精装房验收注意事项

有网友碰到这样的问题“精装房验收注意事项”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

精装房验收注意事项

一、看

公区检查

大堂：

墙地砖：检查排版美观度、阴阳角顺直度、瓷砖色差及拼缝美观性；敲击检查空鼓情况。

吊顶：查看油漆是否有修补色差。

开关照明：测试照明灯具及门禁开关功能。

大门与门禁：检查门开关是否正常、有无异响及自动关闭功能。

楼梯栏杆：确认栏杆高度及间距是否符合规范要求。

消防设施：检查消防箱内设施是否齐全，消火栓内是否有水。

地下室：

停车位：核对车位位置与合同是否一致，检查车位尺寸及是否存在不利物质条件。

渗漏情况：检查车位及走道有无渗漏水。

装饰收口及照明：确保装饰美观、无污染，照明正常，标识正确。

室内检查

入户门：检查破损、色差、门锁功能及钥匙使用情况；确认门扇与门框拼缝、门框与墙体缝隙均匀性；检查密封条紧密性。

室内门：检查破损、色差及开启异响；确认门锁、合页安装牢固及使用情况；检查门套与墙体切合度及门安装情况。

铝合金推拉门、外窗：检查门扇开闭及五金件功能；确认型材划伤、色差及玻璃划伤情况；检查密封胶顺直度及外窗排水、渗水情况。

墙地砖：检查拼缝顺直度、阴阳角顺直度、勾缝光滑度及瓷砖破损、色差情况；敲击检查空鼓情况。

墙面涂料：检查色差、开裂、掉皮及涂刷均匀度；确认渗漏痕迹及顶棚锈迹情况。

石材：检查破损、返碱、爆边、断裂及拼缝高低差情况。

墙纸与软包：检查发霉、色差、脱落、破损、翘曲及图案不一致情况。

柜体：检查固定牢固度、门板变形及五金件安装情况；确认开关顺畅及缝隙一致性。

台盆与厨卫：检查冷热水切换、水压、洁具表面光泽及收口情况；确认马桶冲水及安装牢固度。

二、测

测水

检查阳台、卫生间、淋浴房排水坡度；

测试地漏通水情况；

测试马桶冲水畅通性；

厨房和台盆放水测试；

测试所有水龙头供水情况；

检查淋浴喷头使用情况；

卫生间蓄水测试楼下是否漏水。

测电

测试所有插座功能；

检查配电箱开关控制准确性。

测功能

检查油烟机、热水器、排风、地暖或空调等设备功能；

测试燃气灶工作情况。

三、比

图片展示：

在验收精装房时，务必按照上述注意事项逐一检查，确保房屋质量符合合同要求及自身期望。