工程保证金退还时间规定是什么

工程保证金退还时间规定是建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内退还。工程保证金诉讼时效是三年。建筑工程质量保证金的比例是3%。

法律分析

一、工程保证金退还时间规定是什么

工程保证金退还时间规定是建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内退还。

根据《建设工程质量保证金管理办法》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。

二、工程保证金诉讼时效是多久

工程保证金诉讼时效是三年，所以诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第一百八十【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

三、建设工程的质量保证金是多少

建筑工程质量保证金的比例是3%。保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

《建设工程质量保证金管理办法》规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

结语

根据以上规定，工程保证金的退还时间规定是建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内退还。同时，工程保证金的诉讼时效为三年，计算起点是权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起。此外，建设工程的质量保证金比例为3%，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。根据合同约定，承包人可以使用银行保函替代预留保证金，但保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

法律依据

中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。