产业链

于将信托资金违规用于房地产开发企业

融收入占比约80%。泛海表示，对于房

缴交土地出让价款等，两家公司被罚款 120万元。据悉，所罚业务均是之前的

地产项目销售，公司的原则是随行就市、 灵活调整。评级机构主要关心公司的流 动性、偿债能力、财务稳健性等，这也

项目。据不完全统计，今年已有超过

10家信托公司受罚，房地产、银信合

计A股+港股的前二十房企和前二十食 正是公司正在全力以赴解决的问题。公

品饮料企业，食品饮料企业的总市值远 超房企。其中，万科市值2926.12亿， 而海天味业市值高达30178.96亿。根

作等业务领域是违规\"重灾区”。其中， 司将积极加快房地产项目销售、子公司

粤财信托因\"违规开展房地产业务”等 多事由被处以220万元罚款；北方信托

引战、资产处置等相关工作进展，进一 步增加流动性、提升经营稳健性，尽快

据已经公布的半年报来看，T0P30的房 企中有11家房企单月业绩环比下滑。

因\"违规发放房地产自营贷款，信托资 金违规发放房地产贷款”被罚80万元。

让市场看到和认可公司的变化。公司已 综合考虑行业分类变更事宜，鉴于公司

有业内人士分析，尽管房地产市场即将 业内人士认为，近几个月来地产信托监 房地产业务仍有较大规模的土地储备，

迎来\"金九银十”销售旺季，但受\"房 住不炒”定调影响，主流城市难现大规

管不断从严，上周五央行又宣布了降准， 罚单在此时公布有很明显的警示意义，

根据相关主管机构的意见和建议，随着 公司金融业务做优做强、占比进一步提

模限购放宽，即使房企加大供货，销售 避免降准再刺激资金违规进入房地产。升，公司将进一步积极推进行业分类变 更事宜。（来源：澎湃新闻）增速仍将继续下行。（来源：金融界）（来源：金投网）长租公寓“确实有压力”，只有愿 远洋集团销售增速下滑住宅、物 业及文旅项目齐被质疑数据显示，远洋集团2018年协议销售 金额和销售面积这两个数据，上半年的

OYO酒店探索增值服务：推出芬

然咖I啡，售价低于市场水平50%

9月17曰，0Y0酒店旗下连锁咖啡品牌景还没业绩2016年前后，长租公寓市场风口正盛，

开发商摩拳擦掌相继进入，然而经过三 年的发展，盈利难、监管施压以及不断 曝出的租赁乱象正让这个曾经的\"风口”

“芬然咖啡”，在西安火车站附近的一

增速均同比下滑了 15个百分点和17.5 家0Y0酒店开出全国第一家门店。据悉，

个百分点。销售增速放缓的远洋集团，

2019年上半年营业收入为1.74亿

芬然咖啡利用酒店大堂原本空置的30 平方米区域，搭建出一个可容纳十余人

逐渐消退。\"是进是退”也成为摆在房

企面前的选择题。困于多元化业务的拖 累，宣布更名为\"朗诗绿色地产有限公 司\"的朗诗绿色集团有限公司在今年5 月宣布剥离亏损的长租公寓业务以及其 他4项非地产业务至控股公司朗诗集 团。按照朗诗绿色公布的年报数据，长

元，同比增长7%,物业开发收入同比 减少2%,而物业投资收入则同比减少

的休息区；原有的酒店前台则延伸出一 块区域，用作放置咖啡机和品牌展示物

了 44%。值得一提的是，物业开发上半 年为远洋集团贡献了接近78%的收入。今年以来，远洋集团多地项目遭遇了业 主维权，涉及楼盘虚假宣传、售楼没有

料的售卖台。由于采用一键全自动制作

的咖啡机，咖啡店不设店员，由酒店前

台兼任制售工作。芬然咖啡总负责人庄

栋称,芬然咖啡利用酒店空置区域经营， 无租金成本，共享酒店前台和人员，改 造和人力成本低，因此前期投入和运营 成本均远低于同类型咖啡店。节省下来

租公寓业务在2017年、2018年分别亏 公示不利因素等。此外，远洋集团旗下 的物业公司远洋亿家还频繁被监管部门 通报，其布局的文旅项目也屡被消费者 吐槽，遭遇差评。（来源：中国网财经）损0.44亿元和1.9亿元，根据其2019 年半年报显示，公司已于2019年6月

成功将长租公寓及设计等非地产开发相 的成本将全部向消费者让利，在芬然咖

关业务剥离至控股集团。从各家涉足长 啡，消费者可以用低于市场水平50%的

租的房企的半年报来看，多数企业目前 只有愿景，未披露当前业绩。（来源： 澎湃新闻）泛海控股：已考虑将公司行业分类 从房地产类变更为金融类已经拥有金融全牌照、且被称为低调隐 形富豪的卢志强，其控股的中国泛海控

价格享受到同等品质的产品。除咖啡业 务以外，0Y0酒店还在探索更多住宿之 外的增值服务来提升酒店收益，如提升

酒店厨房利用率的云厨等也在快速拓展 中 o （来源：DoNews）多家信托公司受罚房地产信托监 股集团正在考虑将公司的行业分类从房 地产行业变更到金融业。截止今年6月,

管趋严根据北京银保监局9月11曰公示，由

泛海控股营业收入51.7亿元，其中金

HOUSINGAND REAL ESTATE005I物事物语I INFORMATION| FROM PROPERTY MANAGEMENT全国首个养老本科专业开学：培养 老年服务中高层管理人才9月12日，天津职业大学与天津理工

年机构管理与服务等工作。（来源：界面）延伸臂，能轻松地将湖面上的饮料瓶、

树枝树叶等漂浮物\"吞进”船体内的垃

新石器无人车助力打造航天基地智 圾筐，更为高级的是，它还可内置纳米 生物膜，从而治理化学污染。用户使用

大合开办的全国第一个养老本科专 业——\"老年福祉与管理”专业开学。

慧社区近日，在西安航天基地的小区和公园 里，一辆辆新石器无人车在规划好的路 线上，一边自如行驶一边随时为想要购 买零售商品的居民们提供智慧服务。没

手机APP操控无人清洁船，只需选定“智 慧清洁”功能，根据水质污染情况，在

首批30名新生将在未来四年时间里，

接受养老理论知识学习和专业技能训 练。当天，天津职业大学养老服务研究 中心同时揭牌，该中心将发挥科学研究、

屏幕上划定要清理的水域后，清洁船就

会按照区域自主完成垃圾清理作业，船 体安装有雷达避障功能，还安装了4个

有驾驶员，像一个移动的商店。目前， 新石器无人车已在航天基地3个小区、

2个公园及1个机关单位落地运营。有

人才培养、社会培训等作用，为天津养 防撞轮。该项目已获得十余项国内外创

老服务事业发展服务。据天津职业大学 校长刘斌介绍，\"老年福祉与管理”专

新创业奖项。据介绍，这种无人船采用

趣吸睛的外形，外捷简单的购买流程， 双体船的形态设计，能够以每秒1.5米 的航速持续工作6小时，清洁一亩湖面 仅需25分钟。（来源：文汇报）业学制四年，主要开设社会工作导论、 老年学概论、社会心理学、社会福利思

还有多层安全保障机制。（来源：中国

日报网）想、社会保障概论、人类行为与社会环 境、老年精神健康与管理、社会统计软

“无人环保清洁船”清洁一亩湖面

件、社会调查研究方法、人力资源管理 等方面的专业课程，特别注重理论学习

垃圾仅需25分钟近日，西安丰庆公园的湖面上，一艘无 人驾驶小蓝船正在湖面上游来荡去，水 面漂浮物凡与其“遭遇”后就会被它“吞”

与社会实践相结合。将来毕业生的就业

方向主要是民政、劳动和社会保障等政 府部门，企事业单位、社会组织以及其 他社会福利和公益团体等机构，从事老

进\"肚子”！这是西北工业大学大学生

研制的无人环保清洁船，伸出船前端的

行业风:保利物业赴港上市获核准9月17 B,保利发展控股集团股份有

:in括549个住宅社区及268个非住宅物 业）。（来源：界面）不再持有中航善达的任何股权。这就意

味着收购完成后，中航善达与招商物业 的合并管理项目将超过1113个，在管

限公司发布公告称，全资子公司保利物

业发展股份有限公司已于当日收到中国

招商物业“借壳”上市，变身A股

面积超过1.51亿平方米，远远超过南 都物业的466个累计总签约项目、累计

证券监督管理委员会出具的《关于核准 保利物业发展股份有限公司发行境外上

物业龙头9月4日，招商蛇口发布公告称，招商

总签约面积6001.59万平方米。从市值 方面来看，当前中航善达的市值已经达

市外资股的批复〉中国核准保利 物业发行不超过153,333,400股境外上 市外资股，每股面值人民币1元，全部

蛇口已完成支付现金购买中航国际控股

股份有限公司持有的中航善达股份有限 到104.05亿元，南都物业的市值只有

24.30亿元。（来源：界面）公司22.35%股份。截至2019年9月4日, 中航善达22.35%股份已经过户至招商

为普通股。完成本次发行后，保利物业

可到交易所主板上市。据了解，今 年4月11日保利物业新三板退市，原

蛇口，招商蛇口持有中航善达22.35% 股份，成为中航善达第一大股东。同日，

小区管理新模式：物业++社 区近年来，涉及小区的投诉举报逐年上升，

因是自身经营发展及战略规划的需要。中航国际控股也宣布，中航善达股权转 让协议中的生效条件已全部达成，中航

截至2019年4月30 B,保利物业发 展合同管理面积3.7亿平方米，在管面

为凝聚物业、社区、三方的力量，

国际控股亦已于2019年8月27日收 合力管理小区，共同净化、优化、美化 小区环境，近日，江阴与5家物业

积为1.98亿平方米，截至2019年4月 30 B,其在中国管理817项物业（包

到中航善达出售事项的全数代价。中航 善达出售事项完成后，中航国际控股将

公司签订了《市容和环境卫生责任书》。006住宅与房地产