山东颐杰鸿丰钢构有限公司
职工公寓管理办法
第一章 总 则
第一条 为规范职工公寓管理，切实做好职工住宿服务保障工作，营造和谐、健康、人文居住环境，特制定本办法。
第二条 本办法适用于公司全体住宿员工。 第二章 入住范围及房间定员、物品配置标准 第三条 职工公寓是为解决公司员工住宿，非常住员工加班住宿或午间休息的场所。
第四条 职工公寓房间定员标准：1、公司班子成员每人一间标准房；2、外聘的中层干部每人一间标准房；3、非外聘公司中层干部每两人一间标准房；4、公司一般员工每四人一间标准房；按上下铺床位布置，每人一个床位。
第五条 职工公寓房间物品配置标准：1、公司班子每人配标准双人床1张，标准床垫一个，床头柜1个，双门衣橱1个，饮水机1台，电视机1台。2、外聘中层干部配标准双人床1张，标准床垫一个，床头柜1个，双门衣橱1个，饮水机1台，电视机1台。3、非外聘公司中层干部配置双层床2张，棉垫各一个 ，饮水机1台，共用学习桌1张。4、公司一般员工每房间配3张双层床，另两个床位整齐存放个人行李物品，棉垫各一个 ，饮水机1台，共用学习桌1张。
（注：每个房间配笤帚、簸箕、拖把各1个，除簸箕外，笤帚、拖把以一年为周期，按以旧换新方式领用，劳保管理员有权根据上述物品的使用程度给以延期更换）
第三章 日常管理
第六条 职工公寓由办公室统一负责，实行公寓化管理模式。
第七条 员工入住审批流程，由本人写出书面申请，本部门领导签署意见，报人力资源部审查合格后或人力资源部出具入住人员名单，向办公室开具住房通知单，办公室予以安排办理入住手续。特殊情况由总经理审批后予以办理。
第 收费管理：公司中层及以上干部的水、电费由公司办公室负责统一办理。一般员工的水、电费及纯净水桶押金由个人承担，水、电费由水电费管理员汇总分担至个人，由人力资源部从工资中扣除。
第九条 职工公寓的水、电、暖房屋设施等正常维修，由办公室牵头负责。
第十条 职工公寓的卫生管理及床上用品的清洗。住宿职工要养成良好的卫生习惯，自觉维护公共环境卫生，垃圾袋装定时放于指定地点，严禁在楼道内乱扔乱倒垃圾、堆放杂物、燃烧废纸、随地吐痰等，禁止在公寓内生火炒菜、做饭、污染环境。
泔水桶、走廊、楼梯、卫生间等公共区域卫生由办公室
负责协调安排人员清理；
个人室内、床上用品的整理与清洗由个人负责，宿舍内卫生由入住人员根据值日安排随时清理。日常被褥叠放要整齐，物品无乱搭乱挂现象，室内卫生清洁，无杂物、无蛛网。
第十一条 宿舍内严禁私扯乱接，严禁使用大功率电器、设备，一经发现按规定进行处罚。
第十二条 职工公寓门厅内、楼梯间、走廊等公用部位，禁止停放自行车、堆放杂物，公寓内严禁存放易燃易爆物品，否则，公寓管理人员有权予以清除。损坏公寓内公共物品，按价赔偿。
第十三条 凡住宿人员要自觉遵守公民道德规范，要文明住宿，按时作息，和睦相处，不做影响团结和他人休息的事，严禁未经许可容留外来人员露宿；严禁酗酒、打架斗殴、吵架，禁止，吸毒，传播淫秽等不良行为发生，严禁常驻人员无故夜不归宿，给公司造成不良影响的，根据情节程度进行处罚。
第十四条 公寓内公共浴室由办公室负责管理，洗浴人员须服从管理。洗浴人员要爱护洗浴设施，节约用水，遵守秩序，文明洗浴。
第十五条 职工公寓门卫安全管理由办公室负责，房间内安全由住寓人员个人负责，离开房间，应切断电源，随手关门上锁。
第十六条 住宿人员应按员工手册规定规范约束个人行为，违反本办法，由办公室视情节，予以批评教育、按规定索赔损失。发现酗酒、打架斗殴、吵架、，吸毒，传播淫秽等问题，交办公室保卫处处理。情节严重的交由司法机关处理。
第四章 考核管理
第十七条 考核管理规定：
一、损坏公寓内公共物品，照价赔偿，损坏下列物品按规定价格赔偿或处罚。双层床340元/张；学习桌200元/张； 日光灯架50元/个；日光灯管10元/个；电源插座15元/个；电源开关15元/个；窗玻璃50元/块；地面砖50元/块；墙面损坏50元/处；水龙头15元/个；入户门500元/个；窗扇100元/扇；饮水机200元/个；
二、在楼道内乱扔乱倒垃圾、堆放杂物、燃烧废纸、随地吐痰，向窗外乱扔东西等，每发现一次罚款50元。
三、在宿舍内生火炒菜、做饭、污染环境。每发现一次罚款100元。
四、禁止在公共浴室内洗上衣、裤子、床上物品等大件衣物，每发现一次罚款50元。
五、不得乱扔洗浴用品包装物等，废弃包装物等应放入垃圾桶内，违者每发现一次罚款50元。
六、洗浴完毕须关闭水源，节约用水，违者每发现一次
罚款50元。
七、禁止在浴室内打闹、嬉戏，违者每发现一次罚款50元。
八、故意损坏浴室内公用设施，按损坏程度处以50-200元罚款。
九、宿舍内私扯乱接，使用大功率电器、设备，每发现一次罚款100元。
十、宿舍存在“长明灯”，人走饮水机、电视机电源未关闭，每发现一次罚款50元。
十一、职工公寓门厅内、楼梯间、走廊等公用部位停放摩托车、自行车，每发现一次罚款50元。
十二、公寓内存放易燃易爆物品，每发现一次罚款500元，情节严重的交由司法机关处理。
十三、未经许可容留外来人员露宿；酗酒、打架斗殴、吵架，不按时作息，影响团结和他人休息的，每发现一次罚款200元。因打架斗殴对他人造成伤害的，由事故责任人赔偿受害人的一切损失。
十四、常住人员无故夜不归宿，给公司造成不良影响的，处以500-1000元不等罚款，触犯刑律的移交司法机关处理并予以除名。
十五、，吸毒，传播淫秽，除没收赌资、毒品、淫秽物品外，处以500-1000元不等罚款，情节严重的交由司
法机关处理并予以除名。
十六、不服从领导，对领导无理取闹，影响领导工作或休息的，处以500-1000元罚款不等，情节严重的予以除名。
上述违规行为公司鼓励举报，对举报者给以罚款额的50%奖励。对类似“长明灯”现象、宿舍内公用物品损坏等，分不清责任人的，由宿舍内的人员共同承担。
第五章 组织机构
第十 公司成立宿舍管理检查委员会，定期或不定期对宿舍进行检查，实行考核，检查考核情况与年底评比评优工作挂钩。
第十九条 公司宿舍管理检查委员会由公司班子、各部门负责人、保卫负责人、职工代表组成。
第二十条 有关考核罚款由被处罚人在接通知后2日内，自觉缴至办公室保卫处，收取的罚款统一交至财务部入账管理；逾期不缴者，由保卫处汇总交至人力资源部协助，加倍从其工资中扣除，财务部配合办理。
第六章 附则
第二十一条 本办法由办公室负责解释。 第二十二条 本办法自下发之日起施行。
