契税税率是多少

我们在购买很多东西的时候，可能会涉及到⼀些税费的交纳，其中契税的缴纳在很多⽅⾯都会涉及到，那么关于房屋契税的税率是怎样进⾏规定的？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

⼀、契税税率是多少⾸套房缴纳规定如下：

1、个⼈购买普通住房，且该住房为家庭唯⼀住房的，所购普通商品住宅户型⾯积在90平⽅⽶(含90平⽅⽶)以下的，契税按照1%执⾏;

2、户型⾯积在90平⽅⽶到144平⽅⽶(含144平⽅⽶)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型⾯积在144平⽅⽶以上的，契税税率按照3%征收。⼆套房缴纳规定如下：

购买⾮普通住房、⼆套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

⼆、契税

契税是指不动产(⼟地、房屋)产权发⽣转移变动时，就当事⼈所订契约按产价的⼀定⽐例向新业主(产权承受⼈)征收的⼀次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作⽤外,还具有其⾃⾝的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有⼈的合法权益。通过征税,契税征收机关便以名义发给契证，作为合法的产权凭证,即承担保证产权的责任。因此，契税⼜带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税⼈是产权承受⼈。当发⽣房屋买卖、典当、赠与或交换⾏为时，按转移变动的价值，对产权承受⼈课征⼀次性契税。(3)契税采⽤⽐例税率，即在房屋产权发⽣转移变动⾏为时，对纳税⼈依⼀定⽐例的税率课征。

以上内容就是相关的回答，我们在购买房的时候契税的税率和房屋的⾯积是有很⼤关系的，并且⾸套房和⼆套房的税率也是不⼀样的，如果购买的⾸套房在90平⽶以下的话，那么就会按照1%进⾏交纳，我在144平⽅⽶以上的话就会按照3%来进⾏征收。如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。