XXXX工程
地下室防水施工方案
XXXX防水施工方案 目录
第一章 编制依据 ......................................... 1 第二章 工程概况 ......................................... 2 第三章 防水卷材铺贴范围 .................................. 4 第四章 施工方法、操作工艺及操作要点 ...................... 5 第五章 质量标准 ......................................... 11 第六章 安全生产及环保注意事项 ........................... 12 第七章 成品保护 ......................................... 13
XXXX防水施工方案 第一章 编制依据
1、XXXX工程施工图纸；
2、XXXX总承包工程施工组织设计； 3、主要参考标准：
《建筑外墙防水工程技术规范》（JGJ/T 235-2011） 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ 298-2013） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 《建筑施工手册（第五版）》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
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XXXX防水施工方案 第二章 工程概况
1、工程概况
工程名称 施工单位 建设单位 监理单位 设计单位 工程地点 建筑面积 工程总价 工程简介 2、防水设计概况 地下室防水工程是保证房屋使用功能非常重要的内容。地下室防水工程的质量是本工程施工进行重点管理和控制的关键内容。
地下室防水等级为二级，地下室防水采用结构抗渗和柔性防水防水卷材相结合的双防水方案，混凝土抗渗等级为P6。
防水材料统计表 防水部位 地下室顶板消防车道 防水材料 4.0厚改性沥青耐根穿刺防水卷材+ 2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料 4.0厚改性沥青耐根穿刺防水卷材 +2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料 1.5厚单面反应粘高分子防水卷材+1.5厚聚合物水泥防水涂料 1.5厚单面反应粘高分子防水卷材 1.5厚单面反应粘高分子防水卷材 1.5厚单面反应粘高分子防水卷材+ 1.5厚聚合物水泥防水涂料 第 2 页 共 13 页
地下室种植顶板 铺装顶板 (上部为架空层局部室内) 地下室挡土侧墙 车库底板(金刚砂) 平屋面 XXXX防水施工方案 地面层卫生间地面 防水地砖楼地面(厨房、无沉箱的公共卫生间) 1.5聚合物水泥防水涂料 1.5聚合物水泥防水涂料 第 3 页 共 13 页
XXXX防水施工方案 第三章 防水卷材铺贴范围
1、地下室底板
地下室底板采用1.5厚单面反应粘高分子防水卷材单面粘空铺，胶膜向下，沥青基面向砼浇筑面。 1.1操作要点
1.1.1 地梁单面粘贴（包梁底）
1.1.2承台单面粘贴阴角双面粘连接，承台深度大于1米者，从台口下贴1米；小于1米者，贴至承台底阴角。
1.1.3梯井单面粘贴贴至电梯井承台下1米。 1.1.4集水井贴法贴至井壁底。
2、 地下室外墙1.5厚单面反应粘高分子防水卷材单面粘水泥浆满粘 3.、地下室顶板（双面粘按设计要求满粘）
顶板翻边高度（高于回填土300mm）。 4.、平屋面、斜屋面
4.1无保温平、斜屋面（双面粘水泥浆粘贴，四周翻边上翻300mm）。
4.2有保温平、斜屋面（单面粘水泥浆粘贴，四周翻边采用双面粘上翻300mm）。
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XXXX防水施工方案 第四章 施工方法、操作工艺及操作要点
1、 预铺反应型防水卷材
预铺反应型防水卷材高密度聚乙烯膜，直接与混凝土垫层或砖模接触（空铺），反应沥青直接与后浇砼接触。接头采用沥青基自粘。交头宽度大于60~80mm。一般用于地下室底板。 2、 湿铺反应型防水卷材
湿铺防水卷材采用素水泥浆（或水泥砂浆）作为粘结材料，直接铺贴在基层上，接头采用沥青基自粘或水泥浆粘接。交头宽度60~80mm。施工方便，与基层粘结密实不产生窜水。一般用于地下室外墙、顶板、屋面防水等。 3、施工方法
在防水施工前，基础垫层及砖胎模（含抹灰）应施工完成，提供工作面，超前止水后浇带应浇筑至筏板底标高，且施工质量满足防水施工条件。 3.1基层处理
3.1.1基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹防水水泥砂浆（内掺水泥用量5%的防水剂）找平。
3.1.2地下室外墙穿墙止水螺杆全部割除，止水螺杆做好防锈处理，螺杆洞修补找平。
3.1.3与有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。 3.1.4需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥。
3.1.5阴角部位用水泥砂浆倒圆角，圆角不小于40mm。阳角部位打磨成圆弧。 3.2施工工艺
防水施工工艺：材料准备→技术准备→基层处理→细部处理→防水层施工（含附加层）→质量检验→成品保护。 3.3地下室底板承台防水施工
材料：1.5mm厚的单面反应粘防水卷材、2.0厚双面反应粘附加防水卷材、水泥基渗透结晶型涂料、遇水膨胀止水条。
3.1.1地下室底板采用1.5厚单面反应粘防水卷材空铺；
3.1.2承台、集水坑、电梯井先空铺一道1.5厚单面反应粘防水卷材，再在转角处250mm范围内附加一道2.0厚双面反应粘附加防水卷材；
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XXXX防水施工方案 3.1.3桩头位置
桩头位置采用水泥基渗透结晶型涂料一层，涂料防水和卷材防水搭接长度不小于100mm，沿桩头一圈设置遇水膨胀止水条。
具体做法如下图：
3.2地下室后浇带 3.2.1底板后浇带
地下室底板后浇带800mm宽，共设两道防水卷材。温度后浇带后浇时间一般为两个月，沉降后浇带在主体封顶后并满足沉降稳定标准（两侧沉降差小于1~2mm/天）后浇筑。
材料：1.5mm厚的单面反应粘防水卷材
3.2.1.1后浇带处设置两道1.5mm厚的单面反应粘防水卷材，防水附加层设置在地库大面积防水下，宽度200mm+800mm+200mm。 3.2.1.2施工工艺
材料准备→技术准备→浇筑垫层→绑扎钢筋→检查验收→浇筑混凝土→防水附加层→保护层→防水层施工→质量检验→成品保护。
具体做法如下图：
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XXXX防水施工方案
3.2.2外墙后浇带
材料：外贴式橡胶止水带、1.5mm厚的单面反应粘防水卷材
3.2.2.1外墙混凝土浇筑时，成品外贴式橡胶止水带（400宽）固定于模板内侧，浇筑在混凝土内。
3.2.2.2在地库外墙后浇带外侧，采用MU10煤矸石实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑120厚隔墙，1：3防水砂浆（内掺水泥含量5%防水剂）抹灰。
3.2.2.3先施工防水附加层，再大面积施工防水层，防水附加层宽度500mm+800mm+500mm。
具体做法如下图：
3.2.3顶板后浇带
顶板后浇带宽度：30+1.6La+30（La为受拉钢筋的锚固长度），宽度根据16G101-1中58页设定，建筑防水层做法详见第3.4条地下室顶板。
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XXXX防水施工方案 具体做法如下：
3.3地下室外墙
材料：1.5mm厚的单面反应粘防水卷材
采用素水泥浆（或水泥砂浆）作为粘结材料，直接铺贴在基层上，接头采用水泥浆粘接。交头宽度60~80mm。 3.4地下室顶板
材料：2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料、4厚改性沥青耐根穿刺防水卷材（地下室顶板消防车道及地下室种植顶板）、1.5厚聚合物水泥防水涂料。2、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材（铺装顶板）。
施工工艺：材料准备→技术准备→基层处理→防水附加层→保护层→防水层施工→质量检验→成品保护。 3.5底板膨胀加强带
底板膨胀加强带做法同后浇带，具体做法如下图。
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XXXX防水施工方案 4、操作要点
4.1总体铺贴顺序为：先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一立面，从高向低处开始铺贴。
4.2弹线、试铺：在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。
5、其他构造要求
5.1地下室有防水要求的墙面，全部采用止水螺杆。 5.2止水钢板
止水钢板采用3mm厚。
5.3地下室外墙与地下室底板交界处构造
根据《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011第4.3.5条规定：地下室底板防水卷材沿地下室外墙上返500mm，地下室外墙卷材铺至垫层面。 5.4地下室外墙与地下室顶板交界处构造
根据《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011第4.3.5条规定：地下室外墙卷材沿地下室顶板方向延伸500mm，地下室顶板卷材沿地下室外墙方向向下延伸500mm。 5.5穿墙管（盒）部位
地下室外墙穿墙管（盒）应在结构施工预埋时在管道上满焊止水环，管（盒）穿过墙体，管道与预埋管间用嵌缝材料塞密实。 6、常见问题处理措施： 6.1气泡、空鼓
由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。处理方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气，待基层干燥后，再依照防水
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XXXX防水施工方案 层的施工方法修补。 6.2翘边：
防水层的端部或收头处出现同基层剥离翘边的现象，主要是因为基层未处理好，不清洁或不干燥，收头时密封处理不好。施工时要仔细，细部施工时要注意做好排水，防止带水施工，下雨天不得施工，基层要保持干燥；对产生翘边的防水层，应先将剥离翘边的部分割去，将基层打扫干净，再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料涂刮基层，然后做好防水层。 6.3破损：
防水层施工后、固化前，未注意保护，被其他工序施工碰坏、划伤。对于破损严重者，应将破损部分割去(稍大一些)，露出基层并清理干净，再按照施工要求、顺序，分层补做防水层。
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XXXX防水施工方案 第五章 质量标准
1、地下室防水工程，必须遵循《地下防水工程施工及验收规范》的规定。 2、材料合格，凡所用材料、防水卷材、卷材、胶结料的品种、标号必须符合设计要求和本工艺的有关规定，材料的出厂合格证明都必须归档备查。卷材防水层及其转角处、变形缝、后浇带、桩头等细部做法均须符合设计要求。卷材检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。卷材防水层及其转角处、变形缝、后浇带、桩头等细部做法均须符合设计要求。
3、防水层应满铺不断，接缝严密，各层之间和防水层与基层之间应紧密结合，无裂缝，损伤，脱层或滑动等现象。
4、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接宽度应满足施工工艺要求，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢固，缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整，收头牢固。
5、在卷材铺设整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。
6、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关。
7、竣工的防水层表面不得脱落、开裂、起鼓，不得有渗漏和积水现象。 8、每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要达到合格，经验收后方可进行下道工序。
9、地下室防水工程施工完毕，应及时整理全部技术资料，做好归档工作。
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XXXX防水施工方案 第六章 安全生产及环保注意事项
1.地下防水施工必须严格遵守《建筑安装工人安全技术操作规程》和《建筑安装施工现场安全防护规定》。
2.施工负责人必须在施工前做好完全技术交底，三口四临边要设置安全防护栏杆。
3.雨雪雾天、大风天及基层潮湿的情况下（夜间雾气重）不得铺贴卷材。 4.胶粘剂易挥发，操作时就使用一部分倒出一部分，容器应及时封闭，以防挥发影响质量。 施工时严禁接近火源、热源，切实做好防水工作，配备防水器材，严禁在卷材、防水层的上方进行电、气焊工作，现场不准吸烟。 5.加强施工管理人员及操作人员的安全知识教育，制定安全操作规程。 6.施工前应进行安全技术交底工作。
7.安排专职安全员对现场严格监督，发现安全隐患及时处理。
8.施工人员进场必须戴安全帽，严禁穿拖鞋或赤脚作业，施工区域贴醒目标志。 9.严禁酒后上岗及违规操作。
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XXXX防水施工方案 第七章 成品保护
1、制定成品保护措施，文明施工，在施工前要全面清理现场，材料堆放整齐，不要妨碍交通和影响施工。
2、在安排施工顺序时应考虑保护已铺贴好的卷材层，不得在上面作行走的通道和运输材料，严禁穿着鞋底带钉的人踩踏卷材层。
3、施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。
4、卷材防水层施工完毕自检合格后，应及时报请项目部及监理方进行验收。 5、底板卷材防水层验收合格后，应及时进行保护层（细石砼）的施工。 6、严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备。
7、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做，如必须穿透防水层时，必须提前通知防水承包方，以便提供合理的建议并进行及时的修补。
8、施工人员进入施工现场应先进行环保培训，提高人员环保意识。
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