单位工程评估报告

xxx---xxxxx工程

单位工程质量评估报告

监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期：

上海工程建设监理咨询有限责任公司

目 录

一、工程概况………………………………………………………2 二、评估的依据………………………………………………3 三、工程质量验收情况……………………………………………4 四、工程质量事故及处理情况……………………………………14 五、竣工资料审查情况……………………………………………14 六、工程质量评估结论……………………………………………17

1

xxx-xxxxx-xxxx地块项目 单位工程竣工评估报告

一、 工程概况 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 1. 工程地址： 2. 本项目为： 3. 总建筑面积： 4. 建筑占地面积： 5. 层数与高度： 6. 建筑安全等级： 7. 使用年限：

8. 抗震设防类别为丙类； 9. 屋面防水等级： 10. 耐火等级： 11. 主要结构类型：

12. 混凝土强度等级：基础砼等级为C30、楼面砼等级为C30、后浇带砼为C35、

垫层为C15、其余混凝土构件如构造柱、过梁、压顶梁等均采用C20级。 13. 钢筋材质：HPB235、HRB335、HRB400、HRB400E热轧带肋钢筋；埋件

用钢采用Q235B级钢，埋件锚筋采用HPB235、HRB335或HRB400级钢。

14、单体明细表 面积（平方米）

总高度层数 生产类别 耐火2

一层 二层 三层 小计 （m） 厂房 10276.6 10200.9 24.3 23121.8 局部18.6 局3 丙类2（甲类 主体15.5 主2 调液占3% 车间 314.9 314.9 ------ 629.8 11.3 2 丙类2 二期总面积 23751.6 ----- ----- -----

二、评估依据：

1. 《中华人民共和国建筑法》 2. 《建筑工程质量管理条例》 3. 《中华人民共和全生产法》 4. 《中华人民共和国合同法》

5. 《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 6. 国家及地方现行有关设计施工规范、标准、规定 7. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8. 《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-2001

9. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 10. 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 11. 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2012） 12. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2018) 13. 《钢结构焊接规范》GB50661-2011

14. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2018） 15. 《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325—2010） 16. 《火灾自动报警系统施工验收规范》（GB50166—2007）

17. 《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 18. 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2015） 19. 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 20. 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

等级 二级 二级 ---- 3

21. 《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》（GB50601—2010） 22. 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 23. 各主管部门对本工程的批文及现状地形图 三、工程质量验收情况 （一）验收内容

1、地基与基础分部工程(监理介入前已完成)；2、主体结构分部工程；3、建筑装饰装修分部工程；4、屋面分部工程; 5、建筑给排水及供暖分部工程；6、通风与空调分部工程；7、建筑电气分部工程；8、智能建筑分部工程；9、建筑节能分部工程；10、电梯分部工程等共10个分部工程。 （二）验收意见

1. 本工程由上海伟浩建设工程有限公司，施工前编写了施工组织设计，建立了质

量保证体系，施工中能按照设计规范和甲方的要求进行施工。

2. 经审核，各分部分项工程的质量保证资料齐全，使用的材料均有合格证或复

试报告。进入现场的材料、成品、半成品，施工单位均填写了报验单，监理经过审核材质证明，并对实物质量进行了检查验收，符合要求后由监理签字认可（对复试不合格的材料进行清退），允许在工程中使用。 （三）地基与基础分部工程

1. 2018年12月29日、2019年1月10日桩基低应变动测(前期已完成工程)：

桩基低应变动测由上海济智岩土科技有限公司检测，总桩数238根，抽检72根，占总桩数的30.3%，符合设计要求，其中： Ⅰ类桩72根，占抽检总数的100.0% Ⅱ类桩0根，占抽检总数的0.0%

2. 前期已完成的厂房-2基础工程实体混凝土强度非破损检测合格（2019年1月22日）、钢筋原材料检测合格（2019年1月8日）、钢筋保护层厚度检测合格（2019年3月1日）及辅助车间混凝土强度非破损检测合格（2019年4月25日）。

4

3. 甲方提供的2011年12月份检测报告（厂房-2工程基桩静载荷试验合格、辅助车间工程基桩低应变动测试验合格）。

4. 本项目的地基与基础分部工程在我监理单位进场前已施工完成（为前期施工完成内容），甲方已委托第三方对桩基及基础工程进行实体检测，且检测报告合格，并告知我司该分部前期施工工程合格，故监理在甲方评估的基础上结合相应的试验检测合格报告暂定该地基与基础分部工程为合格。 （四）主体结构分部工程

1. 依据验收规范对主体工程采用的原材料及成品进行进场验收，凡涉及安全、功能的原材料及成品，经监理见证取样送检复试合格用于工程。

2. 监理对各工序按照施工技术标准进行质量控制，对每道工序验收合格后，方可进行下道工序。

3. 督促施工单位对相关专业工种之间应进行交接检验，并经监理检查认可。 4. 混凝土强度及砂浆强度汇总评定情况：

承担本工程材料试验检测的单位是：上海诚恒建设工程质量检测有限公司，本项目砼的质保资料齐全共计33份；试块抗压强度报告同养12份、标养33份、抗渗3份，试验结果全部合格。

填充墙蒸压墙加气混凝土汽块质保资料齐全，复试报告3份；M7.5砂浆试块抗压强度报告4份、M10砂浆试块抗压强度报告2份全部合格。

钢筋连接采用直螺纹套筒机械连接，接头复试报告12份，全部合格。 5.强制性条文执行情况：主体结构分部工程施工中均严格按照中华人民共和国建设部下发的中华人民共和国《工程建设强制性条文》中要求的内容进行了实施，无违反强制性标准条文的情况。

6.工程观感质量合格（好），检验批全部合格，分项工程全部合格，符合质量验收标准合格等级。

综上所述，主体结构分部工程质量评定为合格。 （五）建筑装饰装修分部工程

5

1. 门窗分项

（1） 门窗安装：铝合金门窗安装位置符合设计要求，固定牢固，无松动，固定

点符合设计要求，门、窗框与墙体间嵌缝严密，门、窗扇裁口基本顺直，表面平整光滑，开关灵活小五金安装齐全，规格符合设计要求，开启方向正确，门窗安装的允许偏差项目（框的正侧面垂直度、框与扇接触处的高低差、扇与框的留缝宽度、框与扇上缝宽度等）实测值合格率达到80%。

（2） 门窗槽口宽度、高度允许偏差1.5MM（或2MM），门的合格点率为 90 %，

窗的合格点率为 87 %。

（3） 门窗槽口对角线长度差允许偏差3MM，门的合格点率为 92 %，窗的

合格点率为 90 %。

（4） 门窗框正、侧面垂直度允许偏差2.5MM，门的合格点率为 90 %，窗的

合格点率为 92 %。

（5） 门窗横框的水平度允许偏差2MM，门的合格点率为 90 %，窗的合格

点率为 %。

（6） 门窗横框标高允许偏差5MM，门的合格点率为 95 %，窗的合格点率

为 %。

（7） 门窗竖向偏离中心允许偏差5MM，门的合格点率为 95 %，窗的合格

点率为 91 %，推拉门窗扇与框搭接量允许偏差1.5MM，门的合格点率为 93 %，窗的合格点率为 90 % 。

2. 抹灰分项

材料的品种、质量符合设计要求，，抹灰层墙体粘结牢固，无脱皮、空鼓、面层无爆灰等缺陷（少数部位有空鼓、裂缝后经施工单位整改），表面光洁、接搓平整，管道后面平顺，表面平整度、立面垂直度、阴阳角垂直、方正等实测项目合格率达到85%，符合要求。 3. 刷浆分项

涂料的品牌、颜色经甲方认可，无起皮、吊粉、漏刷和透底现象，无污染，经目侧检查其反碱、咬色、刷纹、流坠、划痕、门窗等基本项目，符合合格标准。

6

4. 地砖分项

墙体面砖的品种，质量符合要求，面层与基层的结合牢固。砖面层及墙面的表面洁净，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，边角整齐，光滑。

楼地面砖的品种，质量符合要求，面层与下层的结合牢固。面层的坡度符合设计要求和规范规定。无积水，与地漏和管道结合处严密牢固，无渗漏。 踏脚线表面洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。经目侧检查，质量达到合格标准。 5. 玻璃安装

玻璃品种、规格符合设计要求。玻璃裁制尺寸正确，安装牢固平整，无松动，表面无污染，橡皮垫与截口、玻璃与压条紧贴，门窗检测结果合格，玻璃安装质量符合要求。 6. 吊顶安装

吊顶的标高、尺寸、起拱符合设计要求，饰面材料的材质、品种、规格、颜色符合设计要求。吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式符合规范规定，安装牢固。饰面材料表面洁净，色泽一致，无翘曲、裂缝、及缺损，压条平直，吊顶的允许偏差符合质量验收规范的规定。吊顶矿棉板质保资料及检测报告齐全，吊顶安装质量符合要求。 7. 栏杆安装

护栏和扶手制作与安装，所使用材料的材质、规格数量及造型，尺寸、安装位置以及护栏与预埋件的连接节点，护栏高度，栏杆间距，安装位置符合设计要求，安装牢固。

综上所述，建筑装饰装修分部工程质量评定为合格。 （六）屋面分部工程

1. 屋面工程所采用的材料具备《准用证》、产品合格证，材料的规格型号符合设计要求，复试报告齐全，防水工程由专业防水队伍施工。

2. 屋面结构找坡、排水坡度符合设计要求；表面压实比较平整，无酥松、起砂、起皮现象，检查20点有一处有起壳，合格率95%。分格缝和排气道的间距、细部接点的处理等符合设计要求。

7

3. 女儿墙收头上口采用彩钢板进行了密封处理，其细部采用用密封材料封固，泛水立面高度符合设计要求；天沟、檐口、泛水等部位的收头、保护层的做法符合设计要求。

综上所述，屋面分部工程质量评定为合格。 （七）建筑给排水及供暖分部工程 1.

室内给水管道安装

（1） 给水管道：管材的品种、规格尺寸符合设计要求，给水管道采用衬塑钢管，

阀门采用符合设计要求的阀门，管道系统水压试验与严密性试验符合设计要求和施工规范，并经冲洗合格。

（2） 管道支架安装正确、平整牢固，支架与管子接触紧密。阀门的规格、安装

位置和方向均按图纸施工，连接牢固，启闭灵活。

（3） 管道支架的油漆种类和涂刷遍数符合要求，无脱皮、起鼓现象，色泽一致，

无流淌和污染。

（4） 对水平管道的纵横弯曲、垂直管道的垂直度、保温厚度等实测检查，达到

合格要求。

2. 室内给水管道附件及卫生洁具给水配件安装。

（1） 消火栓、给水管件及附件，配件均有产品合格证，型号、规格，施工中安

装位置、间距等符合设计要求，经施工调试检测后，又监理组抽查复试复测符合设计要求，消防管道系统已报消防部门检测验收。

（2） 消火栓朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范要求。允许偏差项目

经实测达到合格要求。

3. 室内排水管道安装

（1） 管道的材质、规格符合设计要求，排水管道管材采用PVC排水管及配

件，产品均有质保书。

（2） 排水管吊、支架安装平整牢固，与管道接触紧密。

（3） 排水管道坡度和立管垂直度符合规范要求，经抽验达到合格要求 综上所述，建筑给排水及采暖分部工程质量评定为合格。

8

（八）通风与空调分部工程

（1） 通风系统的软管材料采用不燃材料。

（2） 风管支、吊或托架设置于保温层的外部，避免在法兰、调节阀等零部件处

设置支吊托架。

（3） 安装调节阀、蝶阀等调节配件，操作手柄配置在便于操作的部位。 （4） 防火阀单独配置支吊架。安装防火阀和排烟阀，对其外观质量和动作的灵

活性与可靠性进行检验，确认合格后再安装。防火阀的安装位置必须与设计相符，气流方向务必与阀体上标志的箭头相一致。

（5） 新风进、排风口与相连管道连接紧密。

（6） 防排烟风道、事故通风风道及相关设备应采用抗震支吊架。

（7） 重力大于1.8KN的设备和管径大于等于DN65的水管应采用抗震支吊

架。

（8） 矩形截面面积大于等于0.38㎡和圆形直径大于等于0.7m的风道可采用

抗震支吊架。

（9） 原料液供应室为万级甲类车间，采用全新风空调系统，MAU初效过滤器

效率规格为G4级，中效过滤器为F9级，高效过滤器为H13级，末端设置旋流风口送风，旋流风口角度可调。车间气流组织为上送上回，风机采用变频风机。

（10） 其余千级、万级净化车间空调系统统一采用MAU+干盘管+FFU形式；

MAU初效过滤器效率规格为G4级，中效过滤器为F8级，亚高效过滤器为H12级；末端设置FFU的高效过滤器风口，其效率级别为H14级。

（11） 消声减振器、通风风管材料采用玻镁风管制作；风管厚度及加工方法，

经抽验达到合格要求。

综上所述，通风与空调分部工程质量评定为合格。

9

（九）建筑电气分部工程

1. 导线品种、规格、管径大小均符合设计和甲方要求，暗配管线能按隐蔽工程要求施工验收。

2. 导线间、导线对地的绝缘电阻值，抽查部分回路，均大于0.5Ω，符合设计和规范要求。

3. 管子连接紧密，管口光滑、护口齐全，管子弯曲无明显皱折，盒箱位置基本正确，管子进入箱盒长度适宜，并用纳子固定，管线进入设备或器具管口位置正确。

4. 管内穿线和箱盒、导线的连接用专用压接帽，箱盒内导线留有一定余量，使用压接工具是专用“三点抱压式”压接钳。

5. 对管子弯曲半径、弯扁度等进行了实测达到合格要求。

6. 灯具安装牢固，照明器具及其配电箱接地（接零）保护措施和其他安全要求符合施工规范要求，灯具与洁净市表面接缝紧密、密封处理可靠。 7. 暗插座、暗开关、配电箱的盖板紧贴墙面，四周无缝，但个别成排开关、插座有高低、不垂直，个别开关与门框间距超过规范要求，灯具及控制开关工作正常，开关、插座与洁净室表面连接处密封处理可靠、严密。

8. 配电箱、柜垂直度符合规范要求，零线、接地线均与汇流排连接，无绞接现象，箱盖开启灵活。

9. 导线与器具连接牢固紧密，不伤线芯，开关切断相线，线盒与灯具符合规范要求，箱内导线留有一定余量，无串接现象。 综上所述，建筑电气分部工程质量评定为合格。 （十）智能建筑分部工程

1. 本工程包括通信网络系统、火灾自动报警系统、综合布线系统、应急相应系统、闭路电视保安监控系统、防雷与接地安装等子分部工程施工。 2. 通信网络系统采用光纤到用户单元的方式；整个一、二期厂区为一个用户单元。

3. 火灾自动报警系统采用集中控制报警系统，消防控制室位于园区（一期）；

10

4. 综合布线系统：本项目仅考虑布线的干线通道，不涉及网络设备等。信息插座选用标准的6类RJ45信息插座，墙上安装。

5. 本工程设置的应急相应系统配置与上一级应急相应系统信息互联的通信接口。

6. 管线敷设智能化子系统的垂直管线与水平管线的敷设，及建筑物外部进线的方位及敷设平整无起壳现象。

7. 消防控制室对整个建筑的消防进行探测监视和控制，消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制盘、消防联动控制盘、火灾应急广播主机、消防专用电话总机、CRT显示器、打印机和电源设备，直线电话及备用电源设备等组成。UPS电源保证断电后消防设备正常工作3小时以上。

8. 智能化系统防雷包含两部分，一是其电源防雷，二是信息系统防雷。分别配置电源避雷器和信号避雷器，符合设计要求。

9. 接地：接地也包括两部分内容，一是弱电机房的接地，采用一根25mm2的铜芯导线（或电缆）作为专用接地线；二是弱电竖井（兼楼层设备间）接地干线的设置，二者均要设置接地端子箱。 综上所术，智能建筑分部工程质量评定为合格。 （十一）建筑节能分部工程

1. 节能工程使用的建筑外窗材料及三性试验检测合格（传热系数K=1.8W/㎡·K，外窗及门的气密性等级6级，抗风压等级5级,水密性等级3级，隔声性能等级3级，玻璃遮阳系数0.32，可见光透射比0.55）。

2. 屋面保温材料为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板经监理见证取样及平行检测合格（导热系数0.03W/（m.k）,修正系数1.10，燃烧性能B1级，干密度35kg/m³）。

3.外墙采用A级岩棉夹芯板施工（建筑钢材厚0.5mm+岩棉带100mm）。岩棉带的干密度80KG/立方米、导热系数0.48、蓄热系数0.75。使用的材料有产品合格证、性能检测报告、备案证明等及进场验收纪录，各项性能指标符合设计及

11

规范要求。经现场见证取样复试其导热系数、干密度、蓄热系数、燃烧性能符合设计要求。

4. 主要材料均附有质量保证书或出厂合格证及备案证明等，经现场验收及按规定见证取样送检，其质量符合设计及有关规范规定。

5.监理过程中严格按照相关规范进行，对每道工序进行严格验收，验收合格方可进行下道工序施工。

6.经核查质量保证资料基本齐全，符合要求；隐蔽工程验收资料基本完整。 7.各分项工程的主控项目合格、一般项目符合要求。 综上所述，建筑节能分部工程质量评定为合格。 （十二）电梯工程

1. 该工程设计电梯4台；电梯型号：BSHW；每台额定载重量3000；额定速度0.5/s；层站数：2层；提升高度：7.5米；轿厢尺寸：2500mm*2300mm；开门方式：中分双折，宽度2000mm。

2.电梯安装工程设备进场质量验收：随机文件质量齐全（土建布置图、产品合格证等）。门锁装置限速器、安全钳、缓冲器等形式试验合格证书复印件。 3.电梯驱动主机安装工程质量验收：紧急松闸装置操作正常，可拆除的装置悬挂在机房墙壁易见处，并有紧急救援操作说明张贴。驱动曳引机承重钢梁埋入承重墙内，埋入端长度实测的均超过墙厚中心20mm以上。

4.电梯导轨安装工程质量验收：导轨安装位置符合设计土建布置图要求。两列导轨顶面距测量值，主导0~+2mm；付导0~+3mm。垂直度测量值主导5m的偏差在0.6mm，付导在1.0mm以内。

5. 电力液压电梯门系统安装质量验收：层门地坎至轿厢地坎间的水平距离偏差

12

为0~+3mm；层门强迫关门装置动作正常；水平滑动门关门开始1/3行程之后，阻止关门的力≤150N；层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。

6. 电梯轿厢工程质量验收：轿厢反绳轮有保护装置和挡绳装置，反绳轮垂直度不大于1mm。轿顶装设防护栏及警示性标识。电梯对重安装工程质量验收：对重（平衡重）块固定可靠。

7、电梯安全部件安装工程质量质量验收：限速器动作速度整定铅封完好，且无拆动痕迹。安全钳可调节整定封记完好，且无拆动痕迹。

8、电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装工程质量验收：绳头组合安全可靠，且有防松螺母松动和脱落装置：钢丝上绳均无死弯现象；悬挂链条装置，有防延伸装置，并装有电气安全开关动作可靠。随行电缆均无死结和波浪扭曲现象。 9、电梯电气装置安装工程质量验收：电气设备接地符合，所有电气装置及导管、线槽的外露可导电部分，接地可靠，接地支线直接接至接地干线接线柱上，不得相互连接后再接地。导体之间和异体对地之间的绝缘电阻必须大于1000Ω/V，且其值不得小于动力电路和电气安全装置电路0.5MΩ;其他电路（控制、照明、信号）0.25MΩ。

10、电梯整机安装工程质量验收：

安全保护装置、实验断相错相有效，限速器安全钳联动动作正常，限速器铭牌的额定速度与电梯动作速度相符，上下限位开关动作正常，轿顶、机房、地坑等各停止安全开关动作正常。限速器安全钳电气开关在联动实验中动作可靠，且使驱动主机立即制动。层门与轿门的实验每层层门能够用三角钥匙正常开启。当一个层 门或轿门非正常状态打开时，电梯立即停止运行。电梯超满载实验运行正常。

13

综上所述，建筑节能分部工程质量评定为合格。 四、工程质量事故及处理情况。

在施工中发现的质量问题，监理采取了口头通知、书面指令及会议要求等措施要求施工单位落实整改，对于监理提出的问题施工单位进行了积极落实。 五、竣工资料审查情况

工程质量保证资料基本齐全，工程技术档案已归档、整理，内容见下表。

单位(子单位)工程质量控制资料核查记录

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 2 3 4 5 6

项目 资 料 名 称 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证及进场检(试)验报告 施工试验报告及见证检测报告 份 数 核查意见 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 - 符合要求 符合要求 — — - 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 — 14

建 隐蔽工程验收记录 筑 与 施工记录 结 预制构件、预拌混凝土合格证 构 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 分项、分部工程质量验收记录 工程质量事故及事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 给 排 水 与 采 暖 材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告 管道、设备强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收记录 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 施工记录

7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 1 2 建 筑 智 能 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告 建设备调试记录 筑电接地、绝缘电阻测试记录 气 隐蔽工程验收记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记通 录 风 隐蔽工程验收记录 与 空 制冷设备进行调试记录 调 通风、空调系统调试记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 设备出厂合格证书及开箱检验记录 电 施工记录 梯 隐蔽工程验收记录 符合要求 - 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 — 符合要求 - 符合要求 符合要求 - - 符合要求 符合要求 - - - - - - - - 符合要求 接地、绝缘电阻测试记录 负荷试验、安全装置检查记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告 15

3 4 5 6 7 8 化 隐蔽工程验收记录 系统功能测定及设备调试记录 系统技术、操作和维护手册 系统管理、操作人员培训记录 系统检测报告 分项、分部工程质量验收报告 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 六、工程质量评估结论 1.本工程观感质量评定见下表：

单位(子单位) 工程观感质量检查记录 序号 1 2 3 建筑4 与5 结6 构 7 8 1 给排2 水与3 采4 暖 1 建筑2 电项 目 室外墙面 变形缝 水落管，屋面 室内墙面 室内顶棚 室内地面 楼梯、踏步、护栏 门窗 管道接口、坡度、支架 卫生器具、支架、阀门 检查口、扫除口、地漏 散热器、支架 配电箱、盘、板、接线盒 设备器具、开关、插座 抽查质量状况 质量评价 好 一般 差 ★ ★ ● ★ ★ ★ ★ ● ★ ● √ ★ ★ ★ ★ ● ● ★ ● ★ ● √ ● ★ ★ ★ ★ ★ ● ★ ★ ★ √ ★ ★ ● ● ● ★ ★ ★ ● ★ √ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ● ★ ● ● √ ★ ★ ● ★ ★ ● ★ ● ★ ★ √ ● ★ ★ ● ★ ● ★ ● ● ★ √ ★ ★ ★ ● ★ ● ★ ● ★ ★ √ ★ ● ★ ★ ★ ★ ● ★ ★ ★ √ ● ● ★ ● ★ ● ★ ★ ★ ★ √ ● ● ★ ★ ● ★ ★ ★ ★ ★ √ ★ ★ ★ ★ ● ★ ★ ★ ● ● √ ● ● ★ ● ★ ● ★ ● ★ ★ 3 气 防雷、接地 1 2 通风3 与4 空5 调 6 风管、支架 风口、风阀 风机、空调设备 阀门、支架 水泵、冷却塔 绝热 √ ★ ★ ● ★ ★ ★ ★ ★ ★ ● √ ★ ★ ★ ★ ★ ● ★ ● ★ ★ √ ★ ● ★ ● ● ★ ● ★ ● ★ √ ★ ● ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ √ ★ ★ ● ★ ● ★ ● ★ ★ ★ √ 16

1 2 3 电梯 运行、平层、开关门 层门、信号系统 机房 ★ ★ ★ ● ★ ★ ★ ★ ★ ● √ ★ ★ ● ★ ★ ★ ● ★ ● ★ √ 1 智机房设备安装及布局 能2 现场设备安装 建3 筑

2. 建筑工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和相关专业验收规范的规定。

3. 建筑工程施工符合工程勘察、设计文件的要求。 4. 参加工程施工质量验收的各方人员具备规定的资格。 5. 工程质量的验收均在施工单位自行检查评定的基础上进行。

6. 隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。 7. 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按规定进行见证取样检测。 8. 检验批的质量按主控项目和一般项目验收。

9. 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测。 10. 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位具有相应资质。 11.工程的观感质量由验收人员通过现场检查，并共同确认。

综上所述，该单位工程质量保证资料基本齐全，各分部工程全部达到合格工程要求，故本单位工程质量评定为合格。

上海工程建设监理咨询有限责任公司 XXX-XXXX地块项目监理项目部

2019年 月 日

17