商铺租赁合同
甲方(出租方)： 身份证号码： 联系电话： 乙方(承租方)： 身份证号码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，签订本合同，以资信守。 第一条 商铺位置
甲方同意将位于 市 区 号商铺出租给乙方。该商铺建筑面积合计为 ㎡。
第二条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计________年。
第三条 租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
第四条 租金及保证金的支付
租金为每年（人民币） 元，押金（人民币） 元，付款方
式为：年交（季交）。
甲方银行账户信息如下：
开户行：__________________________________ 账户名称：________________________________ 账号：____________________________________
甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。 第五条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第六条：出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第七条：乙方的职责
1、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
2、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 第 甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十条 双方须知
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名盖章）： 乙方（签名盖章）：
年 月 日 年 月 日
