施工图预算毕业设计论文

辽宁工程技术大学本科毕业论文设计

题 目：辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算

指导老师： * * 院 系： 工 商 管 理 学 院 专业班级： 2012 级 工 程 管 理（双 学 位）专 业 学 号： ********** 姓 名： ****** 日 期： 2013年10月

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算

中文题目：辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 外文题目：The bugdet of construction drawing of Liaoning Yufeng construction cost consulting offices

毕业设计（论文）共99 页 （其中外文文献及译文翻译12页）

完成日期 2013年10月20号 答辩日期 2013年10月

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摘要

施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据。工程造价指的是建设一项工程预计开支或实际支出的全部固定资产投资费用，工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作。

本文主要对辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工预算进行编制，在编制过程中工程量全部采用软件算量，材料价格根据辽宁08定额进行套价，工程造价全部采用广联达软件进行套价。最后对人机料进行了综合分析，比较合理的表明了该工程造价的组成等相关内容。

关键词：施工图预算； 工程造价；工程量计算

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Abstract

The construction drawing budget is the construction enterprise and construction unit signed contracts, project budget contract, the allocation of engineering and management engineering settlement basis; is the construction of enter prise planning, implement economic accounting and evaluation to conduct the result of basis. In the implementation of the bidding and contracting system circumstances, is to determine the bid price bidding and construction enter priseson the basis of the construction unit. The construction drawing budget is the construction project cost is determined on the basis of the construction drawing design stage. The project cost refers to the construction of a project is expected to total investment in fixed assets cost or actual expenditure, project cost management is a technical, professional and strong work. This paper mainly for the preparation of Liaoning Yufeng engineering cost consulting limited company office building construction budget, in the preparation process of engineering quantity by software calculation, material price according to the Liaoning 08 fixed price, engineering cost all of the software to set the price. At the end of the man-machine material were analyzed, reasonable shows the composition and other related contents of the project cost. Key words: construction cost；Construction Budget；Engineering calculation

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目录

1绪论 ........................................................... 7 1.1设计目的和意义 ............................................... 7 1.2国内外的研究现状 ............................................. 8 1.3设计方案 .................................................... 12 1.3.1工程概况 .................................................. 12 1.3.2设计基本内容 .............................................. 12 1.3.3设计依据 .................................................. 13 1.3.4设计方法 .................................................. 13 2辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程量的计算 ................. 15 2.1土方工程 .................................................... 16 2.2砌筑工程 .................................................... 16 2.3混凝土及钢筋混凝土工程 ...................................... 16 2.5防腐、保温、隔热工程 ........................................ 18 2.6筑物超高增加人工、机械降效 .................................. 18 2.7措施项目 .................................................... 18 2.8装饰部分 .................................................... 18 3辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程造价的确定 ............... 19 3.1直接费的计算 ................................................ 19 3.1.1直接工程费的计算 .......................................... 19 3.1.2措施费的计算 .............................................. 21

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 3.2间接费的计算 ................................................ 23 3.3利润 ........................................................ 24 3.4税金 ........................................................ 24 4工程造价的分析与对比 .......................................... 25 5结论 .......................................................... 27 致谢 ............................................................ 28 参考文献 ........................................................ 29 附表A .......................................................... 30 附录B外文文献译文 .............................................. 88

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1绪论

1.1设计目的和意义

施工图预算是施工图设计预算的简称。它是设计单位提供给建设单位设计资料中的一部分，是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。随着建筑市场竞争日益激烈，建筑施工企业承包合同制普遍展开，迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。以往由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件，从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性（1）。施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分，经审定后，就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。 施工图设计预算的主要作用有下列各项（2）：

1）它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多样，用途各异，地点固定，生产周期长，材料消耗庞杂，不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据。

2）它是编制年度建设项目计划的依据。按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。凡没有编好建设预算的工程项目，必须在开工前编出建设预算，否则不能列入年度基本建设计划。

3）它是签订施工合同的依据。凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。因为施工图预算所确定的工程造价，是建筑产品的出厂价格，双方为了各自的经济利益，应以施工图预算为准，明确责任，分工协作，互相制约，共同保证完成国家基本建设计划。

4）它是办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。一个建设项目的各项工程用款，银行都是以经审查后的预算为依据进行贷(拨)款、结(决)算的，并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。

5）它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。单位建筑工程施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。设计上的浪费或节约，通过计算工程数量和各项费用，可以全部反映到预算文件中来。因此，建设项目的施工图

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 预算编制完毕后，就可以利用预算中的有关指标(如单位建筑面积造价指标、三大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等)对设计的标准和质量进行经济分析和评价．从而达到衡星设计是否技术先进、经济合理的目的。

6）它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划(包括施工进度计划、材料供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等)的编制，部是以批准的施工图预算为依据的。

1.2国内外的研究现状

总体来说，现阶段施工图的主流做法仍然是定额计价模式，它是依据统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用最后形成工程造价。这种计价模式的价格是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。

工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项 目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。

1.2.1 国外计价模式

1）英国工程造价计价模式

英国确定工程造价有关的计价依据主要有工程建设标准、工程量计算规则、工程造价信息等（3）。这些依据对于工程造价的确定与控制有着重要作用，缺一不可。

英国没有统一的价格定额，在工程量计算规则方面，皇家测量师学会组织制定的《建筑工程工程量标准计算规则》和《土木工程工程量标准计算规则》，分别成为建筑工程和土木工程工业方面参与各方共同遵守的规则。工程量计算规则是参与建设各方共同遵守的计量、计价的基本规则。英国十分重视已完工程数据资料的积累及数据库的建设，从数 据的收集情况来讲，分为、专业团体、企业三个层次。

从层面来说，英国的建筑业行业管理部门贸工部，下设建筑市场情报局，专门收集、整理工程建设领域人工、材料、机械等的价格信息，测算各类建设工程的投标指数和

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造价指数，每季度定期向社会公布人工、材料、机械等的价格信息和各类建设工程的投标指数、造价指数，指引和规范工程造价的确定。专业团体层次是指工程造价相关的专业

团体发布的造价信息。以英国皇家测量师学会为代表，这些专业团体设有专门的机构收集、整理各种工程造价信息，分析、测算各种工程造价指数，并有偿提供给业界参考使用。企业层次是指大多数咨询公司和一些大型的工程承包商发布的造价信息。大多数英国建筑企业都非常注重实际的工程造价信息收集和积累，作为公司重要的无形资产，严格保密。

2）美国工程造价计价模式

美国的工程造价估算是建立在价值工程基础上的，在建筑合同文本中必须包括使用价值工程技术的条款。它一般分为两种情况：一是自愿采用，承建商从自身利益出发，考虑采用价值工程技术，此时费用由承包商自身承担；另一种情况是强制运用，在合同中规定承包商必须采用价值工程技术，至于费用一般由业主承担。

美国计算工程成本的标准不是由部门组织编制的，也没有统一的工程成本计价依据和标准。国家不颁布统一定额，而是由行业协会、企业或机构根据自身的具体情况制订相应的标准。其计价定额、指标、费用标准等，一般由各大型工程咨询公司指定。各地的咨询机构根据本地区的特点，制定出单位面积的消耗量和计价，由此作为所管辖项目的成本估算标准。由于没有标准统一的工料测量方法，因此在招标文件中就没有工程量清单(BOQ)，每个投标商都要根据设计图纸计算工程量，然后依据自己所掌握的有关劳务、材料、设备的价格以及确定的管理费和利润来计算价格、承包商所掌握及采用的价格信息一般不向业主公开，许多大型的承包商都有自己的成本估价系统，其公司内部也均设有专门负责成本控制的机构和人员，对成本管理工作非常重视。 3）日本工程造价计价模式

日本的工程造价采用一种独特的工程积算计价模式，其工程“量”和“价”是分开的，量是公开的，价是保密的。日本的工程造价管理类似我国的定额取费方式，其工程计价的前提是确定数量，即工程量。建设制定一整套工程计价标准，即“建筑工程积算基准”该基准被公共工程和民间工程广泛采用。所有工程一般先由建筑积算人员按此规则计算出工程量，工程量计算业务以设计图及设计书为基础，对工程数量进行调查、记录和合计，计量、计算构成建筑物的各部分。

隶属于日本官方机构的“经济调查会”和“建设物价调查会”专门负责调查各种相关经济数据和指标。调查会还受托对使用的“积算基准”进行调查，即调查有关土木、

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 建筑、电气、设备工程等的定额及各种经费的实际情况，报告市场各种建筑材料的工程价、材料价、印刷费、运输费和劳务费。价格的资料来源是各地商社、建材店、货场或工地实

地调查所得。每种材料都标明由工厂运至工地或由库房、商店运至工地的价格、费用差别，并标明各月的升降情况。体现了“市场定价”的原则，而且不同地区不同价，有利于在同等条件下投标报价。

1.2.2 国内工程造价的发展

1）计价方式的发展。 我国内地有着庞大的概、预算定额管理体系，不同时期有不同的具体表现（4）。我国工程造价计价模式主要经历了三个时期，即计划经济时期、过渡时期、市场经济时期。2003年7月有关部门颁布《建设工程工程量清单计价规范》，2004年起在部分省市推行并在全国推广，明确提出工程量清单计价模式，新的计价改革从此开始。实行工程量计价，是工程造价深化改革的产物，也是适应我国加入世界贸易组织（WTO），融入世界大市场的需要。

2）工程量计算规则的发展。 我国现行工程量计算规则存在两种情况：一是定额计价模式，二是清单计价模式。定额计价是建立在以定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是对工程价格的直接管理和。工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴，其思路是“统一计算规则，有效控制水量，彻底放开价格，正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”。跳出传统的定额计价模式，建立一种全新的计价模式，依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格，使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。

3）工程造价管理的发展。 工程造价管理是随着社会生产的发展，随着商品经济的发展和现代管理科学的发展而逐步建立和加深的。造价管理从最初的家居建设项目成本控制，一直发展到现在。 我国工程造价管理，从发展过程来看，自建国以来，大体可以分为五个阶段：第一阶段（1950~1957年）是与社会经济相适应的概预算定额制度建立时期。第二阶段（1958~1966年）是概预算定额逐步消弱的阶段。第三阶段（1967~1976年）是概预算定额管理工作遭到严重破坏的阶段。第四阶段（1977~90年代初期）是造价管理工作整顿和发展的时期。第五阶段，从90年代至今。随着我国经济发展水平的提高和经济结构的日益复杂，计划经济的内在弊端逐步暴露出来，传统的与计划经济相适应的概预算定额管理，实际上是用来对工程造价实行行政指令的直接管理，遏制了竞争，抑制了生产者和经营者的积极性和创造性，不能适应不断变化的社会经济条件而发挥优化资源

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配置的基础作用。因此，我国的工程造价管理在不断的变革先易后难，循序渐进，重点突破的路子，与过渡时期相适的指导价的造价管理模式逐渐被人们所接受。

1.2.3 国内造价软件的发展应用

在构成工程造价成果的各环节中，工程量计算环节要占全部工作分量的 90%，消耗了工程造价人员大量的精力和时间。在 20 世纪 90 年代之前，工程量的计算几乎全是依赖手工，一个多功能计算器就是造价人员的全部武器。一些有创意的善于总结的造价人员则自己制作一些EXCEL计算表格来套用重复的工程量计算过程。这就是最初的工程量计算的工作局面。因此，降低造价人员繁重的脑力劳动强度，让做出的造价成果更快捷准确、更便于查询、管理、储存，成为了广大工程造价人员的渴望和梦想。

随着计算机性能的迅猛提高和计算机使用的快速普及，特别是 CAD 制图软件技术的成熟，以及工程设计标准、工程设计构造做法的统一，工程量计算的电算化不再是梦想。进入 20 世纪 90 年代后，各种品牌的国内工程造价软件如广联达、鲁班软件、神机妙算软件、PKPM(中国建筑科学研究院)软件等，先后进入造价人员的视野，开始逐步应用到造价人员繁重的的工作中。

工程造价软件的应用，不仅让造价人员的工作质量、工作效率、工作成果数量有了显著改变和提高，而且帮助企业建立完整的工程资料库，进行各种历史资料的整理与分析，及时发现问题，改进有关的工作程序，从而为造价的科学管理与决策起到了良好的促进作用。目前工程造价软件在全国的应用已经比较广泛，并且已经取得了巨大的社会效益和经济效益。随着面向建设工程全过程的工程造价软件的应用和普及，它必将为建设工程企事业单位和建设工程行业带来更大的经济效益。

1.2.4 我国工程造价发展趋势

1）工程造价管理法制化（5）

《建筑法》和《招标投标法》已经相继实施，相信中国建筑市场将越来越规范，工程造价管理作为工程建设项目的一部分，应该积极贯彻这两个法律，使我国工程造价管理走上法制化轨道。但是国家法律只能从宏观上加以规范不可能对工程造价的各个方面都作出详细的规定，因此工程造价管理自身应该加强相关法律、法规的建设，与国际惯例全面接轨。特别是我国已加入WTO，中国建筑业要走出国门，参与国际竞争，开拓国际市场就必须全面与国际惯例接轨。面对变幻莫测的国际竞争市场，我们只有懂得并真正吃透国际惯例、法规、标准等，才有可能按国际惯例进入国际市场，同时受到国际法律的保护。

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 2）必须大力推行“工程量清单”办法

2010年1月1日，正式开始实施的《招标投标法》中规定：中标人的投标报价不得低于成本价。目前我国所采用的定额是“量价合一”的参考性文件，企业根据定额做出的报价往往比市场价格高出许多，不能真实反映市场情况。采取新的投标报价法，可以鼓励企业把自己最新的设备，先进技术、方法展现给业主，以最合理、最能反映目前市场运营情况的报价进行投标。可以进一步规范建筑市场，使我国的建筑市场真正向国际市场接轨，以迎接加入WTO的挑战。众所周知，“量价合一”的定额与市场经济运行规律是不相符的。然而定额又是完成单位产品消耗量的标准，它是客观的、科学的，具有法定的属性。既然定额是标准，其属性是法定的，因此定额实际上是工程量计算规则与计量标准。所以，我们不但不能废除定额，而且应该加大定额编制补充的力度，为推行“工程量清单”的办法奠定良好的基础。

3）工程造价管理必须信息化、网络化

在计算机网络技术日益普及的今天，各方面的信息流铺天盖地，纷至沓来。面对如此宏大的信息流，传统的管理模式、管理方法显然已为力了，我们必须寻找现代化的管理手段。这时计算机网络、软件就成了时代的宠儿，普遍为人们看好。计算机的引入标志着我们的工作有了新意，同时也给社会创造了效益。充分发挥现代化管理手段，既是向国际接轨的需要，也是工程造价管理的需要。为此，我们应努力做好工程造价管理信息化、网络化方面的工作，加快全国建设工程造价信息网的建设，真正实现网上办一切事。

1.3设计方案

1.3.1工程概况

本工程为辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼，位于辽宁省沈阳市。建筑占地面积839.54M2，建筑总面积4222.9M2，建筑层数为五层，建筑高度为18.60M。抗震等级烈度按7度设防，建筑耐火等级为一级，设计使用年限50年。

1.3.2设计基本内容

本设计以工程项目施工方的角度来对工程造价确定进行研究，以工程的施工图预算为主要的研究方向。本文围绕施工图预算这一核心问题，阐述了与其相关的理论知识并结合相关软件进行了实际分析。论文以广联达软件和《辽宁2008建筑工程与装饰工程预算定额库工程定额》为基础对该工程进行了施工图预算，计算出土建工程和装饰部分的工程量

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并用单位估价法确定了工程的直接费、间接费、利润和税金。对工程的计算步骤、计算内容、计算依据以及结合广联达软件求出的办公楼的预算图表都作了详细的解释和说明，并根据施工图预算进行了工程造价的确定。

1.3.3设计依据

1）辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程建筑施工图和结构施工图； 2）《辽宁2008建筑工程与装饰工程预算定额库工程定额》； 3）《辽宁省建设工程费用标准》2008年版 4）沈阳市当地现行实际的市场价格；

1.3.4设计方法

建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四项费用组成，为了确定建安工程费用，首先计算各分部分项的工程量，然后按所套用的相应的定额单价计算直接费，即（5）：

直接费＝Σ（工程量×定额单价）

其他各项费用主要以直接费为取费基数，根据规定的取费费率进行计算，其计算顺序如下：

a 其他直接费＝直接费（或人工费）×其他直接费费率 b 现场经费＝直接费（或人工费）×现场经费费率 c 直接工程费＝直接费+其他直接费+现场经费 d 间接费＝直接工程费（或人工费）×间接费费率 c 利润＝（直接工程费+间接费）（或人工费）×利润率 d 税金＝（直接工程费+间接费+利润）×税率 e 施工图预算造价＝直接工程费+间接费+利润+税金

用单位估价法编制施工图预算[6]，就是根据地区统一单位估价表中的各项工程定额基价，乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加后得到单位工程的直接费；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。在单位估价法实施中，也可以采用工程概算定额，对分项工程子目作适当的归并和综合，使标底价格的计算有所简化，既可提高计算结果的准确性，又可减少工作量，节省人力和时间。

a 用单价法编制施工图预算的计算公式为：

单位工程预算直接工程费=[Σ(工程量×预算单价)]×(1+其他直接费率)

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 b 计算步骤：

计算工程量→套预算综合单价(预算定额基价)→编制工料分析表→计算其它费用、利税并汇总造价

工程施工图预算中，按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。因此直接工程费在费用组成中占有了重要的比重，它直接反映、影响了单位工程所需费用。土建直接工程费即定额直接费是指在施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用。 （1）直接费的确定方法

单位估价法: 所谓单位估价法就是将各个建安单位工程按工程性质、部位、划分若干个分部分项工程，各分部分顶工程的造价由各分部分项工程数量乘以相应的工程单价求得。工程单价所需的人工、材料、机械台班数量乘以相应的人、材、机价格求得人、材、机的金额，再按规定加上相应的其他直接费、现场经费、间接费、企业利润和税金后即为工程单价，而所需的人、材、机数量按工程性质、部位和施工方法选取有关定额确定。 （2）确定预算价格[7]

确定分项工程的预算价格即确定定额基价, 是指在单位建筑工程各分项工程工程量计算结束后,通过核对各分项工程的设计要求与预算定额的定额内容, 从而确定各分项工程预算价格的过程。各分项工程的设计要求与定额内容的核地应从施工图与相应定额项目中分项工程的名称、工程内容、施工方法、材料规定、技术特点等几方面进行对照。确定预算价格主要有下列三种情况:

1）分项工程的设计要求与定额编号定额子目的定额内容完全一致, 直接套用定额的预算价格。使用定额时大多数属于这种情况。

2）分项工程的设计要求与定额编号定额子目的定额内容不完全一致, 在定额允许的情况下, 按定额规定进行换算, 从而确定分项工程的换算价格。

3） 现行预算定额中没有该分项工程的项目,应编制补充定额。其方法是按照预算定额的编制方法, 首先确定人工、材料和机械台班消耗量, 然后分别乘以人工工资标准, 材料预算价格, 机械台班预算价格, 相加即可得到补充定额的预算价格, 经上报主管部门批准后, 方可正式使用。

各分部分项工程的工程量和预算价格确定后, 即可确定单位工程的直接费, 进一步按照现行的费用定额和材差文件即可确定单位工程的其它费用和工程造价。

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2辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程量的计算本工程工程量全部采用广联达软件计量，手工套取定额。

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 2.1土方工程

土方工程包括平整场地、挖土方、回填土。

1）平整场地，工程量计算规则：按图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2m，以m2为单位计算。

本工程平整场地S =1101.76m2

2）挖土方，采用机械挖土方挖掘机挖土自卸汽车运土的方式，坑内作业，并按照放坡系数表进行放坡。按设计图示尺寸以基础垫层底面每边另加300mm工作面计算。本工程基础形式为基础和挖孔桩，其工程量为：1524m3。本工程采用机械挖土计算工程量，即按机械挖土方90%，人工10%计算，人工挖土部分按相应定额项目人工乘以系数2。

V土方=外土方+基础梁挖土方+基础挖土方 = 60+477+987=1524m3

3）回填土，工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算，其中基础回填用挖方体积减去设计室外地坪以下埋没的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物）。

V回填土=1524—17.946=1506.054m3

2.2砌筑工程

本工程的外墙采用240厚轻集料混凝土砌块，外贴90厚复合苯板保温层；内墙采用200、120厚轻集料混凝土砌块。砌体强度为MU5轻集料混凝土砌块，MR5.混合砂浆砌筑。轻集料混凝土砌块的施工应符合混凝土小型空心砌块的有关技术规定。卫生间设C20混凝土导墙，高200，宽同墙厚。砌筑工程工程量按设计图示尺寸以立方米计算，扣除门窗洞口所占体积。外墙长度按中心线计算，内墙长度按净长计算。

2.3混凝土及钢筋混凝土工程

1）基础混凝土：均按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2）柱混凝土：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。框架柱的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）至柱顶高度计算，但是需要进行混凝土换算。构造柱混凝土按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积

3）梁混凝土：本工程的梁分为框架梁、拉梁和连梁三部分。所有梁都为现浇梁。拉梁和连梁长度按照门窗洞口外围宽度按国标03G101-1施工。框架梁和连续梁的工程量按

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设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。

4）板混凝土：按设计图示尺寸以体积计算。工程量按图示面积乘以板厚以m3计算，不扣除单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，伸入墙内的板头并入板体积内计算。

5）剪力墙混凝土：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积 0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。

6）平行双跑楼梯混凝土：本工程为现浇混凝土平行双跑楼梯，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm 的楼梯井，伸入墙内部分不计算。

7）散水混凝土：散水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积。由于散水是沿建筑外边线铺设的，所以长度按照建筑外边线计算。

8）钢筋部分：本工程的钢筋主要分布在钢筋混凝土构件中。其型号分为圆钢、螺纹钢、冷轧带肋钢筋三种。其中的每一种钢筋又分为不同的型号，分别按平法相应计算规则计算图示钢筋长度后乘以单位理论质量以吨计算，其中梁中的钢筋分为贯通筋、箍筋和支座筋；板中的钢筋分为板面筋、分布筋，均按图示构件尺寸计算。

计算公式：

钢筋重量 = 钢筋长度 × 钢筋相应规格单位重量； 钢筋长度 = 构件长度－保护层厚度＋弯钩的长度＋弯起部分长度＋钢筋绑扎、搭接的长度＋锚固长度；

箍筋根数的确定：N =（构件长度－保护层厚度）÷箍筋的间距＋1，

箍筋的长度=（箍筋的周长＋2个弯钩的长度）×箍筋的根数；具体设置可在软件操作中设定。其工程量为：为350.618吨。

2.4屋面及防水工程

屋面卷材防水工程量按设计图示尺寸以面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。出屋面管道安装后用细石混凝土封严管根四周留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度。屋面的女儿墙的弯起部分并入屋面工程量内计算，弯起部分如图纸无规定时伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入定额内。

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 2.5防腐、保温、隔热工程

隔热、保温工程量按设计图示尺寸以体（面）积计算。凡明露铁件先除锈再刷防锈漆两遍，调和漆照面。保温隔热层的厚度按隔热材料（不包括胶结材料）净厚度计算，屋面保温隔热不扣除柱、垛所占面积，墙体保温隔热外墙按隔热层中心线内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米计算，扣除门窗洞口所占面积，门窗洞口侧壁需作保温时并入保温墙体工程量内计算，本工程墙体保温采用外墙贴60厚聚苯乙烯泡沫板，屋面保温材料为外贴100厚聚苯板保温。保温板的面积为用鲁班软件套定额。

2.6筑物超高增加人工、机械降效

此项使用于檐高超过20m的建筑，不同檐高分别计算。可直接套定额计算。

2.7措施项目

凡工业、与民用与公共建筑工程总承包的建筑物工程所搭设的脚手架，可按综合脚手架定额计算。综合脚手架定额中已综合了外墙脚手架、依附斜道、上料台、护卫栏杆、卷扬机架、挑出式安全网及垂直封闭网、内墙砌筑、现浇钢筋混凝土框架（剪力墙）脚手架、悬空脚手架以及深基础脚手架等各种因素。高度按建筑物的檐高计算，单体多次建筑物，按最高檐高计算。

2.8装饰部分

装饰部分的工程量使用鲁班算量软件来确定，其部分计算规则如下：

1）楼地面层：整体面层、垫层、找平层、块料面层均按设计图示尺寸以面积计算。扣除突出地面建筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱及孔洞所占面积，门洞的开口部分已综合考虑在内。楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿，有梯口梁者，梁面包括在楼梯面层内。踢脚板按设计图示长度乘以高计算，水磨石、水泥砂浆及成品踢脚线按实铺以延长米计算。

2）墙柱面层：墙体，内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。墙体装饰面分为混凝土墙，砌筑砖墙，砖墙墙裙。柱体，柱面抹灰、勾缝按设计图示柱结构断面周长乘以高度以面积计算。墙柱面一般抹灰工程量按设计图示尺寸以面积计算，外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积以平方米计算。

3）天棚工程：天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

4）门窗工程：塑钢窗安装按按设计图示数量计算。本工程中门窗均为成品门窗，成品门窗安装项目中，门窗附件按包含在成品门窗单价内考虑的。

5）涂料工程：按设计图示尺寸以面积计算。由于实际工程中所用的装饰材料在定额中不一定会列出，就需要将这些材料特别的查找市场价在乘以定额用量。 以上规则软件已经考虑在内。

3辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程造价的确定

3.1直接费的计算

3.1.1直接工程费的计算

土建直接工程费即定额直接费是指在施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用。包括人工费、材料费和机械台班费。按照费用定额规定, 土建工程造价以直接费计取, 因此,直接工程费是确定土建工程造价的基本数据, 它的准确与否直接决定了工程造价的准确性[8]。

辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼楼直接工程费的计算 1）单位估价费法计算直接工程费

根据辽宁省建筑工程消耗量定额（2008）计算出工程量，套用得出相应的消耗量，再套用辽宁省建筑工程，建筑装饰装修工程消耗量定额参考价目录中的价钱得出确定工程的直接费。

如：砖内墙200[M5][水泥砂浆 M10(有价)]的计算：套用定额,根据辽宁省建筑消耗量定额计算

工程量=260.3m3 单位为10m3 其中工程量=26.03 基价=37.20元/10m3

总价=26.03×37.20=97982.13元

表3-1单位估价法直接工程费计算

Table 3-1table of direct project costs of Calculation of Unit valuation

序定分项工程单位 工程定额单价（元） 合价（元） 19

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 号 额编号 名称 量 基价 人工费 材料费 机械费 合价 人工费 材料费 机械费 砖内墙8 3-2换 200[M5][水泥砂浆 M10(有价)] 10m3 26.03 37.20 1833.96 1930.24 97982.13 47737.98 50244.15

（详见附表A-5） 2)工料机的分析

工料机是建设工程中所耗费或使用的人工、材料、机械的统称，单位估价法中的工料机分析，是对单位项目中所耗费或使用的人工、材料和机械的分析，分析后的人、材、机消耗或使用量汇总得出最后的人工，材料以及机械的总量，及为资源清单表做准备。

表3-2单位估价法工料分析

Table 3-2 table of Artificial materials analysis of Unit valuation

定额编号 分项工程名称 单位 工程量 工料名称 人工 工料机分析 材料 普工 技工 其他材料费小计 单位 工日 工日 4-45换 砼外墙商砼240[C30] 10m3 21.12 定额量 3.372 0.843 0.30 计算量 71.217 17.804 6.336 单价（元） 总价（元） 100.00 140.00 109.77 7121.70 2492.58 3291.84 695.12 灰浆搅拌机 拌筒容量 （L）200 小 机械 合计 （详见A-7）

台班 13601.24 3）资源汇总表

通过工料分析表对各材料组成进行汇总，列出资源汇总表。

表3-3资源汇总表

Table 3-3 table of Summary of Resources

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

序号 1 2 3 4 5 6 名称及规格 汽车式起重机 提升质量（t） 5 中 汽车式起重机 提升质量（t） 8 大 载货汽车 装载质量（t）6 中 电动卷扬机 单筒快速10kN 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 单位 台班 台班 台班 台班 台班 数量 22.069 8 57.714 80.222 8.144 75.423 预算单价 432.86 627.69 418.51 114.58 128.76 109.77 合价 9552.74 5021.50 24154.12 9191.52 1048.65 8279.26 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN）小 台班 （详见A-8）

4）价差的确定

因为单位估价表上的价格是实际价格的平均水平，以此价格作为依据做出的结算偏离工程实际，因此对主要材料需要进行找差。材料的预算价格是指材料尤其来源或交货地运达仓库或施工现场堆放地点直至出库过程平均发生的全部费用。以零星卡具预算价格的计算为例：

根据辽宁地区的实际情况，零星卡具的出厂为3.57元/个，包装费按出厂价的0.5%计，运输损耗率按出厂价的0.3%计，运输费按出厂价的0.6%计，采购保管费率2.5%,则水泥的预算价为：

供应价：3.57元

包装费：3.57×0.5%=0.02元 运输费：3.57×0.6%=0.02元 运输损耗费：3.57×0.3%=0.01元 采购保管费：3.57×2.5%=0.09元

所以零星卡具预算价格：3.57+0.02+0.02+0.01+0.09=3.71元 如表3-4所示

表3-4资源价格形成表

Table 3-4 table of Resources price forming

序号 5 资源名称 零星卡具 单位 个 市场 价格 3.57 调价过程 3.57+0.02+0.02+0.01+0.09 预算 价格 3.71 工程总价差=资源量×（预算价格—定额价格），经计算，该工程总价差为1779548.00元。

（详见A-9）

3.1.2措施费的计算

措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 的费用。措施费包括[9]：

1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的工程和生活用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施所需的费用等。

5）夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电费用。

6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 7）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板支架的摊销(或租赁)费用。

9）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。

10）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 11）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

12）市政工程施工干扰费：是指市政工程施工中发生的边施工边维护交通及车辆、行人等干扰而发生的防护和保护措施费。

13）其他措施费：上述内容未包括，但在工程实施过程中应发生的措施费用。 本工程费率计取是根据《2008年辽宁省建筑工程费用参考标准》来进行单位工程造价的计算的。工程类别划分标准中规定，单体费民用建筑10000m2以下的建筑工程为三类工程，本工程的建筑面积为4222.9M2的办公楼，所以三类工程。本工程为施工总承包工程各费用的取费费率为安全文明施工措施费14.7%、企业管理费16.10%、市政干扰费6%、冬雨季施工费率7%。根据费率，辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼企业管理费为279008.02元、安全文明施工措施费为254746.45元、冬雨季施工费为121307.83元、市政干扰费为103978.14元。

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3.2间接费的计算

间接费是按相应的计取基础乘以间接费费率(指导性费率)确定的。间接费是由规费、企业管理费组成。

1）规费：是指和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括： a.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

b.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 c.社会保障费

（1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 （2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 （3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 （4）生育保险费：是指企业按照规定标准为女职工缴纳的生育保险费。 d. 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

e. 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

2）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括： a.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 b.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

c.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

d.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

e.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

f.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

g.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

h.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 提的费用。

i.财产保险费：是指施工企业管理用财产、车辆保险费用。 j.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

k.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 l.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等[10]。

间接费费率(%)=规费费率(%)+企业管理费费率(%)。间接费的计算按取费基数的不同分为三种：以直接费为计算的基础，土建工程间接费=直接费合计*间接费费率(%)；以人工费和机械费合计为计算的基础，设备安装工程间接费=人工费和机械费合计*间接费费率(%)；以人工费为计算的基础，装饰装修工程及其他安装工程间接费=人工费合计*间接费费率(%)。

本工程间接费的取费基数是以人工费和机械费合计来计算的。大连保税区A#楼得取费基数为1694526.00+73871.70=1768397.70元。企业管理费费率为16.10%，费用金额279008.02元。规费的费用为595621.47元。则间接费等于企业管理费加上规费=279008.02+595621.47 =874629.49元。

3.3利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，它是按相应的计取基础乘以利润率确定的，利润在投标报价中可以上、下浮动。本工程利率为20.7%,则辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程的利润金额为358724.60元。

3.4税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金 =（直接费+间接费+规费）×费率。辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程税金的费率为3.477%，则工程税金金额为204300.21元

工程取费详见附表A-2。

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4工程造价的分析与对比

通过以上各项费用，以及得出的各项单价费用，再依据本工程的实际情况，以及经过搜集资料，发现沈阳市目前框剪结构的商住楼价格达到1460元/平米左右，而本工程每平米1439.78元的造价市是合理的，该工程的内装饰构造比较简单，并且本工程为商住楼，设计时对房屋的质量要求也不是很高，钢筋混凝土的用量也不会高于其他的同类建筑。但总的来说这一数据还是符合工程造价合理性指标要求的。因此，本次报价具有合理性、真实性。

本工程的市场价格采用了当前市场上人工、材料、机械的实际单价。本工程的分部分项工程费为4162374.53元，企业管理费为279008.02元，土建造价为25268.63元，装饰造价为1635475.84元，本工程总造价为6080061.25元，每平米造价为1439.78元。建筑面积为4222.9m2。具体见表4－1。

表4-1工程造价汇总表

Table 4-1building costs of projects collect the master list

序号 1 1-1 2 2-1 2-2 3 4 5 费用名称 直接工程费 其中人工费+机械费 措施项目费 其中安全文明施工措施费 其中冬雨季施工费 企业管理费 利润 价差 金额(元) 4162374.53 1768397.70 480032.42 254746.45 121307.83 279008.02 358724.60 595621.47 所占比例 68.46% 29.08% 7.90% 4.19% 1.99% 4.59% 5.90% 9.79% 25

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 6 7 8 9 税前工程造价 税金 含税工程造价 每平米造价 5875761.04 204300.21 6080061.25 1197.29 96.% 3.36% 上述误差主要体现在工程量的计算上，这是由主客观等方面的原因造成的，如机械土石方部分的机械运距因没有现场操作数据，只能估计[11]。很可能导致与实际的不符，还有就是我的现场经验不足，一些地方的做法不是很清楚，可能有漏算的量，最后是该工程的保险没有计取，由于保险是各个企业根据自己的不同情况来计取的，本设计不具备该条件，因此未计取。下面就本次造价存在的误差作如下几点说明：

1）套用定额、计价时，新工艺新材料没有对应的定额子项。随着时代的发展，建筑业的新工艺新材料不断涌现，而我的定额过于固定化，跟不上时代的潮流，新工艺新材料在定额中找不到对应的子项，只能人为估算，这也是影响工程造价的因素之一。

2）造价部门规定的取费费率了工程造价利润的灵活性。固定的取费费率削弱了施工单位的竞争能力，不同的施工单位应根据各自不同的经济实力选取相应的利润费率。

3）所选用的材料价格不准确，这次毕业设计的材料市场价基本都是从“辽宁工程造价信息网”中得到的。但是不同地区材料价格是根据市场情况不断变化的。很多材料我们都不知道准确市场价，只能找到大概价格，由此造成工程造价不准确。

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

5结论

本文以辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼的施工图预算为中心，分析了工程造价的国内外现状并阐述了工程造价所具有的意义和目的。通过对定额计价模式基础理论的描述，并结合辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程施工图预算，详细描述了施工图预算和报价的全过程，得出了相应的造价指标，并对造价指标进行分析，基本上可以达到准确与合理的要求。本次毕业设计总结为以下几点：

1）辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程总造价为人民币6080061.25元，每平米造价为人民币1439.78元。

2）分析了在规范下如何合理确定工程量及工程造价的确定。

3）针对辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程，判断其造价是否合理性。 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程施工图预算的毕业设计已顺利完成，论文还存在着一定的缺陷，由于缺乏现场经验，对于工程量的计算还是处于理论阶段，并且对措施项目的设置没有充分的了解，难免会与真实的设置由一定的差距，另外本次工程只包括建筑工程和装饰工程这两部分，对安装工程没有考虑，这都需要进一步的实践来解决和完善。

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算

致谢

论文得以顺利完成，要感谢的人实在太多了。首先要衷心地感谢我的指导老师老师，您严谨的治学态度，开阔的思维，循循善诱的指导一直给我很大的帮助。当我对论文的思路感到迷茫时，您为我理清思路，指导我往一条比较清晰的思路上进行修改。然后还要感谢所有在大学期间传授我知识的老师和，每一位老师的悉心教导都是我完成这篇论文的基础。论文的最终完成，也是一波三折。在不断完善和修改的过程中，也让我更加懂得“一分耕耘才有一分收获”的道理。再次对您表示感谢，师恩伟大，无以回报。

最后我还要感谢辽宁工程技术大学这块净土，近三年年来它培养和教育了我。今后无论我在哪里，我可敬的母校，我可亲的老师，我可爱的同学，我将永远把你们珍藏在心中。所有的回忆都将是我人生最宝贵的财富。

再次衷心的感谢您们。

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参考文献

[1]张栋良.施工图预算在投资控制过程中的承上启下作用[J] 2012 [2]刘汉龙.对建筑工程施工图预算内容及编制的探讨[J].法制与经济 2010 [3]江丽丽，国内外工程造价计价模式比较研究 2009 [4]陈兰枝，我国工程造价管理的发展及应对措施 2010 [5]向鹏程，我国工程造价管理的发展趋势及对策 2003

[6] 辽宁省建设建设工程费用参考标准[M].第1版.沈阳:沈阳出版社 2008 [7]肖伦斌.工程量计算规则中的几个问题探讨[J].西南科技大学学报 2003 [8]秦纪平，，张全英.土建工程直接费确定要点[J].当代经济 2002

[9]李玉芬，韩景玮.建筑工程概预算[M].第一版.北京:机械工业出版社 2009

[10]辽宁省建设厅.辽宁省建筑安装工程费用项目组成[M].第一版.沈阳：沈阳出版社 2003 [11]任冬梅.浅谈施工图预算[J].企业经营 2006

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算

附表A

施工图预算书

建设单位：

工程名称： 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼

建筑面积： 4222.9M2

工程造价： （小写）6080061.25元

（大写）陆佰零捌万零陆拾壹元贰角伍分

建筑单位（盖章） 施工单位（盖章）

编制日期： 2013年10月10日

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编制说明

1 总说明

1.1 工程概况

本工程建筑面积4222.9M2,框架结构,建筑高度为18.60M，建筑层数为地上五层办公楼。基础为柱基础和挖孔桩。建筑耐久年限为50年，建筑耐火等级为一级，抗震防烈度为七度。

1.2 编制依据

1）辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼工程建筑施工图和结构施工图； 2）《辽宁2008建筑工程与装饰工程预算定额库工程定额》 ； 3）辽宁省工程造价信息网；

4）《辽宁省建设工程费用标准》2008年版 5）沈阳市当地现行实际的市场价格；

1.3有关说明

1）基础土方按一二类土考虑;

2）挖土方时可使用档土板，采用人工挖土方 3）设计图中未标明事项按国家标准图集计算 4）施工时发生图纸变更或赔偿双方协商解决

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算

附表A-1

辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼 工程造价汇总表

工程名称： 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼 第1页 共1页

序号 1 2 3 4 5

费用组成 土建造价 装饰造价 其它（预备费） 总造价 平米指标（含其它） 金额（元） 4307657.18 1772404.07 6080061.25 1439.78

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附表A-2

单位工程取费表

工程名称:辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼 第1页 共1页 序 号 1 1.1 2 3 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 6 7 7.1 7.2 7.3 7.4 8 9

费用项目 计算方法 费率 16.1% 20.7% 14.7% 7% 6% 0% 8.18% 3.477% 费用金额 4162374.53 1768397.70 279008.02 358724.60 480032.42 254746.45 0.00 0.00 0.00 121307.83 103978.14 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 5280139.57 595621.47 0.00 4538.60 141756.87 0.00 204300.21 6080061.25 33

计价定额分部分项工程工程量×计价定额中的定额计价+主材费合计 其中人工费+机械费 企业管理费 利润 措施项目费 安全文明施工措施费 夜间施工增加费 二次搬运费 费+材料价差 1.1×费率 1.1×费率 1.1×费率 按规定计算 按批准的施工组织设计或签证计算 已完工程及设备保护费 按批准的施工组织设计或签证计算 冬雨季施工费 市政工程干扰费 其他措施项目费 其他项目费 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 工程担保费 上述未列项目 税费前工程造价合计 规费 工程排污费 社会保障费 住房公积金 1.1×费率 1.1×费率 1+2+3+4+5 1.1×核定费率及各市规定 按工程所在地规定计算 1.1×核定费率 1.1×核定费率 危险作业意外伤害保险 由各市造价管理部门按有关规定确定 费金 工程造价 （6+7+8）×规定费率 6+7+8+9 **** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算

附表A-3

直接工程费汇总表

工程名称:辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼 建筑面积：4222.9m2 序号 1 2 3 4 5 费用组成 人工费 材料费 机械费 直接工程费 平米指标 金额（元） 建筑部分 1271831.88 1727903.84 133560.51 3133296.23 617.01 装饰部分 301078.96 665816.28 62213 1029078.24 202. 金额小计 1572911.84 2393720.12 195777.97 4162374.53 819.65 占工程造价百分比 25.87% 39.37% 3.22% 68.46%

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附表A-4

分部工程汇总表

工程名称：辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼 第1页 共1页

序号 分项工程名 建筑工程 1 2 3 4 5 6 7 8 土、石方工程 砌筑工程 混凝土、钢筋工程 屋面及防水工程 防腐、保温、隔热工程 楼地面工程 抹灰工程 措施项目 小计 装饰工程 1 2 3 4 5 楼地面工程 墙柱面工程 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 小计 242340.19 400253.65 211788.00 121656.23 53040.77 1029078.24 54506.52 177762.46 16093.19 94607.73 128042.86 113484.94 76981.10 839932.41 3133296.23 金额（元）

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算

附表A-5

单位工程预算表

工程名称：辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼 第1页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 A1 B1 1 2 1-1 1-2 平整场地 挖土方 基础梁挖土方 基础挖土方 挖桩孔挖土 挖微风化岩 单位 工程量 16.82 0.60 定额单价（元） 基价 0.00 0.00 277.20 1588.40 合价（元） 机械费 人工费 277.20 1588.40 材料费 合价 3293528.25 3293528.25 4662.50 953.04 人工费 1547777.86 1547777.86 4662.50 953.04 材料费 1686283.22 1686283.22 机械费 59467.21 59467.21 100m2 100m3 3 1-2 100m3 4.77 1588.40 1588.40 7576.67 7576.67 4 1-2 100m3 9.87 1588.40 1588.40 15677.51 15677.51 5 1-32 10m3 15.46 1012.00 1012.00 155.52 155.52 6 1-72 100m3 0.95 9541.00 9541.00 9063.95 9063.95 7 1-76 凿护壁 砖内墙100m3 0.07 13247.50 13247.50 927.33 927.33 8 3-2换 200[M5][水泥砂浆 M10(有价)] 砖内墙10m3 26.03 37.20 1833.96 1930.24 97982.13 47737.98 50244.15 9 3-2换 120[M5][水泥砂浆 M10(有价)] 10m3 2.57 37.20 1833.96 1930.24 9673.99 4713.28 4960.72

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-5 第2页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 砖内墙10 3-4换 120[M5][混合砂浆 M2.5(有价)] 间壁墙[砌11 3-25换 筑用混合砂浆 中砂M10(有价)] 砌块墙小型空心砌12 3-81换 块[M5][砌筑用混合砂浆 中砂M10(有价)] 台阶13 3-104换 [C30][混合砂浆 M2.5(有价)] 坡道14 3-104换 [C30][混合砂浆 M2.5(有价)] 4-7换 基础商砼[C30] 体积 10m3 12.06 3295.11 274.12 3020.99 39739.03 3305. 333.14 10m3 7.75 3606.48 281.54 3324.94 27950.22 2181.94 25768.29 10m3 0.15 4470.31 2359.10 2111.21 670.55 353.87 316.68 10m3 2.90 4470.31 2359.10 2111.21 12963.90 6841.39 6122.51 10m3 3.52 2772. 1024.24 1748.40 9759.69 3605.32 6154.37 10m3 7.15 2761.05 1149.48 1611.57 19741.51 8218.78 11522.73 10m3 7.79 3462.22 1575.18 1887.04 26970.69 12270.65 14700.04 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 15 16 4-17 17 4-21 护壁砼 10m3 5.84 3329.98 307.08 3022.90 19447.08 1793.35 17653.74 18 4-23换 矩形柱商砼[C30] 10m3 14.92 3775.19 478. 3292.16 4.39 56325.83 7141.31 49119.03 65.50 37

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-5 第3页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 4-25换 现浇砼构造柱商砼[C30] 异形柱商砼[C30] 现浇砼基础梁商砼[C30] 框架梁商砼[C30] 131020.21 118199.03 10m3 5.34 30.26 310.60 3329.66 19438.99 1658.60 17780.38 10m3 1.72 3862.92 566.66 3291.87 4.39 .22 974.66 5662.02 7.55 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 19 20 4-27换 10m3 3.85 3781.19 484.92 3291.88 4.39 14557.58 1866.94 12673.74 16.90 21 4-31换 22 4-33换 10m3 35.50 3690.71 361.16 3329.55 12821.18 23 4-33换 次梁商砼[C30] 10m3 14.52 3690.71 361.16 3329.55 535.11 5244.04 48345.07 24 4-37换 圈梁商砼[C30] 砼外墙商砼300[C30] 砼外墙商砼240[C30] 现浇板商砼200厚[C30] 现浇板商砼150厚[C30] 现浇板商砼100厚[C30] 栏板商砼[C30] 10m3 0.67 3757.47 424.34 3333.13 2517.50 284.31 2233.20 25 4-45换 10m3 11.52 3750.38 455.22 3291.87 3.29 43204.38 5244.13 37922.34 37.90 27 4-45换 10m3 21.12 3750.38 455.22 3291.87 3.29 79208.03 9614.25 69524.29 69.48 28 4-58换 10m3 3.37 3656.82 314.62 3342.20 12323.48 1060.27 11263.21 29 4-58换 10m3 0.13 3656.82 314.62 3342.20 475.39 40.90 434.49 30 4-58换 10m3 49.43 3656.82 314.62 3342.20 180756.61 15551.67 165204.95 31 4-换 10m3 0.48 3854.51 525.52 3328.99 1850.16 252.25 1597.92

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-5 第4页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 单位 工程量 定额单价（元） 基价 3553.01 合价（元） 机械费 人工费 525.52 材料费 3027.49 合价 248.71 人工费 36.79 材料费 211.92 机械费 32 4- 挡墙 整体楼梯10m3 0.07 33 4-70换 直形10m2投影面积商砼[C30] 10m2投影 31.53 1044.02 191.26 852.76 32917.95 6030.43 26887.52 34 4-74换 窗台商砼[C30] 10m3 1.03 3818.06 438.28 3379.78 3932.60 451.43 3481.17 35 4-88 坡道栏杆 10m 1.44 102.56 47.18 55.38 147.69 67.94 79.75 36 4-88 挡墙 10m 0.55 102.56 47.18 55.38 56.41 25.95 30.46 37 4- 现浇砼栏杆现场砼 混凝土散水砼[C30] 水泥砂浆10m 5.07 109.69 70.84 35.47 3.38 556.13 359.16 179.83 17.14 38 4-93 100m2 0.90 7301.29 4283.48 2887.78 130.03 6571.16 3855.13 2599.00 117.03 39 4-94 防滑坡道商砼[C30] 水泥砂浆100m2 0.25 17601.16 9176.32 8412.00 12.84 4400.29 2294.08 2103.00 3.21 40 4-94 防滑坡道商砼 100m2 0.18 17601.16 9176.32 8412.00 12.84 3168.21 1651.74 1514.16 2.31 41 7-1 屋面 100m2 3.88 1753.04 620.12 1132.92 6801.80 2406.07 4395.73 42 7-25 屋面防水层 铸铁水斗(或称接水100m2 3.88 2811.51 294.88 2516.63 10908.66 1144.13 97.52 43 7-95 口)落水口直径100mm 10个 2.80 742.15 246.26 495. 2078.02 6.53 1388.49 39

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-5 第5页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 UPVC落水44 7-102 管直径100mm 45 7-135 聚氨酯2mm厚 防水砂浆平面 100m2 4.63 4417.17 611.90 3805.27 20451.50 2833.10 17618.40 10m 230.30 197.49 45.92 150.80 0.77 45481.95 10575.38 34729.24 177.33 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 46 7-172 100m2 5.19 1712.10 847.04 827.74 37.32 8885.80 4396.14 4295.97 193.69 47 8-208 屋面保温 100m2 3.88 5767.09 761.54 5001.44 4.11 22376.31 2954.78 19405.59 15.95 48 8-220 保温层 100m2 17.32 6100.84 3207.16 22.94 0.74 105666.55 55548.01 50105.72 12.82 49 9-19 商品砼垫层[C30] 商品砼垫层[C15] 商品砼垫层 水泥砂浆10m3 1.97 2371.20 315.10 2056.10 4671.26 620.75 4050.52 50 9-19 10m3 2.60 2371.20 315.10 2056.10 6165.12 819.26 5345.86 51 9-19 10m3 1.05 2371.20 315.10 2056.10 24.76 330.86 2158.91 52 9-36 20mm楼地面 100m2 24.70 1465.81 946.22 482.27 37.32 36205.51 23371.63 11912.07 921.80 53 9-36 楼梯面层装饰[C30] 100m2 3.15 1465.81 946.22 482.27 37.32 4617.30 2980.59 1519.15 117.56 54 9-36 楼地面 展开面层装饰[抹灰用石灰砂浆 1:3(有价)][抹灰用石灰砂浆 100m2 40.48 1465.81 946.22 482.27 37.32 59335.99 38302.99 19522.29 1510.71 55 10-1换 100m2 2.29 1775.29 1453.04 287.12 35.13 4065.41 3327.46 657.50 80.45 40

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-5 第6页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 墙面墙裙石灰砂浆56 10-1换 二遍16mm砖墙[水泥砂浆 1:2(有价)] 侧面装饰[水泥砂浆 1:2(有价)] 100m2 0.19 1763.90 1453.04 275.73 35.13 335.14 276.08 52.39 6.67 100m2 18.97 1763.90 1453.04 275.73 35.13 33461.18 275.17 5230.60 666.42 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 57 10-1换 58 10-44 钢丝网片 100m2 4.08 827.12 197.12 630.00 3374.65 804.25 2570.40 59 10-71换 表面积[水泥砂浆 1:2(有价)] 展开面层装饰[抹灰100m2 12.02 2212.43 1818.06 375.16 19.21 26593.41 21853.08 4509.42 230.90 60 10-73换 用混合砂浆 1:3:9(有价)] 散水展开面层装饰100m2 0.25 7262.94 6929.52 333.42 1815.74 1732.38 83.36 61 10-73换 [抹灰用混合砂浆 1:3:9(有价)] 侧面装饰100m2 0.90 7262.94 6929.52 333.42 6536.65 6236.57 300.08 62 10-73换 [抹灰用混合砂浆 1:3:9(有价)] 100m2 0.11 7262.94 6929.52 333.42 798.92 762.25 36.68

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-5 第7页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 基础63 12-11 混凝土模板 100m2 1.36 4425.99 2619.04 1653.40 153.55 6019.35 3561. 2248.62 208.83 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 12-23 基础垫层模板 100m2 0.57 3170.54 1257.44 1863.09 50.01 1807.21 716.74 1061.96 28.51 65 12-48 矩形柱模板 100m2 9.09 5363.54 4059.76 1107.19 196.59 48754.58 36903.22 100.36 1787.00 66 12-48 构造柱模板 100m2 1.99 5363.54 4059.76 1107.19 196.59 10673.44 8078.92 2203.31 391.21 67 12-56 异形柱模板 柱支撑高度超过100m2 2.32 9331. 6033.16 3106.10 192.63 219.98 13996.93 7206.15 446.90 68 12-57 3.6m每增加1m钢支撑 基础梁模板 100m2 0.67 354.91 310.88 38.11 5.92 237.79 208.29 25.53 3.97 69 12-59 100m2 2.15 4677.09 3359.70 1172.52 144.87 10055.74 7223.36 2520.92 311.47 70 12-63 框架梁模板 100m2 21.65 6237.23 4912.26 1099.30 225.67 135036.03 106350.43 23799.85 4885.76 71 12-63 次梁模板 100m2 10.61 6237.23 4912.26 1099.30 225.67 66177.01 52119.08 11663.57 2394.36 72 12-72 圈梁模板 100m2 0.76 4665.14 3573.62 993.87 97.65 3545.51 2715.95 755.34 74.21 42

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-5 第8页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 73 12-72 窗台模板 100m2 0.86 4665.14 3573.62 993.87 97.65 4012.02 3073.31 854.73 83.98 74 12-78 直形墙组合钢模板 墙支撑高度超过100m2 31.32 4567.90 2803.14 1583.26 181.50 143066.63 87794.34 49587.70 5684.58 75 12-88 3.6m每超过1m钢支撑 现浇板模板 楼梯模板-100m2 2.27 204.96 188.16 8.29 8.51 465.26 427.12 18.82 19.32 76 12-92 100m2 51.52 4445.96 3102.18 1112.68 231.10 229055.86 159824.31 57325.27 11906.27 77 12-97 水平投影[C30] 100m2 3.15 6077.91 3837.86 2142.14 97.91 19145.42 120.26 6747.74 308.42 78 12-106 12-106 12-111 12-112 12-112 12-112 12-112 台阶模板 100m2 0.36 6817.63 3004.16 3706.69 106.78 2454.35 1081.50 1334.41 38.44 79 栏板模板[C30] 出挑板模板[C30] 100m2 0.05 6817.63 3004.16 3706.69 106.78 340.88 150.21 185.33 5.34 80 100m2 0.44 7157.93 5304.34 1718.78 134.81 3149.49 2333.91 756.26 59.32 81 散水模板 100m2 0.52 7744.59 4508.34 3078.01 158.24 4027.19 2344.34 1600.57 82.28 82 散水投影面积 100m2 0.90 7744.59 4508.34 3078.01 158.24 6970.13 4057.51 2770.21 142.42 83 垫层模板 100m2 0.33 7744.59 4508.34 3078.01 158.24 2555.71 1487.75 1015.74 52.22 84 坡道模板 100m2 7744.59 4508.34 3078.01 158.24 0.00

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-5 第9页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 建筑物85 12-207 20m内垂直运输混合结构 塔式起重86 12-225 机(起重量)600kNm 固定式基础(座((带配重)商砼 座 1.00 7734.83 2661.12 5001.54 72.17 7734.83 2661.12 5001.54 72.17 台次 1.00 10999.30 5913.60 .20 5021.50 10999.30 5913.60 .20 5021.50 100m2 13.19 696.85 696.85 9191.45 9191.45 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 87 12-240 88 12-287 钢管脚手架（高度20m以内） 100m2 37.82 2453.92 1053.98 1261.83 138.11 92807.25 39861.52 47722.41 5223.32 B1-1 面实体 100m2 0.18 1573.20 882.80 690.40 283.18 158.90 124.27 90 B1-12 B1-116换 B1-116换 防滑条 踢脚线[水泥砂浆 1:2(有价)] 踢脚线[水泥砂浆 1:2(有价)] 楼梯踢脚线[水泥砂浆 1:2(有价)] 100m 0.38 1937.26 0.06 1297.20 736.16 243.22 492.94 91 100m2 0.21 12626.49 4888.62 7713.72 24.15 2651.56 1026.61 1619.88 5.07 92 100m2 13.55 12626.49 4888.62 7713.72 24.15 171088.94 66240.80 104520.91 327.23 93 B1-116换 100m2 0.54 12626.49 4888.62 7713.72 24.15 6818.30 2639.85 4165.41 13.04 94 B1-1 B2-1换 楼梯栏杆 外墙面[水泥砂浆 1:3(有价)] 10m 23.01 20.68 313.36 2316.25 11.07 60762.05 7210.41 53296.91 254.72 95 100m2 19.44 5170.56 4288.68 830.29 51.59 100515.69 83371.94 16140.84 1002.91 44

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-5 第10页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 B2-1换 内墙面[水泥砂浆 1:3(有价)] 100m2 57.97 5170.56 4288.68 830.29 51.59 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 299737.36 合价（元） 人工费 248614.78 材料费 机械费 96 48131.91 2990.67 97 B3-1 天棚 100m2 36.69 5183.26 2132.60 3050.66 190173.81 78245.09 111928.72 98 B3-1 楼梯井侧面粉刷 100m2 0.36 5183.26 2132.60 3050.66 1865.97 767.74 1098.24 99 B3-1 楼梯底面粉刷 100m2 3.81 5183.26 2132.60 3050.66 19748.22 8125.21 11623.01 100 B4-1 木门 100m2 2.52 4461.04 845.18 3525.45 90.41 11241.82 2129.85 8884.13 227.83 101 B4-106 塑钢门(全板)不带亮 100m2 1.27 21036.76 5285.28 15751.48 26716.69 6712.31 20004.38 102 B4-165 塑钢窗 100m2 7.67 10912.35 2588.90 8069.06 254.39 83697.72 19856.86 618.69 1951.17 103 B5-215 乳胶漆抹灰面二遍 刷白水泥浆二遍抹灰面光面 檐高（层100m2 68.19 706.32 415.00 291.32 48163.96 28298.85 19865.11 104 B5-281 100m2 18.41 2.90 209.08 55.82 4876.81 3849.16 1027.65 105 B7-1 数）30m以内 项 1565.00 0.00 0.00 A2 0.00 868846.22 146748.74 707693.01 14404.49 B2 钢筋工程 0.00 868846.22 146748.74 707693.01 14404.49

45

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-5 第11页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 106 4-265 圆钢筋Φ6.5 圆钢筋Φ8 圆钢筋Φ10 螺纹钢筋Φ10 螺纹钢筋Φ12 螺纹钢筋Φ18 螺纹钢筋Φ20 螺纹钢筋Φ22 螺纹钢筋Φ25 箍筋Φ6.5 单位 工程量 1.253 定额单价（元） 基价 6728.31 合价（元） 机械费 52.58 人工费 2007.38 材料费 4668.35 合价 8430.57 人工费 2515.25 材料费 5849.44 机械费 65.88 t 107 4-266 t 0.188 5997.00 1308.40 4634.00 54.60 1127.44 245.98 871.19 10.26 108 4-267 t 2.467 5635.13 966.90 4618.20 50.03 13901.87 2385.34 11393.10 123.42 109 4-281 t 0.719 5682.03 1052.02 4618.20 11.81 4085.38 239628.14 473.16 109562.16 240117.30 4226.80 756.40 3320.49 196607.40 412.19 8.49 110 4-282 t 41.827 5729.03 955.36 4700.49 73.18 39959.84 3060.90 111 4-285 t 0.088 5376.80 626.18 4684.01 66.61 55.10 5.86 112 4-286 t 20.51 5341. 575.68 4699.56 66.65 11807.20 96387.98 207569.43 3702.82 1366.99 113 4-287 t 56.757 4230.62 514.52 3657.16 58.94 29202.61 3345.26 114 4-288 t 1.01 4184.95 460.32 3666.16 58.47 4.92 59.05 115 4-295 t 0.205 7285.59 2561.78 4668.35 55.46 1493.55 525.16 957.01 11.37 116 4-296 箍筋Φ8 t 14.449 6367.66 1656.14 4634.00 77.52 92006.32 23929.57 66956.67 1120.09 117 4-297 箍筋Φ10 现浇混凝t 6.2 5858.86 1177.12 4618.20 63.54 36846.37 7402.91 29043.86 399.60 118 4-501 土钢筋 螺纹钢筋 8 现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 8 现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 10 t 0.995 6702.03 1052.02 5638.20 11.81 6668.52 1046.76 5610.01 11.75 119 4-505 t 11.566 5478.03 1052.02 4414.20 11.81 63358. 12167.66 51054. 136.59 120 4-506 t 2.109 5733.03 1052.02 4669.20 11.81 12090.96 2218.71 9847.34 24.91 46

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-5 第12页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 现浇混凝121 4-507 土钢筋 螺纹钢筋 12 现浇混凝122 4-510 土钢筋 螺纹钢筋 18 现浇混凝123 4-511 土钢筋 螺纹钢筋 20 现浇混凝124 4-512 土钢筋 螺纹钢筋 22 现浇混凝125 4-513 土钢筋 螺纹钢筋 25 t 1.51 4184.95 460.32 3666.16 58.47 6319.27 695.08 5535.90 88.29 t 1.504 4230.62 514.52 3657.16 58.94 6362.85 773.84 5500.37 88.65 t 0.488 4301.49 575.68 3659.16 66.65 2099.13 280.93 1785.67 32.53 t 0.087 5376.80 626.18 4684.01 66.61 467.78 54.48 407.51 5.80 t 0.315 5729.03 955.36 4700.49 73.18 1804. 300.94 1480.65 23.05 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 现浇混凝126 4-536 土钢筋 箍筋 Φ6 t 0.412 7285.59 2561.78 4668.35 55.46 3001.66 1055.45 1923.36 22.85 现浇混凝127 4-540 土钢筋 箍筋 8 t 0.226 1781.96 1656.14 48.30 77.52 402.72 374.29 10.92 17.52 现浇混凝128 4-547 土钢筋 箍筋 10 t 0.232 1273.50 1177.12 32.84 63.54 295.45 273.09 7.62 14.74

47

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-5 第13页 共13页

定额分项工程序号 编号 名称 现浇混凝129 4-548 土钢筋 箍筋 12 t 1.294 956.84 910.12 27.74 18.98 1238.15 1177.70 35.90 24.56 单位 工程量 定额单价（元） 基价 人工费 材料费 机械费 合价 合价（元） 人工费 材料费 机械费 电渣压力130 4-359 焊接每10个接头 131 4-3 螺纹连接直径25 10个 9.90 166.78 114.04 45.82 6.92 1651.12 1129.00 453.62 68.51 10个 174.40 .14 34.12 5.55 24.47 11186.02 5950.53 967.92 4267.57 总计 4,162,374.47 73,871.70

48

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

附表A-6

单位工程价差表

工程名称：辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼 第1页 共2页 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 编号 13-320_1 C00017 C00134 C00279 C00349 C00870 C00873 C0226 C0234 C0235 C0237 C0239 C0245 C0286 C0287 C0442 C0563 C0637 C0638 C01 C02 C1003 C1006 C1007 名称 混合砂浆 M2.5(有价) 水 膨胀螺栓 M10 大理石板400×150(综合) 滑石粉 连接件 塑钢门(不带亮) 钢管 φ48×3.5 钢筋 φ10以内 钢筋 φ10以内 钢筋 φ12 钢筋 钢筋螺纹连接套筒 φ25 固定钢筋 φ6 固定钢筋 φ8 空心砌块 90×190×190 木脚手板 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ10 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ12 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ18 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ20 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 8 8 10 单位 m3 m3 套 m2 kg kg m2 kg kg t kg kg 支 kg kg 块 m3 t t t t t t t 计算量 22.652 265.841 835.66 1458.6 945.113 835.66 121.92 4181.001 20.254 25.768 198.91 139.52 99.99 103.674 1046.821 404.8 7.5 0.733 42.6 0.09 20.92 1.015 11.797 2.151 预算价 市场价 （元） （元） 130.488 2.60 0.85 65.00 0.40 4.10 76.00 3.90 3.55 3550.00 3.55 3.55 3.23 3.55 3.55 0.72 1200.00 3650.00 3590.00 3530.00 3530.00 3650.00 3650.00 3650.00 141.458 2.80 1.20 72.00 0.50 4.40 118.00 4.50 4.50 4500.00 4.545 4.545 4.30 4.53 4.55 0.94 1400.00 4500.00 4550.00 4530.00 4550.00 5500.00 4300.00 4550.00 价差（元） 10.97 0,20 0.35 7.00 0.10 0.30 42.00 0.60 0.95 950.00 0.995 0.995 1.07 0.98 1.00 0.22 200.00 850.00 960.00 1000.00 1020.00 650.00 650.00 900.00 价差合计 （元） 3204.31 744.35 1002.79 105019.20 472.56 3676.90 14386.56 18814.50 91.14 115956.00 904.05 634.12 429.96 469. 4763.04 380.51 105.60 3298.50 194121.20 407.70 95186.00 5582.50 50727.10 9787.05 49

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-6 第2页 共2页

序号 25 26 27 28 29 合计 编号 C1008 C1011 R0002 R0002A R0003 名称 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 技工 技工 普工 12 18 单位 t t 工日 工日 工日 计算量 0.321 0.0 3085.023 562.829 6263.357 预算价 市场价 （元） （元） 3590.00 3530.00 68.00 78.00 53.00 4550.00 4530.00 140.00 140.00 100.00 价差（元） 960.00 1000.00 72.00 62.00 47.00 价差合计 （元） 1460.55 403.17 431903.22 78796.06 626335.70 1779548.00

50

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

附表A-7

工料机分析表

工程名称：辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼 第1页 共28页

砖内墙项目编码 3-2换 项目名称 200[M5][水泥砂浆 M10(有价)] 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 机制砖(红砖) 材料 2 水泥砂浆 M10(有价) m3 材料费小计 千块 工日 计量单位 10m3 合价 100.00 140.00 5.916 8.874 591.60 1242.36 1833.96 5.1 1.950 290.00 149.44 1635. 291.41 1927.30 2.94 37.20 37.2 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 51

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第2页 共28页

砖内墙项目编码 3-2换 项目名称 120[M5][水泥砂浆 M10(有价)] 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 机制砖(红砖) 材料 2 水泥砂浆 M10(有价) m3 材料费小计 千块 工日 计量单位 10m3 合价 100.00 140.00 5.916 8.874 591.60 1242.35 1833.95 5.1 1.950 290.00 149.44 1635.85 291.44 1927.29 2.94 37.20 37.2 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 52

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第3页 共28页

砖内墙项目编码 3-4换 项目名称 120[M5][混合砂浆 M2.5(有价)] 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 混合砂浆 M2.5(有价) 材料 2 机制砖(红砖) 千块 材料费小计 m3 工日 计量单位 10m3 合价 100.00 140.00 5.081 7.622 508.10 1067.07 1575.17 2.250 5.400 141.458 290.00 318.29 1566.00 1884.29 2.76 3462.22

3462.22 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 53

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第4页 共28页

间壁墙[砌筑用项目编码 3-25换 项目名称 混合砂浆 中砂M10(有价)] 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 砌筑用混合砂浆 中砂材料 2 M10(有价) 机制砖(红砖) m3 千块 材料费小计 工日 计量单位 10m3 合价 100.00 140.00 3.708 5.562 370.80 778.67 1149.47 1.810 4.445 145.432 290.00 263.24 12.06 1552.30 59.29 2761.05

2761.05 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 54

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第5页 共28页

砌块墙小型空心项目编码 3-81换 项目名称 砌块[M5][砌筑用混合砂浆 中砂M10(有价)] 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 空心砌块 90×190×190 空心砌块 190×190×190 材料 2 空心砌块 390×190×190 砌筑用混合砂浆 中砂M10(有价) 机制砖(红砖) 块 块 块 m3 千块 材料费小计 工日 计量单位 10m3 合价 100.00 140.00 3.304 4.956 330.40 693.84 1024.24 115.000 150.000 539.900 0.950 0.276 0.94 1.37 2.25 145.432 290.00 108.10 205.50 1214.78 138.16 80.08 1746.62 1.82 2772.

2772. 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 55

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第6页 共28页

项目编码 4-45换 项目名称 砼外墙商砼300[C30] 计量单位 10m3 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 塑料薄膜 粗砂 材料 2 商品混凝土(C30) 水泥 32.5MPa m3 kg 材料费小计 机械 3 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 台班 机械费小计 m2 m3 工日 合价 100.00 140.00 3.372 0.843 337.20 118.02 455.22 3.080 0.263 9.780 155.960 0.40 50.00 330.00 0.30 1.23 13.16 3227.41 46.79 3288.59 0.030 109.771 3.30 3.30 3.29 3750.38

3750.38 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 56

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第7页 共28页

项目编码 4-45换 项目名称 砼外墙商砼240[C30] 计量单位 10m3 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 塑料薄膜 粗砂 材料 2 商品混凝土(C30) 水泥 32.5MPa m3 kg 材料费小计 机械 3 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 台班 机械费小计 m2 m3 工日 合价 100.00 140.00 3.372 0.843 337.20 118.02 455.22 3.080 0.263 9.780 155.960 0.40 50.00 330.00 0.30 1.23 13.16 3227.41 46.79 3288.59 0.030 109.771 3.30 3.30 3.29 3750.38

3750.38 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价

57

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第8页 共28页

项目编码 10-71换 项目名称 表面积[水泥砂浆 1:2(有价)] 计量单位 100m2 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 技工 人工 1 普工 工日 人工费小计 粗砂 松厚板 材料 2 水泥砂浆 1:2(有价) 石膏 m3 kg 材料费小计 机械 3 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 台班 机械费小计 m3 m3 工日 合价 140.00 100.00 9.944 4.259 1392.16 425.90 1818.06 0.918 0.010 0.010 615.540 50.00 1700.00 214.88 0.50 45.90 16.97 2.15 307.77 372.79 0.175 109.771 19.21 19.21 2.35 2212.43

2212.43 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 58

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第9页 共28页

外墙面[水项目编码 B2-1换 项目名称 泥砂浆 1:3(有价)] 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 水泥砂浆 1:3(有价) 材料 2 水 水 m3 m3 m3 材料费小计 灰浆搅拌机 拌机械 3 筒容量（L） 200 小 机械费小计 一 二 三 四

59

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 51.59 578.25 5170.56

5170.56 台班 0.470 109.771 51.59 1.390 2.880 0.450 174.68 2.80 2.60 25.992 140.00 3638.88 4288.68 242.81 8.06 1.17 252.04 工日 6.498 100.00 合价 9.80 计量单位 100m2

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第10页 共28页

项目编码 B2-1换 项目名称 内墙面[水泥砂浆 1:3(有价)] 计量单位 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 水泥砂浆 1:3(有价) 材料 水 2 水 m3 材料费小计 机械 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 3 机械费小计 其他材料费小计 一 二 三 四

60

直接工程费 管理费 利润 综合单价 51.59 578.25 5170.56

5170.56 台班 0.470 109.771 0.450 2.60 1.17 252.03 51.59 m3 m3 1.390 2.880 174.68 2.80 25.992 140.00 3638.88 4288.68 242.80 8.06 工日 6.498 100.00 合价 9.80 100m2

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第11页 共28页

项目编码 4-265 项目名称 圆钢筋Φ6.5 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 钢筋 φ10以内 材料 2 镀锌铁丝 22# kg 材料费小计 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 台班 t 工日 合价 100.00 140.00 12.546 5.377 1254.59 752.74 2007.33 1.020 15.670 4500.00 5.00 45.78 78.35 4668.13 0.120 0.370 41.134 4.92 47.68 52.60

6728.31

6728.31 台班 机械费小计 128.7 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 61

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第12页 共28页

项目编码 4-266 项目名称 圆钢筋Φ8 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 钢筋 φ10以内 材料 2 镀锌铁丝 22# kg 材料费小计 钢筋切断机 直径（mm）40 小 机械 3 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 台班 t 工日 合价 100.00 140.00 8.176 3.505 817.55 490.74 1308.29 1.021 8.798 4500.00 5.00 4595.74 43.99 4639.73 0.122 0.362 0.319 41.134 5.03 8.50 41.09 54.62

5997.00 5997 台班 23.502 台班 机械费小计 128.7 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 62

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第13页 共28页

项目编码 4-267 项目名称 圆钢筋Φ10 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 钢筋 φ10以内 材料 2 镀锌铁丝 22# kg 材料费小计 钢筋切断机 直径（mm）40 小 机械 3 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 台班 t 工日 合价 100.00 140.00 6.043 2.590 604.30 362.63 966.93 1.020 5.0 4500.00 5.00 45.38 28.20 4617.58 0.100 0.310 0.300 41.134 4.12 7.29 38.62 50.03

5635.13

5635.13 台班 23.502 台班 机械费小计 128.7 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 63

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第14页 共28页

项目编码 4-281 项目名称 螺纹钢筋Φ10 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 材料 2 φ10 镀锌铁丝 22# t kg 材料费小计 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 工日 合价 100.00 140.00 6.574 2.818 657.44 394.49 1051.93 1.019 5.0 4500.00 5.00 4587.62 28.20 4615.82 0.110 0.310 41.134 4.52 7.29 11.81

5682.03

5682.03 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第15页 共28页

项目编码 4-282 项目名称 螺纹钢筋Φ12 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ12 材料 2 镀锌铁丝 22# 电焊条 t kg kg 材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 工日 合价 100.00 140.00 5.971 2.559 597.10 358.26 955.36 1.020 4.620 7.200 4550.00 5.00 5.00 41.05 23.10 36.00 4700.15 0.530 0.100 0.110 0.260 94.794 50.24 4.11 12.72 6.11 73.18 0.39 5729.03

5729.03 台班 41.134 台班 115.596 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 65

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第16页 共28页

项目编码 4-285 项目名称 螺纹钢筋Φ18 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 镀锌铁丝 22# 材料 2 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ18 电焊条 kg t kg 材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 工日 合价 100.00 140.00 3.909 1.682 390.91 235.45 626.36 3.023 1.023 9.602 5.00 4530.00 5.00 15.11 4632.95 48.01 4696.07 0.500 0.102 0.091 0.205 94.794 47.40 4.21 10.51 4.81 66.93 0.33 5376.80 5376.8 台班 41.134 台班 115.596 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 66

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第17页 共28页

项目编码 4-286 项目名称 螺纹钢筋Φ20 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ20 材料 2 镀锌铁丝 22# 电焊条 t kg kg 材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 工日 合价 100.00 140.00 3.598 1.542 359.80 215.88 575.68 1.020 2.050 9.600 4550.00 5.00 5.00 40.96 10.25 48.00 4699.21 0.500 0.090 0.100 0.170 94.794 47.40 3.70 11.56 4.00 66.66 0.31 5341.

5341. 台班 41.134 台班 115.596 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 67

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第18页 共28页

项目编码 4-287 项目名称 螺纹钢筋Φ22 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ22 材料 2 镀锌铁丝 22# 电焊条 t kg kg 材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 工日 合价 100.00 140.00 3.216 1.378 321.60 192.92 514.52 1.020 1.670 9.600 3530.00 5.00 5.00 3600.59 8.35 48.00 3656.94 0.460 0.090 0.060 0.200 94.794 43.60 3.70 6.93 4.70 58.93 0.21 4230.62

4230.62 台班 41.134 台班 115.596 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 68

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第19页 共28页

项目编码 4-288 项目名称 螺纹钢筋Φ25 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 镀锌铁丝 22# 材料 2 电焊条 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ25 kg kg t 材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 工日 合价 100.00 140.00 2.877 1.233 287.72 172.57 460.29 1.070 12.000 1.020 5.00 5.00 3530.00 5.35 60.00 3599.90 3665.25 0.460 0.090 0.060 0.180 94.794 43. 3.71 6.98 4.24 58.57 0.21 4184.95

4184.95 台班 41.134 台班 115.596 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 69

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第20页 共28页

项目编码 4-295 项目名称 箍筋Φ6.5 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 钢筋 φ10以内 材料 2 镀锌铁丝 22# kg 材料费小计 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 台班 t 工日 合价 100.00 140.00 16.010 6.863 1600.98 960.88 2561.86 1.020 15.668 4500.00 5.00 4587.80 78.34 4666.14 0.190 0.371 41.134 7.83 47.74 55.57

7285.59

7285.59 台班 机械费小计 128.7 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 70

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第21页 共28页

项目编码 4-296 项目名称 箍筋Φ8 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 钢筋 φ10以内 材料 2 镀锌铁丝 22# kg 材料费小计 钢筋切断机 直径（mm）40 小 机械 3 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 台班 t 工日 合价 100.00 140.00 10.351 4.436 1035.10 621.04 1656.14 1.020 8.800 4500.00 5.00 4590.01 44.00 4634.01 0.180 1.230 0.320 41.134 7.40 28.91 41.21 77.52

6367.66

6367.66 台班 23.502 台班 机械费小计 128.7 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 71

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第22页 共28页

项目编码 4-297 项目名称 箍筋Φ10 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 钢筋 φ10以内 材料 2 镀锌铁丝 22# kg 材料费小计 钢筋切断机 直径（mm）40 小 机械 3 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 台班 t 工日 合价 100.00 140.00 7.357 3.153 735.70 441.42 1177.12 1.020 5.0 4500.00 5.00 4590.16 28.20 4618.36 0.120 0.850 0.300 41.134 4.94 19.98 38. 63.56

5858.86

5858.86 台班 23.502 台班 机械费小计 128.7 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 72

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第23页 共28页

项目编码 4-501 项目名称 现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 8 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 材料 2 8 镀锌铁丝 22# t kg 材料费小计 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 工日 合价 100.00 140.00 6.575 2.818 657.49 394.53 1052.02 1.020 5.0 5500.00 5.00 5610.55 28.20 5638.75 0.110 0.310 41.134 4.51 7.27 11.78

6702.03

6702.03 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 73

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第24页 共28页

项目编码 4-505 项目名称 现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 8 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 材料 2 8 镀锌铁丝 22# t kg 材料费小计 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 工日 合价 100.00 140.00 6.575 2.818 657.50 394.52 1052.02 1.020 5.0 4300.00 5.00 4385.88 28.20 4414.08 0.110 0.310 41.134 4.52 7.28 11.80

5478.03

5478.03 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 74

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第25页 共28页

项目编码 4-506 项目名称 现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 10 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 材料 2 10 镀锌铁丝 22# t kg 材料费小计 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 工日 合价 100.00 140.00 6.575 2.818 657.52 394.51 1052.03 1.020 5.0 4550.00 5.00 40.61 28.20 4668.81 0.110 0.310 41.134 4.52 7.29 11.81

5733.03

5733.03 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 75

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第26页 共28页

项目编码 4-510 项目名称 现浇混凝土钢筋 螺纹钢筋 18 计量单位 t 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 镀锌铁丝 22# 材料 2 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 18 电焊条 kg t kg 材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 钢筋切断机 直径（mm）40 机械 3 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 台班 工日 合价 100.00 140.00 3.920 1.678 391.95 234.94 626. 3.023 1.023 9.598 5.00 4530.00 5.00 15.11 4634.14 47.99 4697.24 0.506 0.103 0.092 0.195 94.794 47.94 4.26 10.63 4.59 67.42 0.30 5376.80 5376.8 台班 41.134 台班 115.596 台班 机械费小计 23.502 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 76

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-7 第27页 共28页

现浇混项目编码 4-536 项目名称 凝土钢筋 箍筋 Φ6 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 材料 2 钢筋 φ10以内 t 材料费小计 钢筋切断机 直径（mm）40 小 机械 3 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 机械费小计 一 二 三 四

77

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价 55.30 78.35 7285.59

7285.59 台班 0.369 128.7 47.51 台班 0.1 41.134 7.79 1.019 4500.00 6.862 140.00 960.63 2561.84 4587.38 4587.38 工日 16.012 100.00 合价 1601.21 计量单位 t

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-7 第28页 共28页

项目编码 4-3 项目名称 螺纹连接直径25 计量单位 10个 综合单价组成明细 金额(元) 序号 名称及规格 单位 数量 单价 普工 人工 1 技工 工日 人工费小计 其他材料费 材料 2 电焊条 kg 材料费小计 直 流 弧 焊 机 功率机械 3 （kW） 32 小 套丝机 台班 台班 机械费小计 钢筋螺纹连接套筒 φ25 元 支 工日 合价 100.00 140.00 0.845 0.211 84.51 29.54 114.05 0.690 10.100 0.010 1.00 4.30 5.00 0.69 43.43 0.05 44.17 0.010 0.210 94.794 28.46 0.95 5.98 6.93 1.65 166.78 166.78 一 二 三 四

其他材料费小计 直接工程费 管理费 利润 综合单价

78

辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

附表A-8

资源汇总表（单位估价表法）

工程名称：辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼 第1页 共8页 序号 名称及规格 单位 数量 预算单价 合价 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 汽车式起重机 提升质量（t） 5 中 汽车式起重机 提升质量（t） 8 大 载货汽车 装载质量（t）6 中 电动卷扬机 单筒快速10kN 电动卷扬机 单筒慢速 牵引力（kN） 50 小 灰浆搅拌机 拌筒容量（L） 200 小 灰浆搅拌机拌筒容量（L）200小 钢筋切断机 直径（mm）40 小 钢筋弯曲机 直径（mm） 40 小 木工圆锯机 直径（mm）500 小 木工压刨床 刨削宽度（mm）三面400 小 木工开榫机 榫头长度（㎜）160 中 木工打眼机50mm 木工裁口机 宽度（㎜）多面400 小 交流弧焊机 容量（kVA）32 小 直 流 弧 焊 机 功率（kW） 32 小 对 焊 机 容量（kVA） 75 小 电 渣 焊 机 电流（A） 1000 中 水泥砂浆 1:2(有价) 水泥砂浆 1:3(有价) 抹灰用混合砂浆 1:3:9(有价) 水泥砂浆 M10(有价) 混合砂浆 M2.5(有价) 砌筑用混合砂浆 中砂M10(有价) 普工 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 台班 m3 m3 m3 m3 m3 m3 工日 22.069 8 57.714 80.222 8.144 75.423 0.428 18.062 56.705 21.258 8.753 11.444 20.7 4.517 2.991 62.724 10.398 22.672 18.067 107.6 2.52 55.77 22.652 16.286 844.703 432.86 627.69 418.51 114.58 128.76 109.77 41.13 23.50 24.81 81.99 60.42 11.99 38. 85.15 94.79 115.60 180.93 214.88 174.68 140.68 149.44 130.49 145.43 53.00 9552.74 5021.50 24154.12 9191.52 1048.65 8279.26 742.96 1332.68 527.41 717.62 691.45 248.92 174.54 254.69 5945.86 1201.97 4102.04 3882.24 18795.57 354.52 8334.27 2955.81 2368.51 44769.26 79

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-8 第2页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 3378.723 6.84 5.94 92.2 5.761 2.521 14.3 265.841 52.197 50.666 40.28 412.71 8.58 2.416 5.005 139.741 835.66 216.0 57.525 3966.694 13.001 5.062 131.447 1458.6 2418.15 预算单价 合价 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 技工 自流平复合浆 其他材料费 107胶 清油 油漆溶剂油 棉纱头 水 合金钢钻头Φ10 锯材 铜条4×6 木螺钉M4~6×20~100 锯木屑 白水泥 石料切割锯片 防腐油 膨胀螺栓 M10 硬木扶手(直形)100×60 电焊条 圆钢(综合) 乙炔气 氧气 107胶 大理石板400×150(综合) UPVC管 直径100mm 工日 kg 元 kg kg kg kg m3 个 m3 m 个 m3 kg 片 kg 套 m kg kg m3 m3 kg m2 m 78.00 17.30 1.00 2.80 11.30 6.60 8.30 2.60 6.70 1200.00 12.00 0.06 15.00 0.54 75.00 0.50 0.85 180.00 5.00 3.50 15.50 3.50 2.80 65.00 12.10 0.00 118.33 5.94 260.10 65.10 16. 118.69 691.19 349.72 60799.20 483.36 24.76 128.70 481.90 375.38 69.87 710.31 381.52 287.63 13883.43 201.52 17.72 368.05 94809.00 29259.62

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-8 第3页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 预算单价 合价 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 石膏粉 大白粉 砂纸 滑石粉 聚醋酸乙烯乳液 羧甲基纤维素 铁钉(圆钉) 色粉 安全网 乳白胶 杉原木 玻璃丝布 乳白胶片 草袋子 垫木 木楔 一等木方55~100㎝2 一等木方＜54㎝2 木工平刨床450㎜ 乳胶漆 二等板方材 密封油膏 螺钉 连接件 软填料 kg kg 张 kg kg kg kg kg m2 kg m3 m2 m2 m2 m3 m3 m3 m3 台班 kg m3 kg 个 kg kg 139.79 3600.432 409.14 945.113 409.14 81.828 360.225 23.565 162.626 16.874 51.2 734.4 1.512 2472.129 0.026 0.069 4.969 28.497 8.954 1933.187 1.419 55.88 859.79 835.66 34.29 0.50 0.16 0.50 0.40 6.60 15.60 4.50 12.00 2.50 6.00 1200.00 3.50 31.00 1.10 1200.00 1800.00 1700.00 1700.00 27.95 7.50 1400.00 7.00 0.03 4.10 5.00 69.90 576.07 204.57 378.05 2700.32 1276.52 1621.01 282.78 406.57 101.24 62270.40 2570.40 46.87 2719.34 31.20 124.20 8447.30 48444.90 250.26 14498.90 1986.60 391.16 25.79 3426.21 171.45

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-8 第4页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 预算单价 合价 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 塑钢门(不带亮) 白布0.9m宽 粗砂 单面钢丝网聚苯乙烯板(容重15㎏/m3) 50mm 底座 电焊条 垫层用商品混凝土(综合) 垫木 镀锌铁丝 22# 镀锌铁丝 8# 对接扣件 二甲苯 方整石 防水粉(剂) 防锈漆 钢管 φ48×3.5 钢筋 φ10以内 钢筋 φ10以内 钢筋 φ12 钢筋 钢筋螺纹连接套筒 φ25 钢丝绳 8 隔离剂 固定钢筋 φ6 固定钢筋 φ8 m2 m m3 m2 个 kg m3 块 kg kg 个 kg m3 kg kg kg kg t kg kg 支 kg kg kg kg 121.92 12.827 219.67 1766. 13.615 1115.512 56.762 110.434 700.885 3487.087 141.447 60.005 31.72 285.45 361.937 4181.001 20.254 25.768 198.91 139.52 99.99 15.128 1399.5 103.674 1046.821 5.40 50.00 25.00 5.00 5.00 200.00 0.30 5.00 5.30 5.60 3.57 180.00 6.90 9.50 3.90 3.55 3550.00 3.55 3.55 3.23 7.20 3.30 3.55 3.55 69.27 10983.50 44166.00 68.08 5577.56 11352.40 33.13 3504.43 18481.56 792.10 214.22 5709.60 1969.61 3438.40 16305.90 71.90 91476.40 706.13 495.30 322.97 108.92 4618.35 368.04 3716.21

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-8 第5页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 预算单价 合价 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 管箍 DN100 管卡 DN100 焊剂 回转扣件 混砂 机制砖(红砖)240×115×53 机制砖(红砖) 聚氨酯甲料 聚氨酯乙料 聚苯乙烯泡沫板 100mm 空心砌块 190×190×190 空心砌块 390×190×190 空心砌块 90×190×190 缆风桩木 冷底子油 30:70 砾(碎)石 梁卡具 模板用 零星卡具 炉(矿)渣 螺栓 模板木材 木柴 木脚手板 尼龙编织布 平网 个 个 kg 个 m3 千块 千块 kg kg m2 块 块 块 m3 kg m3 kg kg m3 个 m3 kg m3 m2 m 575.75 2303 34.88 43.871 76.625 1.57 236.152 615.79 949.15 395.76 528 1900.448 404.8 0.113 1.965 4.812 881.762 3306.218 13.585 28 13.548 798.116 7.5 914.866 469.48 1.00 1.90 4.30 5.60 30.00 290.00 290.00 12.00 10.20 45.00 1.37 2.25 0.72 850.00 4. 55.00 4.00 4.00 30.00 0.40 1200.00 0.31 1200.00 4.20 2.40 575.75 4375.70 149.98 245.68 2298.75 455.30 68484.08 73.48 9681.33 17809.20 723.36 4276.01 291.46 96.05 928.93 2.66 3527.05 13224.87 407.55 11.20 16257.60 247.42 9076.80 3842.44 1126.75

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-8 第6页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 1008.284 72.17 49.2 0.733 42.6 0.09 20.92 57.2 1.03 14.84 183.612 12.463 19.098 17.44 2017.662 481.78 938.732 0.00# 110.425 6.596 0.335 108.9 1923.445 108.9 57.575 预算单价 合价 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 其他材料费 其他机械费 嵌缝料 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ10 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ12 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ18 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ20 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ22 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ25 砂 商品混凝土(综合) 商品混凝土(C30) 石灰膏 石棉垫 石油沥青 石油沥青油毡 350 水 水泥 32.5MPa 水泥脊瓦 水泥瓦 385×235 松厚板 塑料保护帽 塑料薄膜 塑料密封盖 塑料粘结剂 元 元 kg t t t t t t m3 m3 m3 m3 kg kg m2 m3 kg 块 千块 m3 个 m2 个 kg 1.00 1.00 2.30 3650.00 3590.00 3530.00 3530.00 3530.00 3530.00 50.00 300.00 300.00 158.20 5.00 3.80 2.00 2.60 0.30 2.66 609.00 1700.00 0.10 0.40 0.05 9.00 1008.28 72.17 113.16 2675.45 0.00 317.70 73847.60 0.00 3635.90 742.00 55083.60 0.00 3021.30 87.20 7667.12 963.56 2440.70 72615.69 293.73 4016.96 569.50 10. 769.38 5.45 518.18

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

续表A-8 第7页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 预算单价 合价 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 1 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 碎石 20mm 碎石 40mm 天然砂 细砂 铁钉(圆钉) 铁件 油漆溶剂油 支撑方木 支撑钢管及扣件 直角扣件 中砂(干净) 竹胶板 铸铁水斗(接水口) 100 组合钢模板 滑石粉 小豆石 纸筋 石膏 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) 8 8 10 12 18 20 22 25 m3 m3 m3 kg kg kg m3 kg 个 m3 m2 个 kg kg m3 kg kg t t t t t t t t 6.714 20.086 0.972 673.009 30.324 41.224 40.933 5230.373 763.586 1.997 1045.856 28.28 5993.449 485.163 74.778 242.203 7398.791 1.015 11.797 2.151 0.321 0.0 0.498 1.534 1.54 55.00 55.00 50.00 4.50 5.50 6.60 1200.00 3.83 6.60 50.00 30.00 43.20 4.20 0.40 55.00 1.59 0.50 3650.00 3650.00 3650.00 3590.00 3530.00 3530.00 3530.00 3530.00 369.27 1104.73 48.60 3028.54 166.78 272.08 49119.60 20032.33 5039.67 99.85 31375.68 1221.70 25172.49 194.07 4112.79 385.10 3699.40 3704.75 43059.05 7851.15 1152.39 314.17 1757.94 5415.02 5436.20

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 续表A-8 第8页 共8页

序号 名称及规格 单位 数量 预算单价 合价 176 177 178 179 180 181 182 183 184 钢筋 钢筋 10以内 10以上 电锤 t t 台班 台班 台班 台班 工日 工日 工日 0.231 1.557 13.818 0.74 2.303 2.079 3085.023 562.829 6263.357 3550.00 3550.00 9.42 169.22 20.30 28.46 68.00 78.00 53.00 820.05 5527.35 130.17 125.22 46.75 59.17 0.00 43900.66 0.00 混凝土搅拌机 400L 手提圆锯机小 套丝机 技工 技工 普工

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

附表A-9

主要资源单价构成分析表

工程名称：辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼 第1页 共1页 序号 资源名称 单位 市场 预算 价格 调价过程 价格 1 热轧带肋钢筋(螺纹钢筋) φ10 t 3650.00 3650.00×（1+3%）+0.2%×3650.00 37766.80 2 膨胀螺栓 M10 套 0.85 0.85×（1+3%）+0.2%×0.85 0.88 3 大理石板400×150(综合) m2 65.00 65.00×（1+3%）+0.2%×65.00 67.08 4 滑石粉 kg 0.40 0.40×（1+3%）+0.2%×0.4 0.41 5 零星卡具 个 3.57 3.57×（1+3%）+0.2%×3.57 3.68 6 空心砌块190×190×190 m3 1.14 1.14×（1+3%）+0.2%×1.141 1.18 7 空心砌块390×190×190 m3 2.03 2.03×（1+3%）+0.2%×2.03 2.09 8 塑钢门(不带亮) 个 118.00 118.00×（1+3%）+0.2%×118.00 121.776 9 钢管 φ48×3.5 kg 3.90 3.90×（1+3%）+0.2%×3.90 4.02 10 钢筋 φ10以内 t 3.55 3.55×（1+3%）+0.2%×3.55 3.66 11 聚氨酯乙料 kg 10.20 10.20×（1+3%）+0.2%×10.20 10.50

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算

附录B外文文献译文

项目成本控制：它的工作方式

R.马克斯怀德曼

我们在最近的咨询任务中意识到，对于整个项目成本控制体系是如何设置和应用的这个问题，我们仍有一些缺乏了解。因此，我们决定写出它是如何工作的说明。从理论上讲，项目成本控制并不难。

首先，建立一套参考基准。然后，按照工作的进展，监察工作，分析结果显示，预测最终结果并与参考基线作比较。如果最终结果不令人满意，那么你要对正在进行中的必要的工作进行调整，并在适当的时间间隔内重复循环。如果最终结果已经与基线计划脱节，你可能不得不改变计划。更有可能的是，将会有（或已经）变化的范围改变参考基线，这意味着，每一次范围发生变化，无论如何你都必须改变基线计划。

但是通过项目数量未能控制成本，证明在实践中，项目成本控制是很难真正实施的。我们将看到，它还涉及到相当数量的工作，因此，我们不妨在一开始就启动它，通过整个项目的线程寿命来进行工程造价控制。

同时，我们将借此机会指出几个显著的适当的地方文件。这些措施包括商业案例，（资本）请求拨款（执行），工作包和工作分解结构，项目章程（或摘要），项目预算或成本计划，获得的价值和成本基准。所有这些都有助于提高该组织有效地控制项目成本的能力。

脚注

我要感谢我的朋友，大师昆汀•弗莱明，检查和纠正我关于这一主题的工作。

（执行）资助的商业案例和应用

重要的是要注意，当负责的执行管理者对项目应如何通过项目寿命展开这个问题有很好的理解时，项目的成本控制是最有效的。这意味着，他们在主要阶段的关键决策点之间行使自己的责任。他们还必须认识到，至少对最明显的潜在危险事件，用于查明和规划掌管关闭的项目风险管理的的重要性。

在项目的概念阶段

•每一个项目都由确定的机会或需要的人开始。通常是有一定重要性或影响力的人，

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辽宁工程技术大学毕业设计（论文）

如果该项目继续进行，这个人往往成为该项目的赞助者。

•为了确定潜在项目的适用性，大多数组织呼吁编制“商业案例”和“量级”的成本，以证明该项目的价值，使其可以与所有其他项目竞争。

•企业的商业案例的准备工作成本通常包括管理开销，但它可结转为最终项目的会计成本。毫无疑问，因为这将为该组织提供一个税务利益。问题是，你如何再占有所有不结转项目？

•如果有足够的商业案例的优点，赞助者将继续发展和定义阶段。

在该项目的发展或定义阶段

•在开发阶段的目标是建立一种涉及到生产所需的产品，估计成本，并为该项目的实际执行寻求资本资金的良好的工作的认识。

•在正式的设置，尤其是在涉及大项目中，这个拨款申请通常简称为（大写）（RFA）拨款或资本拨款请求（CAR）。

•这需要更详细的要求和数据的收集，建立什么工作需要来完成生产所需的产品或“交付”。从这个信息来看，一个准备足够的细节计划在一美元的数字请求上给予足够的信心。

•在一个不太正式的设置中，每个人都只是试图蒙混过关

工作包和WBS

项目管理计划，项目简介或项目宪章

•如果可交付的成果由一些不同元素组成，这些都是确定和组装工作包（WPS），并在工作分解结构（WBS）的形式提交。

•每个的WP涉及的一系列活动，计划和计划的一部分作为“工作” 项目管理计划。但是请注意，如果该项目在执行过程中前进，将该规划水平变得更高，更详细，将是必要的。

•该项目管理计划的方式，应该成为该项目“圣经”的执行阶段，同时它有时被称为“项目简介”或“项目宪章”。

•然后估计各种活动的成本，这些估计费用汇总以确定的WP的估计成本。这种方法作为“详细估算”或“自下而上估算”而为人知晓。还有其他的方法来估算，我们将在一分钟内到达。无论哪种方式，结果都是该项目的总工作的估计费用。

注：该项目的风险管理规划，是这次演习的一个重要组成部分。这应该检查该项目的假

设和环境条件，以确定该计划中的任何弱点，到目前为止，并找出值得注意缓解这些潜在

**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 的风险事件。这可能采取具体的应急计划的形式和/或预审慎的资金储备。

资本要求

转换的估计

•然而，单独的工作的一个估计是没有足够资本要求的。为到达一定的资本要求，一些转换是必要的，例如，通过加入审慎津贴如开销，一个应急的津贴，以弥补包括未知和可能的范围变化的正常的项目风险和管理储备。

•此外，财务会计格式转换成估算数据可能是必要的，以满足有目的的企业或赞助商的形式与其他项目比较和随之而来的拨款。

•刚才所描述的方法中，所有的数据类型为“自下而上”，在实践中可能无法使用。在这种情况下，替代的估算方法是在时尚中通过提供不同程度的“自上而下”的可靠性。例如：

订购数量级的估计 - “球公园”估计，通常只为概念预留 类似的估计 - 根据以前类似项目的预算 参数估计 -基于对历史数据的统计关系估计

•无论采用哪种方法，这种希望总和能被全面批准和证明是令人满意的！这是启动该项目的执行阶段。

注：有些管理层将批准错误地认为，大家以“提升他们的铅笔”和“更聪明地工作”为组织的利益，这将有助于较小的总和。这是一个因为在项目工作中，管理无法理解的不确定性和风险的性质错误的信念。因此，其效果是更有可能导致对产品质量，降低产品范围或功能不利影响的“切角”。

这往往导致一个“游戏”中的估计被夸大，从而使管理人员可以调整他们向下。但说句公道话，管理者也很清楚，如果超过分配资金，无论如何它会得到花费。智能管理做的事情是根据不同项目的风险预留队伍的储备基金，并谨慎控制资金。

核准资本的所有权

•如果高级管理层批准的RFA消融，提出问题的总和成为指定项目发起人的责任。但是，如果批准的资本要求包括津贴，如“储备管理”，根据该组织的，这可能会，也可能不会被传递到项目的赞助商。

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•对于所批准的RFA消融，反过来，项目发起人会进一步委托该项目的项目经理行使开支的权力，并可能将不包括任何津贴。一种异常可能涵盖工作表现正常变化的应急准备。

•因此净总和抵达构成了项目经理的核准项目预算。

注：如果管理不批准RFA消融，你不应该考虑这个项目的失败，或这个目标的目的，而规划需要重新考虑，以增加交付项目的价值。

该项目的执行阶段

项目经理的项目预算的责任

•该批准的项目预算一旦被释放到项目经理，一个反向的过程中必须转换成一个工作的控制文件的地方。也就是说，可用的钱必须是分到各WBS的方式之间，可能现在已经升级。这个结果作用于项目执行控制预算或项目基线预算，或简单地说，项目预算。在一些项目管理的应用领域，它被称为一个项目成本计划。

•在不同的企业生产部门都参与其中的大型项目中，可能有进一步创建“控制账户”为的部门的中间步骤，让他们的钱分到到自己的WBS WPS。

•通过观察发现，自从正式收到批准长官管理该项目总预算，你，作为项目经理，同样也必须寻求并获得执行管理，通过该项目的赞助商，正式批准任何更改项目总预算。通常这是在改变产品范围的基础上唯一合理可接受的要求。

•在这种情况下，该项目的赞助商将降低他的管理储备，或提交给上层管理人员补充消融。

•现在，我们有项目预算资金分配工作包，我们可以进一步把它分发到每个WP的各项活动之中，让我们知道作为一个“基准”，每个活动的成本是多少。

•这为我们的成本控制功能提供了基础参考。当然，这取决于，做同样的事情可能在WP的水平，但控制的能力在较高和粗糙的水平的情况下。

使用挣值技术

•如果我们有另一种控制工具的必要的细节，我们可以采取的持续监测工作是“挣值（EV）技术”。这是一个你必须致力于了解主题文本的艺术和科学。

•但基本上，你掌管日程安排活动的费用，并在适当的时候绘制他们作为累计。再次，你可以做的活动水平，或整个项目的水平越低，您可用的控制信息就越多。

成本基线

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 •这个计划的参考S-曲线有时被称为“成本基准”，这通常是在EV说法。也就是说，它是“预算成本计划的工作”（BCWS），或者更简单的“计划价值”（光伏）。

•你需要修改这个成本基线，每次有一个改变成本和/或时间表的影响批准的范围，从而改变了该项目的核准项目预算。

•现在，随着工作的进展，你可以绘制“执行工作的实际成本”（ACWP或简单的“实际成本” - 交流）。

•您可以绘制其他的事情，如上面提到的图，如果你不喜欢你看到的，那么你就需要采取“纠正行动”。

评论

这整个过程是一个循环，运行态势，这可能是普遍名不副实“项目的生命周期”中“循环”一词的来源”。

顺便说一句，挣值权威人士提供的EV过程中的各种其他技术设计能帮助预测最后的结果，也就是说，“估计在完成”（“选管会”）。选管会是你真正应该感兴趣的，因为在运动项目中，它是唯一不变的。因此，这些作为自上而下的估算精度相同的境界的扩展的EV技术必须被考虑到。他们是有用的，除非你能认识到它的和知道你在做什么！

但是，正如我们在开始时说的，它在实践中是很困难实施的，同时涉及大量的工作。但是，让我们面对它，这就是被聘用的项目经理，不是吗？

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附录C外文文献

Project Cost Control: The Way it Works

By R. Max Wideman

In a recent consulting assignment we realized that there was some lack of understanding of the whole system of project cost control, how it is setup and applied. So we decided to write up a description of how it works. Project cost control is not that difficult to follow in theory.

First you establish a set of reference baselines. Then, as work progresses, you monitor the work, analyze the findings, forecast the end results and compare those with the reference baselines. If the end results are not satisfactory then you make adjustments as necessary to the work in progress, and repeat the cycle at suitable intervals. If the end results get really out of line with the baseline plan, you may have to change the plan. More likely, there will be (or have been) scope changes that change the reference baselines which means that every time that happens you have to change the baseline plan anyway.

But project cost control is a lot more difficult to do in practice, as is evidenced by the number of projects that fail to contain costs. It also involves a significant amount of work, as we shall see, and we might as well start at the beginning. So let us follow the thread of project cost control through the entire project life span.

And, while we are at it, we will take the opportunity to point out the proper places for several significant documents. These include the Business Case, the Request for (a capital) Appropriation (for execution), Work Packages and the Work Breakdown Structure, the Project Charter (or Brief), the Project Budget or Cost Plan, Earned Value and the Cost Baseline. All of these contribute to the organization's ability to effectively control project costs. Footnote

I am indebted to my friend Quentin Fleming, the guru of Earned Value, for checking and correcting my work on this topic.

The Business Case and Application for (execution) Funding

It is important to note that project cost control is most effective when the executive

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 management responsible has a good understanding of how projects should unfold through the project life span. This means that they exercise their responsibilities at the key decision points between the major phases. They must also recognize the importance of project risk management for identifying and planning to head off at least the most obvious potential risk events. In the project's Concept Phase

• Every project starts with someone identifying an opportunity or need. That is usually someone of importance or influence, if the project is to proceed, and that person often becomes the project's sponsor.

• To determine the suitability of the potential project, most organizations call for the preparation of a \"Business Case\" and its \"Order of Magnitude\" cost to justify the value of the project so that it

can be compared with all the other competing projects. This effort is conducted in the Concept Phase of the project and is done as a part of the organization's management of the entire project portfolio.

• The cost of the work of preparing the Business Case is usually covered by corporate management overhead, but it may be carried forward as an accounting cost to the eventual project. No doubt because this will provide a tax benefit to the organization. The problem is, how do you then account for all the projects that are not so carried forward?

• If the Business case has sufficient merit, approval will be given to proceed to a Development and Definition phase.

In the project's Development or Definition Phase

• The objective of the Development Phase is to establish a good understanding of the work involved to produce the required product, estimate the cost and seek capital funding for the actual execution of the project.

• In a formalized setting, especially where big projects are involved, this application for funding is often referred to as a Request for (a capital) Appropriation (RFA) or Capital Appropriation Request (CAR).

• This requires the collection of more detailed requirements and data to establish what work needs

to be done to produce the required product or \"deliverable\". From this information, a plan is

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prepared in sufficient detail to give adequate confidence in a dollar figure to be included in the request.

• In a less formalized setting, everyone just tries to muddle through.

Work Packages and the WBS

The Project Management Plan, Project Brief or Project Charter

• If the deliverable consists of a number of different elements, these are identified and assembled into Work Packages (WPs) and presented in the form of a Work Breakdown Structure (WBS). • Each WP involves a set of activities, the \"work\" that is planned and scheduled as a part of the Project Management Plan. Note, however, that the planning will still be at a relatively high level, and more detailed planning will be necessary during execution if the project is given the go ahead.

• This Project Management Plan, by the way, should become the \"bible\" for the execution phase of the project and is sometimes referred to as the \"Project Brief\" or the \"Project Charter\". • The cost of doing the various activities is then estimated and these estimated costs are aggregated to determine the estimated cost of the WP. This approach is known as \"detailed estimating\" or \"bottom up estimating\". There are other approaches to estimating that we'll come to in a minute. Either way, the result is an estimated cost of the total work of the project. Note: that project risk management planning is an important part of this exercise. This should examine the project's assumptions and environmental conditions to identify any weaknesses in the plan thus far, and identify those potential risk events that warrant attention for mitigation. This might take the form of specific contingency planning, and/or the setting aside of prudent funding reserves.

Request for capital

Converting the estimate

• However, an estimate of the work alone is not sufficient for a capital request. To arrive at a capital request some conversion is necessary, for example, by adding prudent allowances such as overheads, a contingency allowance to cover normal project risks and management reserves to cover unknowns and possible scope changes.

• In addition, it may be necessary to convert the estimating data into a financial accounting

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that satisfies the corporate or sponsor's format for purposes of comparison with other projects and consequent funding approval.

• In practice all the data for the type of \"bottom up\" approach just described may not be available.

In this case alternative estimating approaches are adopted that provide various degrees of reliability in a \"top down\" fashion. For example:

Order of Magnitude estimate – a \"ball park\" estimate, usually reserved for the concept phase only

Analogous estimate – an estimate based on previous similar projects

Parametric estimate – an estimate based on statistical relationships in historical data • Whichever approach is adopted, hopefully the sum thus arrived at will be approved in full and proves to be satisfactory! This is the trigger to start the Execution Phase of the project

Note: Some managements will approve some lesser sum in the mistaken belief that this will

help everyone to \"sharpen their pencils\" and \"work smarter\" for the benefit of the organization. This is a mistaken belief because management has failed to understand the nature of uncertainty and risk in project work. Consequently, the effect is more likely to result in \"corner cutting\" with an adverse effect on product quality, or reduced product scope or functionality. This often leads to a \"game\" in which estimates are inflated so that management can adjust them downwards. But to be fair, management is also well aware that if money is over allocated, it will get spent anyway. The smart thing for managements to do is to set aside contingent reserve funds, varying with the riskiness of the project, and keep that money under careful control. Ownership of approved capital

• If senior management approves the RFA as presented, the sum in question becomes the responsibility of the designated project sponsor. However, if the approved capital request includes allowances such as a \"Management Reserve\project's sponsor, depending on the policies of the organization.

• For the approved RFA, the project sponsor will, in turn, further delegate expenditure authority to the project's project manager and will likely not include any of the allowances. An exception

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might be the contingency allowances to cover the normal variations in work performance. • The net sum thus arrived at constitutes the project manager's Approved Project Budget. Note: If management does not approve the RFA, you should not consider this a project failure. Either the goals, objectives, justification and planning need rethinking to increase the value of the project's deliverables, or senior management simply has higher priorities elsewhere for the available resources and funding.

The Project's Execution Phase

The project manager's Project Budget responsibility

• Once this Approved Project Budget is released to the project manager, a reverse process must take place to convert it into a working control document. That is, the money available must be divided amongst the various WBS WPs that, by the way, have probably by now been upgraded! This results in a project execution Control Budget or Project Baseline Budget, or simply, the Project Budget. In some areas of project management application it is referred to as a Project Cost Plan.

• On a large project where different corporate production divisions are involved, there may be a further intermediate step of creating \"Control Accounts\" for the separate divisions, so that each division subdivides their allocated money into their own WBS WPs.

• Observe that, since the total Project Budget received formal approval from Executive Management, you, as project manager, must likewise seek and obtain from Executive Management, via the project's sponsor, formal approval for any changes to the total project budget. Often this is only justified and accepted on the basis of a requested Product Scope Change.

• In such a case the project's sponsor will either draw down on the management reserve in his or her possession, or submit a supplementary RFA to upper management.

• Now that we have the Project Budget money allocated to Work Packages we can further distribute it amongst the various activities of each WP so that we know how much money we have as a \"Baseline\" cost for each activity.

• This provides us with the base of reference for the cost control function. Of course, depending on the circumstances the same thing may be done at the WP level but the ability to control is

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**** 辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 then at a higher and coarser level.

Use of the Earned Value technique

• If we have the necessary details another control tool that we can adopt for monitoring ongoing work is the \"Earned Value\" (EV) technique. This is a considerable art and science that you must learn about from texts dedicated to the subject.

• But essentially, you take the costs of the schedule activities and plot them as a cumulative total on the appropriate time base. Again you can do this at the activity level, WP level or the whole project level. The lower the level the more control information you have available but the more work you get involved in.

The Cost Baseline

• This planned reference S-curve is sometimes referred to as the \"Cost Baseline\parlance. That is, it is the \"Budgeted Cost of Work Scheduled\" (BCWS), or more simply the \"Planned Value\" (PV).

• Observe that you need to modify this Cost Baseline every time there is an approved scope change that has cost and/or schedule implications and consequently changes the project's Approved Project Budget.

• Now, as the work progresses, you can plot the \"Actual Cost of Work Performed\" (ACWP or simply \"Actual Cost\" - AC).

• You can plot other things as well, see diagram referred to above, and if you don't like what you see then you need to take \"Corrective Action\". Commentary

This whole process is a cyclic, situational operation and is probably the source of the term \"cycle\" in the popularly misnamed \"project life cycle\".

As an aside, the Earned Value pundits offer various other techniques within the EV process designed to aid in forecasting the final result, that is, the \"Estimate At Completion\" (EAC). EAC is what you should really be interested in because it is the only constant in a moving project. Therefore, these extended EV techniques must be considered in the same realm of accuracy as top-down estimating. They are useful, but only if you recognize the limitations and know what you are doing!

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But, as we said at the beginning, it is a lot more difficult to do in practice – and involves a significant amount of work. But, let's face it, that's what project managers are hired for, right?

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