监理资料管理制度

来源：刀刀网

监理部资料管理制度

工程建设监理资料是项目监理部对工程项目实施监理过程中形成的文件,是工程建设过实和全面的反映;工程建设监理资料的管理水平反映了工程项目监理部的管理水平、人员素质和监理工作的质量。公司依据《建设工程监理规范》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程文件归档整理规范》及其它有关监理工作的规定，对工程施工阶段监理资料的收集、整理、归档作如下要求：ﻫ1、监理资料收集和整理的要求ﻫ1.1监理单位管理资料：属于监理单位管理性质类资料，按照各工程项目整理归档，具体内容见卷一监理单位管理资料卷内目录;

1．2工程管理前期资料：属于工程开工前应具备的工程管理类资料，按总包单位整理归档，具体内容见卷二工程管理前期资料卷内目录；ﻫ1.3工程管理方案资料：属于施工单位上报的施工组织设计和专项施工方案，按施工项目部整理归档,具体内容见卷三工程管理方案资料卷内目录；ﻫ１.４工程管理期间资料:属于工程施工进程中施工单位及其他各单位来往函件和答复及工程设计变更，按总包单位或施工项目部整理归档，具体内容见卷四工程管理期间资料卷内目录;ﻫ１．5工程监理质安资料：属于工程施工进程中监理单位对施工单位的质量和安全进行管理的控制记录和工程验收资料,按施工项目部整理归档，具体内容见卷五工程监理质安资料卷内目录;

1．6工程施工报验资料:属于工程施工中监理单位对施工单位上报的检验批、分项和分部工程签认资料,按项目楼号整理归档,具体内容见附卷六工程施工报验资料卷内目录。ﻫ2、监理资料的归档管理要求ﻫ２．1公司监理资料管理实行总工程师负责制;ﻫ2.2监理档案应按单位工程和施工的时间先后顺序整理,分类立卷,每卷要有目录;

2.３每个单位工程的监理档案封面应注明工程名称、合同编号、建设单位、总包单位、开工日期、竣工日期和总监理工程师审核签字；(附表一）　

2．4在工程完成后一个月内由项目部资料管理人员整理完善后，移交公司档案室并办理交接手续；由工程部资料员进行装订成册。（附表二)ﻫ２.5工程监理档案在工程竣工后保存三年,重要的工程监理档案资料保存可延长至五年。保存期间需要查阅时,应办理借阅和归还手续；

2.6监理档案，应真实可靠,字迹要清楚,签字要齐全,不得弄虚造假、擅自涂改原始记录。ﻫ2.7工程监理部资料员在施工过程中将不定期的对项目部监理资料的整理情况进行检查；

2.8项目部资料员经检查验收合格后填写“履约保证金返还申请表”见附表三。经审批后返还资料归档履约保证金。

卷一监理单位管理资料(按整个项目整理)

卷内目录
序号	文件编　号	文件题名	日期	份数	备注
１		发文登记
2		监理会议纪要、专题会议纪要
３		监理月报、专题报告
4		公司营业执照、资质证书、总监任命书
5		监理部人员名单及监理人员上岗证书
6		监理规划（施工监理规划、安全监理规划)
７		监理实施细则（主体、电气、给排水及采暖、节能、安全、重大危险源安全、人防、电梯、深基坑、预应力、钢结构、网架、幕墙等)
8		监理旁站方案
９		监理联系单、监理交底单、监理备忘录
１０		监理合同
11		监理延期服务补充协议
12		监理中标通知书
13		监理器材台帐
14		监理工作总结
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卷二　　工程管理前期资料(按总包单位整理）

卷内目录
序号	文件编号	文件题名	日期	份数	备注
1		工程总进度计划及报审
2		工程施工许可证
3		工程建设规划许可证
４		施工企业资质证书及有关人员上岗证书
5		施工企业质量管理文件及管理体系报审
6		建设工程施工合同
7		计量和检测器具报验及见证取样备案书
８		分包单位资质证书及人员上岗证书
9		分包工程施工合同(含实验室、搅拌站、检测单位）和设备采购合同
10		工程投标文件
1１		工程招标文件
12		工程中标通知书
1３		质检站监督方案
14		安全站交底书
15		地质报告
１6		工程图纸
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卷三　　工程管理方案资料(按施工项目部整理）

卷内目录
序号	文件编号	文件题名	日期	份数	备注
1		施工组织设计及报审
2		安全文明施工组织设计及报审
3		基础施工方案及报审
4		土方挖填方案及报审
５		基坑支护方案及报审
6		桩基等特殊基础施工方案及报审
7		钢筋、模板、混凝土施工方案及报审
8		防水等专业施工方案及报审
９		见证取样计划、检验批划分计划及报审
10		施工用电方案及报审
1１		脚手架施工方案及报审
12		垂直运输方案及报审
13		起重吊装方案及报审
14		防高坠和紧急预案方案及报审
１5		后浇带施工方案及报审
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卷四　　工程管理期间资料(按总包单位或施工项目部整理）

卷内目录
序号	文　件编号	文件题名	日期	份数	备注
1		工程月进度计划及报审
2		工程计量审报表
3		工程款支付审报表
4		工程经济签证单
5		工程联系单
6		各单位函件
7		工程设计变更
８		图纸会审纪要及联系单
９		审图意见书及答复
1０		工程索赔意向通知书
11		工程索赔申请书
12		工程索赔审批表
１3		工程开工报告及停复工报审
14		工程临时/最终延期报审
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卷五　　工程监理质安资料(按施工项目部整理)

卷内目录
序号	文件编号	文件题名	日期	份数	备注
1		监理日志
2		监理旁站记录（含吊装设备安拆提升等）
３		安全设施验收记录及进场使用设备报验(起重吊装设备出厂合格证明文件及安装检测报告等)
４		工程监理平行检验记录
５		材料及见证取样送试台帐
6		构配件及设备进场验收台帐
7		监理通知单及工程整改复验报告
8		监督意见书及工程整改复验报告
９		隐蔽工程验收记录
10		工程定位放线记录和工程沉降观测记录
１1		工程专项检测报告（结构无损探伤、门窗、幕墙、保温、淋（蓄)水、安装等）
１２		工程专项验收报告（幕墙、环保、白蚁、防雷、电梯、消防、人防等）
13		监理评估报告
1４		工程竣工质量综合评定表
15		竣工验收报告、竣工验收备案表
1６		工程质量问题处理方案报告
１7		新材料、新工艺施工记录
1８		工程照片

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卷六　　　　　工程施工报验资料（按楼号整理)

卷内目录
序号	文件编　号	文件题名	日期	份数	备注
１		支护工程			专项验收
2		基础工程			分部验收
3		主体结构工程			分部验收
4		建筑屋面工程
5		装饰装修工程
6		建筑给水、排水及采暖工程
7		建筑电气工程
8		智能建筑工程
9		通风与空调工程
10		幕墙工程			专项验收
11		节能保温工程			专项验收
12		电梯工程			专项验收
1３		消防工程			专项验收
1４		人防工程			专项验收
1５		室外工程
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卷六—1 　　　支护工程报验资料

卷内目录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
1		专项施工方案
2		施工单位资质证书和人员上岗证书
３		器具和设备检测和见证取样备案书
4		开工报告
５		工程定位测量及轴线和标高复测记录
6		基坑工程监测记录和检测报告
7		原材料出厂合格证及进场复试报告
８		预制构件和半成品合格证及实验报告
９		排桩、地下连续墙施工和检测记录
10		水泥土墙施工和监测记录
11		土钉墙施工和监测记录
1２		逆作拱墙施工和检测记录
13		基坑侧壁支护结构质量检测报告
1４		施工图审查意见和答复意见
15		图纸会审记录、设计变更及洽商记录
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卷六—2 　　　基础工程报验资料

卷内　目

录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
１		工程定位测量、放线记录
2		原材料出厂合格证书及进场复试报告
3		预制构件和半场品的合格证及试验报告
4		施工试验报告及实体抽样监测资料
５		土方开挖、回填分项工程验收记录
６		地基处理子分部及其中各分项工程验收记录
7		桩基子分部及其中各分项工程验收记录
8		模板安装、拆除工程验收记录
9		钢筋加工、连接、安装工程验收记录
1０		混凝土配合比设计、商品混凝土合格证
１1		混凝土浇筑施工及隐蔽验收记录
12		现浇结构验收记录
13		后浇带混凝土、混凝土结构缝处理验收记录
14		砌体基础子分部及其中各分项工程验收记录
1５		钢结构子分部及其中各分项工程验收记录
16		劲钢（管)混凝土子分部及其中各分项工程验收记录
17		地下放水子分部及其中各分项工程验收记录
1８		地下室防水效果检查记录

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注:各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准（GＢ５030０—200１）

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卷六—2—１　　桩基工程报验资料

卷内　目

录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
1		专业施工方案
2		施工单位资质和人员上岗证书
3		器具设备检测和见证取样备案书
4		开工报告
５		工程定位测量、轴线和标高复测记录
６		钢筋出厂合格证、试验报告
7		焊接试验报告
8		水泥出厂合格证、试验报告
9		砂、石试验报告、商品混凝土出厂合格证
10		成孔检测和清孔记录
1１		混凝土灌注桩钢筋笼验收记录
１2		混凝土浇筑施工验收记录、混凝土试块强度报告
１3		人工挖孔桩工程隐蔽验收记录（一桩一表)
14		桩位竣工验收记录
15		桩基检测报告
1６		锚杆静压桩及静力压桩分项工程验收记录
17		预应力离心管桩分项工程验收记录
１8		钢筋混凝土预制桩分项工程验收记录

19		钢桩分项工程验收记录
２０		审图意见及答复、图纸会审记录、设计变更及洽商
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注:各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准(ＧB503０0—2001）

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卷六—3 　　主体结构工程报验资料

卷内目

录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
１		楼层轴线、标高复测记录
2		原材料出厂合格证书及进场复试报告
3		预制构件和半场品的合格证及试验报告
4		施工试验报告及实体抽样监测资料
5		模板安装、拆除工程验收记录
６		钢筋加工、连接、安装工程验收记录
７		混凝土配合比设计、商品混凝土合格证
8		混凝土浇筑施工及隐蔽验收记录
9		现浇结构验收记录
１0		预应力结构分项工程验收记录
11		装配式结构分项工程验收记录
１2		砌体结构子分部及其中各分项工程验收记录
13		钢结构子分部及其中各分项工程验收记录
1４		劲钢（管)混凝土子分部及其中各分项工程验收记录
15		网架和塑模结构子分部及其中各分项工程验收记录
16		木结构子分部及其中各分项工程验收记录
17		地下放水子分部及其中各分项工程验收记录
1８		地下室防水效果检查记录

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注：各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准（GＢ5０300—２001)

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卷六—４　建筑屋面工程报验资料

卷内目

录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
１		原材料出厂合格证书及进场复试报告
2		预制构件和半场品的合格证及试验报告
3		施工试验报告及实体抽样监测资料
４		卷材防水屋面找平层、保温层、卷材防水层、细部构造分项工程验收记录
5		涂膜防水屋面找平层、保温层、涂膜防水层、细部构造分项工程验收记录
6		刚性防水屋面细石混凝土防水层、密缝材料嵌缝、细部构造分项工程验收记录
7		瓦屋面、平瓦屋面、油毛毡屋面、金属板屋面、细部构造分项工程验收记录
8		隔热屋面、架空屋面、蓄水屋面、种植屋面分项工程验收记录
9		屋面试验记录
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注：各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准(ＧB50３00—20０1)

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卷六—5　建筑装饰装修工程报验资料

卷内目

录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
１		原材料出厂合格证书及进场复试报告
2		预制构件和半场品的合格证及试验报告
3		施工试验报告及实体抽样监测资料
４		地面子分部及其中各分项工程验收记录
5		抹灰子分部及其中各分项工程验收记录
6		饰面板子分部及其中各分项工程验收记录
７		吊顶子分部及其中各分项工程验收记录
８		轻质隔子分部及其中各分项工程验收记录
９		门窗子分部及其中各分项工程验收记录
10		涂饰子分部及其中各分项工程验收记录
11		裱糊与软包子分部及其中各分项工程验收记录
12		细部构造子分部及其中各分项工程验收记录
１3		有防水要求的地面蓄水试验记录
14		建筑物垂直度、标高、全高测量记录
15		抽气（风)道检查记录
１6		外窗气密性、水密性、耐风压检测记录
17		建筑物沉降观测测量记录
18		室内环境检测报告

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注：各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001)

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卷六—6　　　　建筑给水、排水及采暖工程报验资料

卷内

目　录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
1		材料配件及设备出厂合格证书及进场检验报告
2		管道、设备强度试验、严密性试验记录
3		隐蔽工程验收记录
4		系统情况、灌水、通水、通球试验记录
5		室内给水系统子分部及其中各分项工程验收记录
6		室内排水子分部及其中各分项工程验收记录
7		室内热水供应系统子分部及其中各分项工程验收记录
8		卫生器具安装子分部及其中各分项工程验收记录
９		室内采暖系统子分部及其中各分项工程验收记录
10		室外给水管网子分部及其中各分项工程验收记录
１1		室外排水管网子分部及其中各分项工程验收记录
12		室外供热管网子分部及其中各分项工程验收记录
13		建筑中水系统及游泳池系统分部及其中各分项工程验收记录
1４		供热锅炉及辅助设备安装分部及其中各分项工程验收记录
1５		给水管道桶水试验记录
16		暖气管道、散热器压力试验记录
17		卫生洁具满水试验记录
18		消防管道、燃气管道压力试验记录

19		排水干管通球试验记录
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注：各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准（GB5０300—2001)

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卷六—7　　　　建筑电气工程报验资料

卷内目

录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
1		材料及设备出厂合格证书及进场检验报告
２		设备调试记录
3		接地、绝缘电阻测试记录
4		隐蔽工程验收记录
5		室外电气子分部及其中各分项工程验收记录
６		变配电室子分部及其中各分项工程验收记录
7		供电干线子分部及其中各分项工程验收记录
8		电气动力子分部及其中各分项工程验收记录
９		电气照明安装子分部及其中各分项工程验收记录
1０		备用和不间断电源安装子分部及其中各分项工程验收记录
11		防雷及接地安装子分部及其中各分项工程验收记录
12		照明全负荷试验记录
1３		大型灯具牢固性实验记录
1４		避雷接地电阻测试记录
1５		线路、插座、开关接地检验记录
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注：各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准（ＧＢ50３00—200１)

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卷六—8　　　建筑智能化工程报验资料

卷内目

录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
１		材料、设备出厂合格证书及进场检验报告
2		隐蔽工程验收记录
3		系统功能测定及设备调试记录
４		系统技术、操作和维护手册
5		系统管理、操作人员培训记录
６		系统测试报告
7		通信网络系统子分部及其中各分项工程验收记录
8		办公自动化子分部及其中各分项工程验收记录
９		建筑设备监控子分部及其中各分项工程验收记录
１０		火灾报警及消防联动系统子分部及其中各分项工程验收记录
11		安全防范系统子分部及其中各分项工程验收记录
12		综合布线系统子分部及其中各分项工程验收记录
13		智能化集成系统子分部及其中各分项工程验收记录
14		电源与接地子分部及其中各分项工程验收记录
15		环境子分部及其中各分项工程验收记录
16		住宅(小区）智能化系统子分部及其中各分项工程验收记录
17		系统试运行记录
１8		系统电源及接地检测报告

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注：各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）

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卷六—９　　　通风与空调工程报验资料

卷内目

录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
1		材料、设备出厂合格证书及进场检验报告
2		制冷、空调、水管强度试验、严密性试验记录
3		隐蔽工程验收记录
４		制冷设备运行调试记录
5		通风、空调系统调试记录
６		送排风子分部及其中各分项工程验收记录
7		除尘系统系统子分部及其中各分项工程验收记录
8		空调风系统子分部及其中各分项工程验收记录
9		净化空调系统子分部及其中各分项工程验收记录
１0		制冷设备系统子分部及其中各分项工程验收记录
１1		空调水系统子分部及其中各分项工程验收记录
12		通风、空调系统试运行记录
1３		风量、温度测试记录
1４		洁净室洁净度测试记录
１5		制冷机组试运行调试记录
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注：各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准（ＧＢ５0300—2００1)

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卷六—10　　幕墙工程报验资料

卷内目

录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
１		专项施工方案
2		施工单位资质证书和人员上岗证书
3		开工报告
4		幕墙工程所用各种材料、五金备件、构件及组件的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复试报告
5		幕墙工程所有硅酮结构胶的认证书和抽查合格证明;进口硅酮结构胶的商检证;国际按指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘接性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告
6		幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告
7		后置埋件的现场拉拔强度检测报告
8		幕墙构件和组件的加工制作记录、幕墙安装施工记录
9		隐蔽工程验收记录
1０		打胶、养护环境的温度、湿度记录、双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录
1１		各分项工程验收记录
12		防雷装置测试记录及其他检测报告
１3		施工图审查意见和答复意见
１4		图纸会审记录、设计变更和洽商记录
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注:各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准（GB50３00—２001）

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卷六—11 　　建筑节能工程报验资料

卷

内　目　录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
1		专项施工方案和对示范样板的确认
2		主要材料、构配件和设备的合格证、说明书、形式检验报告、定型产品和成套技术应用型式报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告、防火性能和环保性能报告
３		各分项工程的细部检查验收记录和隐蔽工程验收记录
4		墙体节能分项验收记录
5		幕墙节能分项验收记录
6		门窗节能分项工程验收记录
7		屋面节能分项工程验收记录
8		地面节能分项工程验收记录
9		采暖节能分项工程验收记录
10		通风与空调节能分项工程验收记录
１１		空调与采暖系统的冷热源及管网分项工程验收记录
1２		配电与照明节能分项工程验收记录
1３		监测与控制节能分项工程验收记录
1４		建筑维护结构节能构造现场实体检验记录
1５		外墙气密性现场检测记录
１6		风管及系统严密性检验记录
1７		现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录
１８		设备单机运转及调试记录

19		系统联合试运转及调试记录
2０		建筑设备工程系统节能性能检验报告
21		审图意见及答复、图纸会审记录、设计变更及洽商

注:各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准（GB５0３００—２001）

乐清市新农村建设旧城改造“二区五路”工程安置房建设工程项目监理部

卷六—１2 　　电梯工程报验资料

卷内目

录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
1		设备出厂合格证书及开箱检验记录
2		电梯井土建交接和隐蔽工程验收记录
3		驱动主机验收记录(曳引式或强制式电梯)或液压系统验收记录(液压电梯）
4		导轨工程和门系统验收记录
5		电梯轿厢和对重安装验收记录
6		安全部件验收记录
７		悬挂装置和随行电缆验收记录
8		补偿装置（曳引式或强制式)和电气装置工程验收记录
9		整机安装、调试质量验收记录
1０		接地、绝缘电阻测试记录
11		电梯负荷试验和运行记录（平层、开关门、层门、信号系统机房)
1２		电梯安全装置检查记录和检测报告
13		自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收记录
14		自动扶梯、自动人行道安装土建交接检验验收记录
15		自动扶梯、自动人行道安装整机安装验收记录
16		专项验收报告
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注：各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准（GＢ50300—20０1)

乐清市新农村建设旧城改造“二区五路”工程安置房建设工程项目监理部

卷六—13 　　建筑工程消防报验资料

卷内　目

录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
１		建筑类别、总平面布置和平面布置验收记录
2		建筑内部装修防火验收记录
3		防火分隔、防爆验收记录
4		安全疏散和消防电梯验收记录
５		消防水源和消防电源验收记录
6		水灭火系统验收记录
7		火灾自动报警系统验收记录
8		防烟排烟系统验收记录
９		建筑灭火器系统验收记录
10		泡沫灭火系统验收记录
11		气体灭火系统验收记录
１2		建筑工程消防验收复验记录
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注：各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准（GB５０300—20０1)

乐清市新农村建设旧城改造“二区五路”工程安置房建设工程项目监理部

卷六—15 　室外工程报验资料

卷　内目

录
序号	文件编号	文件题名	份数	备注
1		室外附属建筑车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾站工程
2		室外建筑环境建筑小品、亭台、连廊、花坛、场坪绿化工程
3		室外道路工程
4		室外给水系统、室外排水系统、室外空热系统
5		室外供电系统、室外照明系统
６		室外有线电视工程
７		室外宽带网络（电信)工程
８		室外监控系统工程
９		天然气安装工程
１０		住宅小区(厂区)竣工规划验收记录
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注:各子分部所含分项工程见建筑工程施工质量验收统一标准(ＧB50300—2001）

乐清市新农村建设旧城改造“二区五路”工程安置房建设工程项目监理部

附录B 建筑工程分部(子分部)工程、

分项工程划分

Ｂ.0.1　建筑工程的分部(子分部）工程、分项工程可按表B．0．1划分。

表B.0．1　　　建筑工程的分部工程、分项工程划分

序号	分部工程	子分部工程	分项工程
1	地基与基础	无支护土方	土方开挖、土方回填
		有支护土方	排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱,钢及混凝土支撑
		地基基础	灰土地基、砂和砂石地基、碎石三合土地基,土工合成材料地基,粉煤灰地基,重锤夯实地基,强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基,高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基
		桩基	锚杆静压装及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩,混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)
		地下防水	防水混凝土,水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层,塑料板防水层,细部构造，喷锚支护，复复合式衬砌,地下连续墙，盾构法隧道;渗排水、盲沟排水,隧道、坑道排水;预注浆、后注浆,衬砌裂缝注浆
		混凝土基础	模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土,混凝土结构缝处理
		砌体基础	砖砌体,混凝土砌块砌体,配筋砌体,石砌体
		劲钢(管）混凝土	劲钢（管)焊接,劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土
		钢结构	焊接钢结构、栓接钢结构。钢结构制作，钢结构安装,钢结构涂装

续表

序号	分部工程	子分部工程	分项工程
2	主体结构	混凝土结构	模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构
		劲钢（管)混凝土结构	劲钢(管)焊接，螺栓链接，劲钢(管)与钢筋的链接，劲钢(管)制作、安装、混凝土
		砌体结构	砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体
		钢结构	钢结构焊接，紧固件链接,钢零部件加工,单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装,钢构件预拼装，刚网架结构安装，压型金属板
		木结构	方木和原木结构,胶合板结构,轻型木结构，木构件防护
		网架和所膜结构	网架制作,网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料
3	建筑装饰装修	地面	整体面层:基层,水泥混凝土面层,水泥砂浆面层,水磨石面层,防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火(防爆的)面层;板块面层：基层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层),塑料板面层,活动地板面层,地毯面层；木竹面层:基层、实木地板面层(条材、块材面层），实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度（强化)复合地板面层(条材面层）,竹地板面层

续表

序号	分部工程	子分部工程	分项工程
3	建筑装饰装修	抹灰	一般抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝
		门窗	木门窗制作与安装，金属门窗安装,塑料门窗安装，特种门安装,门窗玻璃安装
		吊顶	暗龙骨吊顶,明龙骨吊顶
		轻质隔墙	板材隔墙,骨架隔墙，活动隔墙,玻璃隔墙
		饰面板（砖）	饰面板安装，饰面砖粘贴
		幕墙	玻璃幕墙,金属幕墙，石材幕墙
		涂饰	水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰,美术涂料
		裱糊与软包	裱糊、软包
		细部	橱柜制作与安装,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗制作与安装,护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装
４	建筑屋面	卷材防水屋面	保温层,找平层，卷材防水层,细部构造
		涂膜防水屋面	保温层,找平层，涂膜防水层,细部构造
		刚性防水屋面	细石混凝土防水层,密封材料嵌缝，细部构造
		瓦屋面	平瓦屋面,油毡屋面,金属板屋面，细部构造
		隔热屋面	架空屋面，蓄水屋面,种植屋面
5	建筑给水、排水及采暖	室内给水系统	给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热
		室内排水系统	排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装
		室内热水供应系统	管道及配件安装，辅助设备安装，防腐绝热
		卫生洁具安装	卫生器具安装,卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装

续表

序号	分部工程	子分部工程	分项工程
5	建筑给谁、排水及采暖	室内采暖系统	管道及配件安装,辅助设备及散热器安装,金属辐射板安装,低温热水地板辐射采暖系统安装,系统水压试验及调试,防腐，绝热
		室外给水管网	给水管道安装,消防水泵接合器及室外消火栓安装,管沟及井室
		室外排水管网	排水管道安装，排水管沟与井池
		室外供热管道	管道及配件安装,系统水压试验及调试、防腐,绝热
		建筑中水系统及游泳池系统	建筑中水系统管道及辅助设备安装,游泳池水系统安装
		供热锅炉及辅助设备安装	锅炉安装,辅助设备及管道安装，安全附件安装,烘炉、煮炉和试运行,换热站安装，防腐，绝热
6	建筑电气	室外电气	架空线路及杆上电气设备安装,变压器、箱是变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验,建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装
		变配电室	变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台)和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设
		供电干线	裸母线、封闭母线、插接式母线安装,桥架安装和桥架内电缆敷设,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验

续表

序号	分部工程	子分部工程	分项工程
6	建筑电气	电气动力	成套配电柜、控制柜(屏、台）和动力、照明配电箱（盘)及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线,低压电器动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装
		电气照明安装	成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱(盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，槽板配线,钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验,普通灯具安装,专用灯具安装，插座、开关、风扇安装,建筑照明通电试运行
		备用和不间断电源安装	成套配电柜、控制柜(屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装,不间断电源的其他功能单元安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装
		防雷及接地安装	接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设,建筑物等电位连接，接闪器安装
７	智能建筑	通信网络系统	通信系统,卫星及有线电视系统，公共广播系统
		办公自动化系统	计算机网络系统,信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统
		建筑设备监控系统	空调与通风系统，变配电系统,照明系统,给排水系统,热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统,管理工作站与操作分站,子系统通信接口

续表

序号	分部工程	子分部工程	分项工程
7	智能建筑	火灾报警及消防联动系统	火宅和可燃气体探测系统，火宅报警控制系统,消防联动系统
		安全防范系统	电视监控系统,入侵报警系统，巡更系统，出入口控制(门禁)系统,停车管理系统
		综合布线系统	缆线敷设和终接,机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线的安装
		智能化集成系统	集成系统网络，实时数据库,信息安全,功能接口
		电源与接地	智能建筑电源，防雷及接地
		环境	空间环境，室内空调环境，视觉照明环境,电磁环境
		住宅（小区)智能化系统	火宅自动报警及消防联动系统,安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办工自动化系统），智能家庭信息平台
８	通风与空调	送排风系统	风管与配件制作,部件制作,风管系统安装，空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试
		防排烟系统	风管与配件制作,部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装,风管与设备防腐，风机安装，系统调试
		除尘系统	风管与配件制作，部件制作,风管系统安装，除尘器与排污设备安装,风管与设备防腐,风机安装，系统调试

续表

序号	分部工程	子分部工程	分项工程
8	通风与空调	空调风系统	风管与配件制作,部件制作,风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制造与安装,风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热,系统调试
		净化空调系统	风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装，风管与设备防腐,风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装,系统调试
		制冷设备系统	制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装,管道及设备的防腐与绝热，系统调试
		空调水系统	管道冷热（媒）水系统安装,冷却水系统安装,冷凝水系统安装,阀门及部件安装,冷却塔安装，水泵及附属设备安装,管道与设备的防腐与绝热，系统调试
９	电梯	电力驱动的曳引式或强制式电梯安装	设备进场验收,土建交接检验,驱动主机,导轨，门系统，轿厢,对重（平衡重）,安全部件,悬挂装置,随行电缆,补偿装置，电气装置,整机安装验收
		液压电梯安装	设备进场验收，土建交接检验,液压系统，导轨,门系统，轿厢,对重(平衡重),安全部件，悬挂装置,随行电缆，电气装置,整机安装验收
		自动扶梯、自动人行道安装	设备进场验收,土建交接检验,整机安装验收

建筑节能分项工程划分

序号	分项工程	主要验收内容
1	墙体节能功能	主体结构基层;保温材料;饰面层等
2	幕墙节能工程	主体结构基层;隔热材料;保温材料;隔气层；幕墙玻璃;单元式幕墙板块;通风换气系统;遮阳设施；冷凝水收集排放系统
3	门窗节能工程	门;窗;玻璃；遮阳设施等
４	屋面节能工程	基层；保温隔热层;保护层防水层;面层等
5	地面节能工程	基层;保温层；保护层;面层等
６	采暖节能工程	系统制式；散热器;阀门与仪表；热力入口装置；保温材料;调试等
7	通风与空调节能工程	系统制式;通风与空调设备;阀门与仪表；绝热材料;调试等
8	空调与采暖系统冷热源及管网节能工程	系统制式;冷热源设备;辅助设备;管网;阀门与仪表；绝热；保温材料;调试等
９	配电与照明节能工程	低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能;调试等
1０	检测与控制节能工程	冷热源系统的检测控制系统;空调水系统的监控系统;通风与空调系统的监测控制系统;监测与计量装置;供配电的监测控制系统,照明自动控制系统；综合控制系统

附表一：档案封面

浙江天正项目管理咨询有限公司

监理档案

工程名称　　　

合同编号　　　　　　　　　 ﻩ

建设单位　　　　　　　　

设计单位　　　　　　

施工单位　　　　

建设时间年月开工至　年月竣工

本工程共　　卷,本卷为第　卷,本卷共　　　　张

档号　　　　光盘号　　　　　　　　

附表二

资　料移　交表

　　　　年　月　日

监理部
监理项目资料移交情况	移交人: 　　　接收人:
总监签署意见	总监签字：
公司验收情况	工程　部	经办人:
	办公室	经办人:
	财务　部	经办人:
备注

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