施工图阶段(电气专业）审图要点 版号：2018修订版 页码：第1 页 共8页 电气设计图纸审查要点 项目 名称 设计 单位 审核人 设计单位专业负责人 甲方技术负责人 要点重要性等级 打“√-满足或无异议” 或“X-有问题” 检查设计图纸目录是否齐全，单独提供一份图纸目录。施工图名称应1 完整，编号应齐全，不能有重号，且图名、图号应与图纸目录一一对应。审查图纸设计深度符合建设部颁发的设计文件深度要求。 检查图纸设计说明，项目供电负荷等级以及供配电系统设置方式，计综合 2 费方式及供电电源的可靠性，电气各种设备、管线等型号、规格、走向及重点安装部位的要求。 电气专业应配合水暖专业进行地下室管网综合设计，保证车道净高不小于2.4m（最低不低于2.2m），车位净高不小于2.2米。同时应配3 合水暖及景观专业进行总平管网综合设计，强弱电手孔井、人孔井布置需根据景观，道路、给排水及天然气管网等要求，强弱电手孔井、人孔井不能设置在私家庭院内，在满足要求的情况下，可根据现场实二级 甲方工程师 设计单位 三级 设计单位 三级 设计单位 审查时间 是否满足 分项 序号 审核要求及审核依据 问题描述 施工图阶段(电气专业）审图要点 版号：2018修订版 页码：第2 页 共8页 际情况采用共井的形式，尽量减少强弱电井的数量；强弱电穿线管根据现场实际采用钢管、CPVC塑料管、ICC碳素波纹管相结合的方式进行敷设预埋；根据景观要求合理设置景观双层井盖、球磨铸铁井盖； 设计单位 4 分期交付的项目，保证先行交付区域系统能够先行使用。 一级 甲方工程师 甲方技术负责人 复核发电机和变压器装机容量和数量，负载率按照规范选择。需提供供配电设计计算书。设置在室外的选择箱式变压器，变压器为油浸式，5 移交供电局的公变容量需在800KVA以下，专变最大1600KVA；设置在地下室的选择干式变压器，移交供电局的公变容量需在800KVA以下，系统 6 专变最大1250KVA； 低压断路器的短路分段能力应与线路预期短路电流匹配，避免越级提高分段能力。 电能计量应按当地供电管理部门对不同用户的计费要求，在不同部位安设计量仪表。集中表箱应尽量设置在地下室配电间、楼栋强弱电井7 内，均采用普通材质和常用规格；如设置在室外，应采用不锈钢材质并考虑防雨措施，尽量设置在公共区域且方便维护及查询，不得占用私家庭院；住宅集中表箱一般不超过15户； 8 住宅及临街商铺非消防干线采用铝合金电缆（需当地供电局同意），消防电缆按规范要求设置（尽量避免使用矿物绝缘电缆）。 设计单位 一级 甲方工程师 二级 甲方工程师 三级 设计单位 设计单位 二级 甲方工程师 设计单位 施工图阶段(电气专业）审图要点 甲方技术负责人 设计单位 版号：2018修订版 页码：第3 页 共8页 电动汽车充电桩电源预留及专用配电房预留（如有）。预留充电桩负9 荷按总车位的50%预留；高层建筑需考虑集中供热用电负荷，每栋按60～100KW预留电源接口； 一级 甲方工程师 甲方技术负责人 1、周界报警：根据小区围墙形式合理采用电子围栏和红外对射报警 10 系统； 2、停车场道闸：根据小区车行出入口形式和物业管理部门要求合理设置车辆道闸； 高压配电房的位置应与高压进线位置匹配。位置需靠近用电负荷中心，有地下室的需设置在地下一层，尽量不占用车位，但不能设置在11 最底层，同时也不能设置在住宅、厕所、浴室、厨房或经常积水场所的正下方及相邻，如与居住或办公用房仅一层楼板或墙相隔时，需采取屏蔽、降噪等相关措施； 设计单位 机房 12 柴油发电机房的位置应靠近与其服务的变配电房位置。 二级 甲方工程师 变配电房及柴油发电机房选址和设备选型应满足环保方面要求，位置需靠近用电负荷中心，有地下室的需设置在地下一层，但不能设置在13 最底层，尽量不占用车位，不应布置在住户及商业的正上方、正下方、贴邻或住宅疏散出口两侧，不得布置在结构变形缝位置，同时也不能设置在厕所、浴室、厨房或经常积水场所的正下方及相邻，如与居住一级 甲方工程师 甲方技术负责人 设计单位 二级 甲方工程师 设计单位 施工图阶段(电气专业）审图要点 版号：2018修订版 页码：第4 页 共8页 或办公用房仅一层楼板或墙相隔时，需采取屏蔽、降噪等相关措施； 设计单位 二级 甲方工程师 14 检查变电所面积是否经济合理，高低压配电房均应留有适当的合理增加柜体的位置。 高低压配电房安装大样图的设计深度是否达到施工要求，有没有设计15 电缆沟施工详图，电缆沟内是否设计排水设施。高低压配电房平面图、剖面图及防雷接地需单独表达； 三级 设计单位 16 大型电气设备的搬运通道、荷载及门洞尺寸应与土建专业进行核对，若采用吊装孔，则吊装孔尺寸应满足最大设备尺寸的吊装要求。 建筑物的航空故障灯应根据当地民航条件及规定设置。 三级 设计单位 设计单位 17 二级 甲方工程师 设计单位 二级 甲方工程师 设计单位 18 强弱电井的设置位置是否满足规范要求，满足后期使用、维护方便等要求，电井内的电气设备布置是否合理。需设计电井设备大样图。 公共 区域 19 大堂照明开关面板设在电井内，其余楼层灯具采用自带声光控感应开关灯具。 一级 甲方工程师 甲方技术负责人 设计单位 20 大堂区域主视面的墙上不设置火灾自动报警点位，可设在走道或其他不防碍装饰效果的地方。 一级 甲方工程师 甲方技术负 施工图阶段(电气专业）审图要点 责人 版号：2018修订版 页码：第5 页 共8页 住宅一层所有单元出入口设置门禁系统，其中主入口设置可视对讲门21 口机(人脸识别)，大堂门外立柱或门两侧安装；其余出入口设门禁刷卡机。 二级 设计单位 甲方工程师 设计单位 22 电气竖井内设置公共区域照明配电箱，大堂设置单独回路。 二级 甲方工程师 设计单位 火灾自动报警点位、插座等不得设置在电梯前室电梯开门的正对面墙23 体上，尽量设在靠近墙角或门边的的位置。 一级 甲方工程师 甲方技术负责人 一层四户以下（含四户）公共区域不设置强弱电桥架，穿管在板内敷24 设。四户以上可设置桥架，桥架贴梁底安装厚度不超过50mm，当不能满足2.4m净高要求时，不设置桥架或采用桥架穿梁敷设。 25 地上应急照明系统采用蓄电池集中供电形式。 电井内强弱电桥架的规格型号是否满足使用，复核填充率。核对结构楼板、剪力墙预留洞口是否与平面图吻合。 三级 二级 甲方工程师 设计单位 设计单位 二级 甲方工程师 三级 设计单位 设计单位 26 27 屋顶电梯机房设置空调回路（南方区域）。 地下停车场照明按车道、车位分回路、分片区集中控制，车道照明交替接线控制。 地下室 28 三级 设计单位 施工图阶段(电气专业）审图要点 三级 设计单位 版号：2018修订版 页码：第6 页 共8页 29 非机动车库设置适量充电插座，非机动车库配电箱预留2~3个插座回路。（根据相关部门要求） 设计单位 30 地下室强弱电桥架的规格型号是否满足使用，复核填充率。 二级 甲方工程师 地下室强弱电主桥架及线缆走向应该保证路径最短，避免在车道上方31 平行车流线设置，不能出现迂回、绕路及垂直弯过近（垂直弯的设置应满足电缆的转弯半径）的情况。 暗敷于地下的管道在穿过建筑物基础时，应加保护管保护；在穿过建32 筑物伸缩、沉降缝时，应采取保护措施。在封闭式母线水平跨越建筑物的伸缩缝或沉降缝时，也应采取适当措施。 33 地下车库照明灯具采用LED光源，设备房采用T8荧光灯；应急照明采用集中EPS系统。 地下室进入住宅单元的所有出入口设置门禁系统，小区人行出入口设34 置人行道闸及围墙机（具备人脸识别、密码、刷卡、手机APP等功能），高层单元门口需再设置门口机（具备人脸识别、密码、刷卡、手机APP等功能），户内均设置可视对讲室内机； 35 户内 平面 36 户内强弱电箱位置应优先考虑设置在入户花园、入户走道位置等较隐一级 住宅生活阳台热水器强排插座和洗衣机插座是否与热水器和洗衣机给水点在同一面墙； 三级 二级 三级 三级 二级 设计单位 甲方工程师 设计单位 设计单位 设计单位 甲方工程师 设计单位 设计单位 甲方工程师 施工图阶段(电气专业）审图要点 版号：2018修订版 页码：第7 页 共8页 蔽的位置。配电箱和弱电箱均暗装，设置在门厅、走道一侧墙上（鞋柜位置），错开布置，配电箱靠端头布置，距墙角150mm，弱电箱侧边距配电箱侧边水平距离100mm。避免设在剪力墙或电梯井道墙上。 清水交付住宅户内强弱电点位设置按《住宅建筑电气设计规范》配置。精装交付住宅在入户处须设置全屋照明一键开关，各点位定位需明确 设计单位 二级 甲方工程师 三级 设计单位 甲方技术负责人 37 38 防雷 39 建筑物的防雷等级、防雷措施的选择。 高层建筑的防侧击雷做法，接地形式按配变电所设置在建筑物内或外设计；多层建筑6层以下屋顶女儿墙接闪带均采用钢筋暗敷形式，高层建筑屋顶女儿墙接闪带均采用扁钢或钢筋明设形式； 消防控制中心的位置尽量在小区或组团中心。分期开发的项目，应保三级 设计单位 设计单位 二级 40 证前期交房部分能提前使用，消防控制中心预留后期工程使用设备或预留设备安装空间。 甲方工程师 设计单位 消防 41 消防控制中心和安防监控室合用房间设置。 二级 甲方工程师 住宅户内须设置火灾自动报警系统时，每户户内消防点位使用一个地42 址编码，且处于回路末端，不得再串接其他户内消防点位。（根据需要） 一级 设计单位 甲方工程师 施工图阶段(电气专业）审图要点 甲方技术负责人 版号：2018修订版 页码：第8 页 共8页 一层商业强弱电箱进线有地下室时应采用从地下室引入的方式；无地42 临街 商铺 43 商铺强弱电箱设置在商铺内侧便于隐蔽的位置，弱电箱侧边距配电箱侧边水平距离100mm 二级 下室时采用室外手孔井的方式，手孔井设置位置应合理，避开各商铺主入口。商铺分隔较少时，商铺强弱电进线可暗敷穿越其他商铺。 二级 设计单位 甲方工程师 设计单位 甲方工程师 设计单位 44
45 临街商业顶层和临街楼栋屋顶层预留光彩照明电源箱。 二级 甲方工程师 商铺配电箱仅设置进线开关。（精装交房除外） 三级 设计单位
