油发电机房设备布置平面、立面、剖面图，满足施工图深度规定（或满足当地施工图审查及供电部门规定的深度要求）。10）其他不满足国家规范、集团标准的问题。1）车库、通道、库房、设备房照明灯采用 LED 光源，发电机组储油间等特殊场所除外；车库照明集中由区域照明配电箱通过计时装置定时控制，应包含全照度照明、下半夜值班照明等两种以上控制模式，隔灯配电及控制。车道和车位照明分开回路配电，车道照明灯具优先单列布置，值班照明照度约为车库照明四分之一。2）照明灯具不应被风管、水管遮挡。车道和车位普通照明灯具一般采用沿吊装的照明线路金属线槽底部吸顶安装的方式。通道等部位普通照明灯具以吸顶安装为主，层高超过 4m 时，采用壁装，安装高度 2.5m。3）强、弱电水平方向主电缆桥架及母线槽原则上在停车位上方敷设，管槽密集处应与暖通、给排水专业协调敷设位置及方式，可局部敷设于车道上方。桥架、母线槽最低安装高度要5、求：中高端楼盘车库车道和车位净高 2.2m，高端楼盘车库车地下道净高 3m，车位净高 2.5m。室电气设计

4、电气设备用房设计地下4）车库内火灾报警系统的线路穿管暗埋于楼板或墙体、柱体室电内，规范及当地有关管理部门允许情况下采用刚性难燃塑料导气设管，否则采用金属导管；自带蓄电池应急灯电源线采用金属导计管暗敷。5）车道及车位的普通照明电源线优先采用金属线槽明敷，灯具吸装于金属线槽底部，其他部位照明穿刚性难燃塑料导管暗敷。6）弱电线路水平方向沿金属线槽或穿金属管明敷，从金属线槽引出沿墙体到设备的部分穿刚性难燃塑料导管暗敷。7）寒冷及严寒地区车库出入口设置的感应快速防风卷帘，火灾时应联动开启；严寒地区车库与通风竖井相通的进、排风管上设置的电动密闭阀，需与风机联动开闭。8）住宅地下车库需预留电动汽车充电设施供电容量及相关设施安装位置。仅考虑慢充型设施，按每个充电位功率 7kW、需要系数 0.3 计算。9）其他地下室平面电气布置有误、线路敷设不合理的问题。1) 首层有电表间时，梯间公共照明配电箱放在电表间内，首层无电表间时梯间公共照明配电箱可设在电井内、地下室或首层楼梯间；其他层梯间公共照明配电箱设于电井内。2）电表箱应设于电井内，当要求设于公共区（电井外）时，电表箱应避免设于正对电梯门的墙上及电梯门两侧的墙上。3）设在装修公共区的所有电箱应采用暗装。6、单体强电平面电气设计4）照明连线图应标注回路编号、上下引线及开关逻辑关系或导线线数，线路敷设及走向应合理经济。5）插座连线图应标注回路标号，线路敷设及走向应合理经济。6）动力平面图应标注回路编号、箱体编号及线槽规格等，线路敷设及走向应合理经济。7）户内弱电箱电源由最近的插座或直接从强电箱的普通插座回路引来，作为配电末端，不再向外配线。8）应急照明灯具设计、连线应合理，疏散指示方向及安装位置无误。9）连线图的设备数量及位置应与定位图一致。10）其他单体楼栋电气走线、位置或设置不合理等问题。1）别墅、情景洋房屋面采用暗装防雷方式，其他住宅建筑采用明装防雷方式，当地方有特殊要求时，以地方要求为准。2）屋面用电设备（风机、稳压泵、电梯配电箱、航空照明配电箱及泛光照明配电箱），高压引入高压配电柜处，变压器低压端，消防监控中心配电箱，室外摄像末端、室外摄像信号、电源及控制线引入机房处应按规范要求安装浪涌保护器，7、并标注具体参数。防雷3）变配电房、水泵房、发电机房、电梯机房、弱电机房等设接地备房应有等电位设计；配电间、配电井及其他需要电气接地的设计场所应设置接地点。4）有淋浴设施的卫生间应有局部等电位LEB设计，且等电位端子箱应设在洗脸盆下方柜内。5）经室外引入的电源总进线处应按国家规范设置一级浪涌保护，并标注具体参数。6）其他防雷、接地不满足国家规范要求的问题。1）建筑高度大于100m的住宅，应设置火灾自动报警系统。建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜设置火灾探测器。2）探测器的设置应经济、合理，距梁和遮挡物的距离应满足规范要求。3）消防警报装置与消火栓破玻按钮或手动报警按钮上下对齐安装，设计说明或平面中应表示清楚。4）火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用耐火铜芯电线电缆，报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路应采用阻燃或阻燃耐火电线电缆。5）系统总线穿越防火分区时应设置总线短路隔离器，每只隔离器保护的消防设备总数不应超32点。火灾自动

8、火灾自动报警设计6）高度超过100m的建筑，除消防控制室内设置的控制器外，每台控制器直接控制的火灾探测器、手动报警按钮及模块等不应跨越避难层。7）消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管线。8）消火栓按钮的动作信号仅作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，不直接启动消火栓泵。9）消防专用电话分机布置应满足规范要求，在消防风机房,消防电梯机房内设置消防专用电话分机。10）消防广播布置应满足规范要求，且其数量应能保证一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的直线距离不大于25m,走道末端距离最近的扬声器距离不应大于12.5m。11）手动报警按钮布置应满足规范要求，且每个防火分区应至少设置一只手动火灾报警按钮；从一个防火分区内的任何位置到最邻近的手动火灾报警按钮的步行距离不应该大于30m。12）消防风机、防火阀、正压送风口、消防水泵等设备的设置、数量与位置应与相关专业图纸一致。13）声光报警器不宜和安全出口指示灯设在同一面墙上，当无法避免时，两者距离应大于1m。×1.屋顶层楼梯间轴13处试验消火栓无需设置消火栓按钮；按意见修改；14）其他自动报警系统不合理问题。1）弱电平面中监控用摄像头位置设置应经济合理，满足规范要求。9、2）弱电管线布置位置、敷设方式、管线规格应合理、经济。弱电平面3）无障碍卫生间内电气设备设置需满足无障碍要求。4）其他弱电平面不合理问题。1）其他一般问题。10、其他2）严重质量安全问题问题3）一般质量安全问题、与集团标准不符问题。电气专业施工图审查要点表

分项审查要点1）建筑照明数量和质量应按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034中的规定设计。2）卧室、起居室等主要功能房间照明功率密度值（LPD）达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034中规定的目标值要求。3)走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等公共区域的照明系统设计，应采用分区、定时、感应等节能措施中至少一项。4)设置垂直电梯的项目，电梯应采取群控、变频调速或能量反馈等至少一项节能措施；装备扶梯的区域，扶梯应采用变频感应控制的节能控制措施。5）新建住宅应按照当地要求配建一定比例的电动汽车停车基位，没有地方要求的城市，按照集团的相关规定配建，所有电本动汽车停车位均应建设充电设施或预留建设安装条件。级 直接建设的充电车位，除充电桩外，应保证所有充电基础设施安装到位，充电桩可由运营商随时安装在充电基础设施上。 预留安装条件的充电车位，至少预留外电源管线、变压器容量、第一级配电预留低压柜安装空间、干线电缆敷设条件，第二级配电预留区域总箱的安装空间与接入系统位置和配电支路电缆敷设条件，以便按需建设充电设施。 电动汽车充电负荷优先兼用常规配电变压器供电，经评估建筑常规配电变压器的负载率超过经济运行区间的，应增加变压器容量。6)小区内有地下车库，应设置机械排风系统，每个防火分区在排风管末端风口位置附近设置至少一个一氧化碳浓度监测装置并与排风机联动。7）地方绿色建筑评价、设计标准等具体问题非基1）与产业化中心绿色建筑审批方案是否一致本级2）其他1、核实栏中，图纸符合审查要点的填“√”；不符合的填“×”；没此项内容的填“○”。2、当集团标准与地区验收要求冲突时，以地区验收要求为准★★★。备注3、当集团做法及地区做法都满足设计要求，或规范条文存在两种方案选择时，应优先选择更经济更节约成本的方案。4、当集团新旧标准不统一时，按面单要求的集团标准版本考核。5、质量安全问题、与集团标准不符问题的考核在设计质量月度考核综合得分中扣分。审查人： 日期：