森 泰 鑫 园 住 宅 小 区 工 程
地 下 室 防 水 施 工 方 案
编制人：
审核人：
河北建工集团有限责任公司
2010年3月14日
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目 录
一、编制依据 ................................................................ 1 二、工程概况 ................................................................ 1
1、总体简介 .............................................................. 1 2、防水工程概况 .......................................................... 1 三、施工部署 ................................................................ 1
1、设立现场施工领导小组 .................................................. 1 2、设立分包队伍管理班子 .................................................. 2 3、劳动力安排： .......................................................... 2 4、进度计划 .............................................................. 2 四、施工准备 ................................................................ 2
1、技术准备 .............................................................. 2 2、料具准备 .............................................................. 2 3、现场准备 .............................................................. 3 五、施工方法 ................................................................ 3
1、基层验收交接要求 ...................................................... 3 2、防水铺设程序 .......................................................... 3 3、防水节点细部施工方法 .................................................. 4 4、防水保护层施工 ........................................................ 6 六、质量要求及保证措施 ...................................................... 7 七、本过程作为特殊过程进行监控： ............................................ 7 八、成品保护 ................................................................ 8 九、施工消防与安全保护措施 .................................................. 8 十、现场文明施工措施 ........................................................ 9
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一、编制依据
1、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96 2、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 3、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
4、公司《特殊过程作业指导书（地下室SBS卷材防水）》（ZXJ23-99） 二、工程概况
1、总体简介
序 号 1 2 3 4 5
2、防水工程概况： 序号 1 部位 地下室防水 工程做法 备注 项 目 内 容 工程名称 森泰鑫园住宅小区工程 建设地点 天津市塘沽区河北路与宝山道交口 建设单位 天津市玉鑫置业有限公司 设计单位 天津市中建建筑设计研究院 监理单位 天津市方正建设工程监理有限公司 内刚外柔防水，柔性防水层为3+3mm 厚SBS改性沥青防水卷材防水 2
桩头防水 浇筑堵漏灵 三、 施工部署
本工程地下防水施工要求施工周期短，要求质量高；为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施：
1、设立现场施工领导小组 组长：李文博
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组员：何振江、王胜奎、孙宝华、杨海泉、高义华
现场施工领导小组负责现场的安全生产、工程质量、进度和后勤保障工作。 2、设立分包队伍管理班子
防水分包队伍设置项目经理一名：李松；技术员一名：费涛；施工员一名：陈雪莲；安全员一名：马留起；质检员一名：王建国
3、劳动力安排：
防水工程选用有资质、有经验的专业队伍进场，以分包的形式组织施工；计划投入劳力基础底板25人，墙板30人，顶板15人。
4、进度计划
3.1、1#楼底板防水施工进度计划：3.18-3.21 3.2、2#楼地下室外墙防水施工进度计划：3.20-3.23 3.3、后浇带以北车库部分防水层施工进度计划：3.22-3.24 3.4、3#楼防水层施工进度计划：3.27-3.30 3.5、4#楼防水层施工进度计划：3.30-4.2
3.6、后浇带以南车库部分防水层施工进度计划：4.1-4.4 墙板防水层施工根据工程进度进行。 四、 施工准备
1、技术准备
1.1、施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。
1.2、施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。
2、料具准备
2.1、3mm厚SBS弹性改性沥青防水卷材、堵漏灵。 2.2、基层处理剂（冷底子油） 2.3、工业汽油
2.4、拌料桶10只、滚刷20把、平铲30把、钢丝刷3把、扫帚15把、剪刀10把、
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卷尺10把、手持压滚3把、铁辊1把、汽油喷灯或专用火焰喷10把。
3、现场准备
3.1、防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。
3.2、防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净；阴阳角及穿墙管洞口圆顺，阴角处及桩周抹出半径大于50mm的圆弧，阳角磨出半径大于20mm的圆弧。
3.3、在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。若施工时突然下雨，应停止防水作业，雨停后，待基层干燥后方可继续施工。对做好的防水层，要妥善保护。 五、 施工方法：
1、基层验收交接要求：
基层表面必须平整光滑，没有裂缝、松动、空鼓、起砂、凹坑等缺陷； 基层表面保持干燥，其含水率不大于9%； 基层表面的阴阳角均应做成圆弧； 2、防水铺设程序：
涂刷冷底子油：将基层表面清扫干净，涂刷基层处理剂，涂刷薄厚一致；局部边角细部不易涂刷时，用毛刷均匀涂刷。不得有漏刷、麻点等缺陷。涂刷处理剂须干燥8小时以上才能进行热熔法施工作业，以免发生火灾。
附加层铺设：在所有转角处，均铺设25cm宽附加层；
弹线：在涂好冷底子油的基层上弹线分格，确定铺贴卷材的具体位置；
卷材试铺：根据铺设顺序和弹线位置、铺贴长度裁剪合适，并试铺卷材；试铺合适后，卷好备用。
卷材铺设：在卷材的一端用汽油喷灯火焰熔融卷材背面的涂盖层，使其粘贴于基层上。然后再用喷灯火焰对准卷材与基层表面夹角边熔融涂盖层，喷灯加热卷材要充分、适度、均匀;喷灯距卷材0.5米左右,使卷材表面熔化后，缓慢滚铺卷材，同时压实卷材；与基层粘贴严密。在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺贴，先将卷材下端粘贴牢固；粘贴卷材时应展平压实。
热熔封边：卷材搭接缝处用喷加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。
上层卷材施工：第一道卷材施工完毕后进行第二道卷材粘贴施工，要求与下道卷材粘接牢固，搭接及接头位置相互错开。
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3、防水节点细部施工方法
基础底板外侧模采用砖胎模，内侧抹灰贴防水卷材，立面防水层表面拉毛后，抹水泥砂浆保护；防止底板钢筋绑扎时对侧面防水的破坏。如下图：
止水钢板石灰砂浆砌筑压砖二皮永久性保护墙砼底板50厚豆石砼保护层SBS防水卷材基层处理剂C20砼垫层筏板厚度卷材防水层甩槎接缝示意图主体结构完成后，铺贴立面卷材时，先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净；如卷材有局部损伤，应及时进行修补；卷材接茬的搭接长度为150mm，两层卷材错茬接缝，上层卷材盖过下层卷材；接茬部位加盖缝条。
盖缝条
60 60
盖缝条密封材料14
底板集水坑、电梯基坑防水做法示意图： 底板集水坑、电梯基坑
基础底板结构 细石砼保护层 SBS防水层 SBS附加层 水泥砂浆找平层 混凝土垫层
地下防水收头细部节点见附图。 射钉@500200mm宽钢板网±0.000卷材防水层嵌缝油膏聚苯板保护层卷材防水层顶端收头做法5
地下外墙穿墙螺杆止水措施细部做法如下：
小钢模5mm厚钢板双面坡口焊20mm厚塑料圆台螺杆烧断后1：2膨胀水泥砂浆抹面48钢管竖楞16穿墙螺杆
地下室外墙穿墙止水螺杆节点图 桩头做法：
SBSC204、防水保护层施工
底板防水保护层采用5cm厚C15细石砼，保护层厚度要严格控制，达到厚度均匀、标高一致。同时加强养护，保证其强度。
外墙立面防水层验收合格后，用聚醋酸乳液粘贴50ｍｍ厚聚苯泡沫塑料板保护层，采用花粘的方法进行粘贴，要求表面平整厚度一致。
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技术要求：
用滚刷涂刷基层处理剂时，涂刷薄厚一致。
所有转角（阴阳角）部位、管根及变形缝处均要作加强处理，辅贴附加层；附加层采用与底板防水相同的卷材。
喷加热时应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。
卷材的搭接要求：相邻卷材的搭接宽度不小于100 mm，相邻两幅短边接头错开不小于600 mm。
在立面与平面转角处卷材接缝要留在平面上，距立面不得小于600 mm。 六、质量要求及保证措施
质量目标：地下室防水等级设计为二级；实际施工控制，要求达到二级标准。 所有卷材及附料进场前进行严格的检查验收；进场后，及时取样复试；复试合格，方可使用。
外观检查：表面无断裂、皱折、孔洞、剥离。边缘整齐无明显差异，无胎体未浸透、露胎、涂盖不均匀现象。
试验：使用同一品种、牌号、规格的卷材，每批进场抽取3卷进行外观检查和复试。抽检的卷材进行规格和外观质量检验全部指针达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，要在复检产品中加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格。复检时如有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。
卷材与基面以及卷材与卷材之间应热熔铺贴密实牢固，不得有空鼓、翅边等缺陷。 防水层施工过程中，按施工工序、层段逐层进行检验，合格后方可进行下道工序的作业，每一工作班至少二次对底胶和接头搭接长度、粘接情况等主要影响质量的参数进行抽查，并做好记录。
卷材的储运、保管：贮存在阴凉通风的室内，避免日照和受潮。严禁接近火源。直立堆放，其高度不得超过2层，并不得倾斜和横压。短途运输平放不超过四层，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。
七、本过程作为特殊过程进行监控： 特殊过程 监控内容 过程参数 材料进场检质量文质量证明文件和合格证齐全，证件与实物相符。 验
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外观 复试 无断裂、皱折、孔洞、剥离。胎体无未浸透、露胎、涂盖不均匀现象，边缘整齐无明显差异。 每1000卷卷材作为一个检验批,抽取3卷 满涂两遍冷底子油，涂刷均匀一致，阴阳角作成圆角，底面与砖砌墙立面相交处的圆弧半径为50ｍｍ。 基层处理 干燥 用1m2卷材平铺在基层上，净置3—4h后掀开检查，卷材和基层上无水印。 用2m长直尺检查，直尺与基层表面间的空隙≤5mm，空隙只允许平缓变化，每米长度内不超过一处。 热熔点粘法或满粘法 平整度 方法 搭接及接头位置互相错开，底面的接头位置在距立面600mm处。外铺贴 接头位墙立面接头位置位于立面距底面500 mm处。搭接宽度为置 封边 八、成品保护
卷材防水施工期间，无关人员禁止进入作业区域，参施人员不准穿带钉的鞋进入作业区。
已铺好的防水层，禁止直接在其上用手推车运输，严禁用坚硬物品碰撞防水层。 卷材施工完毕后，及时办理隐检验收手续，及时施工豆石混凝土保护层。 立面防水施工验收后，及时粘贴聚苯板保护层。 九、施工消防与安全保护措施 进入施工现场严禁吸烟。
施工及管理人员要严格服从现场安全管理人员的指挥，遵守施工现场的各项安全规定。 在基坑内作业时，架子上面要铺设50mm脚手板作为防护顶棚，并挂水平安全网，防止高空坠落物料伤人。
在放置卷材、汽油、附料区域要设专人看管，配备相应的灭火器。 作业区域要配置不少于5个手提式干粉灭火器。 热熔施工前，办理用火证。
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100mm，立面接槎上盖下。 卷材搭接处喷灯烘烤，用小抹子抹压封边。 十、现场文明施工措施 施工现场必须戴安全帽。
作业人员要持证上岗，管理人员要佩带相应的标志。
卷材包装纸及杂物要随时清理，堆放在指定地点，确保场容清洁，活完场清。
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