山与城项目·运动会所消防整改工程
编制单位：中安建设安装集团有限公司编制时间：
维修整改
方 案 及 预 算
2017年11月01日 精选范本,供参考！
山与城项目·运动会所消防整改工程
维修整改方案及预算
一、 项目概况
1、工程名称：山与城项目运动会所消防整改工程 2、工程地点: 重庆市南岸区南山
3、整改范围及实施规模：《山与城项目运动会所消防整改工程》内容包括但不限于，室外管沟开挖、回填，室外消火栓管道及附件安装，室外消火栓安装及系统调试，室内喷淋管道安装及调试，火灾自动报警系统安装调试。火灾自动报警系统原采用海湾安全技术有限公司生产的产品，采用GST-5000型的火灾报警控制器。由于使用不当导致主机烧毁，多数设备已出现故障，现在系统处于停止工作状态，存在及其严重的消防安全隐患，急需维修整改。
4、运动会所室外管网部分敷设于水池、道路、广场及裙楼下，目前此段管网漏水严重，无法进行漏水点修复及更换，如按照原施工路线进行修复及更换，需要相当大一笔费用，及破坏性极大，所有考虑到新增管线及变更设备安装位置。 二、 系统状况 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 设备名称 火灾报警控制器 （联动型） 总线控制盘 多线控制盘 消防电话控制盘 消防广播录放盘 消防广播功放盘 消防电源 回路 总点位 内外热镀锌钢管 内外热镀锌钢管 水泵接合器 湿式报警阀 土方 型号规格 JB-QG-GST-5000 数量 1台 1套 1台 1台 1台 1台 1台 1台 2个 120个 200米 10米 4台 1台 10立方米 暂定 暂定 暂定 暂定 暂定 备注 火灾报警控制系统软件 GST-5000 GST-LD-SD128 GST-LD-KZ014/6 TS-GSN60 GST-XG9000S GST-GF150WA GST-LD-D02 JB-HB-GST484 DN150 DN25 DN150 DN150 精选范本,供参考！
16 吊顶 10㎡ 暂定 三、 运行状况
1、 火灾报警控系统瘫痪； 2、 室内消火栓瘫痪； 3、 水炮系统摊贩； 4、 喷淋系统瘫痪； 四、 维修整改方案和程序 1、自动报警系统
1.1、首先购买主机、检测后端线路是否断路，排除断路问题，待主机到达现场再进行测试其他部件是否正常。
1.2、维修处理回路报警总线的问题，使该回路所有的点位均注册到主机，使整个回路能够正常工作。
1.3、消防报警主机恢复正常后，收集、整理本系统的竣工编码图、编码表等相关技术资料，检查、核对并输入、修改主机内的程序。
1.4、主机显示的故障处理完毕后，再解除主机所有隔离的点位，处理原隔离点位的故障、火警等问题；
1.5、所有点位运行状态正常以后，进行所有点位报警、联动（包括手动和自动）功能的测试。对于存在故障的报警设备（如探测器、报警按钮、模块等）及联动设备（如水泵、风机等）明确具体的部位和故障现象，形成书面报告并报给甲方，并进一步落实故障维修的问题。
1.6、系统全部恢复正常运行以后，整理竣工图及相关技术资料，并移交给甲方，同时对甲方使用人员、维护人员进行技术培训，并可进入消防维保的阶段。 2、喷淋系统
2.1、首先拆除原管网与室外连接部位进行封堵，进行室内管网压力测试。如压力测试成功，等待连接新增湿式报警阀，如不成功，检查漏水点再进行修复。 2.2、安装好湿式报警阀组，拆去部分吊顶，寻找原管网主干管，连接室内主干管管网，测试所有部位正常后进行通水实验。 2.3、恢复吊顶。 3、消火栓系统
精选范本,供参考！
3.1、首先拆除原管网与室外连接部位进行封堵，进行室内管网压力测试。如压力测试成功，等待连接新增主管网，如不成功，检查漏水点再进行修复。 3.2、新增主管网安装完成后，拆去部分吊顶，寻找原管网主干管，连接室内主干管管网，测试所有部位正常后进行通水实验。 3.3、恢复吊顶。 4、水炮系统
4.1、首先通知水炮设备厂家，待厂家对原安装水炮进行测试，测试成功后待变更主管接入，如有问题设备需根据厂家要求进行更换及修复。
4.2、新增主管网安装完成后，拆去部分吊顶，寻找原管网主干管，连接室内主干管管网，测试所有部位正常后进行通水实验。 4.3、恢复吊顶。 五、 服务承诺
1、 计划在补充合同签订后的三十天内，使系统整体恢复正常运行（需要维修更换的外围设备，在甲方确认维修后、设备到位后的十天内完成。）。
2、 我方可在设备（主机）需维修的问题全部解决以后一次性收取维修费（详见附后的“维修费用及付款方式”）。
3、 维修期间不影响甲方正常生活、工作、营业和其它设施设备。
4、 维修完毕后，对原有的竣工图及技术资料进行核对、完善并提供给甲方，同时对甲方使用人员、维护人员进行技术培训。
5、 帮助甲方建立设备运行、维护档案，提出合理化建议，并随时处理出现的故障，切实保障系统的正常运行和业主的消防安全，并为甲方降低系统维护和管理的成本。并可配合消防主管部门的消防测试、检查和验收。 六、 维修费用及付款方式 1、 维修费用预算。 详见后预算书。
编制单位：中安建设安装集团有限公司 编制时间：2017年11月01日
精选范本,供参考！
【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】
精选范本,供参考！
